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中资来台置产 Q3金额爆大量
〔记者徐义平／台北报导〕
中资炒房团进攻台湾？根据内政部地政司揭露“中资来台置产最新资讯”，今年第三
季共有三十一件，合计金额将近五．七五亿元，大约是全台最贵豪宅“帝宝”一户的身价
， 该季的置产件数、金额不但均创十二年来单季新高纪录，金额并高过二○○二至二○
一一年九年合计的五．三亿元，甚至还多出将近四千五百万元。
万通台北2011交屋17户 拉高纪录
据悉，交屋卡关半年的“万通台北二○一一”，在第三季共有十七户交屋，占该季比
率超过一半，才会一举拉高件数与置产金额。内政部地政司副司长施明赐表示，第三季中
资置产通过件数有三十一件，合计金额为五亿七四七七万元，其中“万通台北二○一一”
首批中资买家取得交屋许可函计十七件，占该季比率约五十四．八三％，因此才会拉高中
资来台置产的件数，另还有十件正在审查，预计最快第四季就可取得交屋许可函。
根据该案推案建商指出，中资购屋户数超过七十户，占比约三成，假设扣除十七户已
交屋以及正在审查的十户，还有超过六成仍未通过审查，业者指出，以目前审查进度来看
，要全数过关，推估至少还需要一年时间。
施明赐表示，审查过程如此严格，主因是近期对于中资来台置产有总量管制与单一社
区比率上限十％等管制，不过，他也强调，因该案交屋时间是在管制办法上路前，因此不
会受到单一社区比率上限十％的限制。
根据内政部地政司统计，自二○○二年八月八日中国人民及中资法人置产许可办法发
布至今年第三季为止，十二年来中资来台置产件数共计二三八件，合计金额超过三十五亿
元，一户平均金额约一四八○万元。
至于中资在全台各县市置产分布情况，以高雄市最多，共七十六件，其次依序为新北
市五十件、台中市三十六件、桃园市二十七件、台北市十八件、台南市三件，其余县市则
有基隆市八件、宜兰县四件；新竹县、彰化县各三件；南投县、台东县各二件；新竹市、
苗栗县、云林县、嘉义县、屏东县及金门县均各一件。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，根据地政司统计资讯，自二○一二至二
○一四年，中资一年来台置产件数以二○一三年最多，单一年度也不过五十二件，实际上
交易量甚少，并不会对台湾房市造成太大影响。
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http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/922800
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