小弟今年开始在本版上爬相关文章,再加上本身实地勘查,
分享一下心得,先说多多可能会先打我脸,请用力打吧 !
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首先先说说为何我会在此地勘查,因为本身工作就是在桃园,
因此看上了这边的地利之便,由此到公司来回半小时左右,
加上我本身就是桃园人,也爱旅游,所以不论是到国内,或是
到国外,我想我应该有充分的理由来这边看房。
根据是我多次勘查的结果(白天晚上),之前在板上爬文过,据说
这里已经卖出了三四层(姑且先相信),但根据小弟勘查的结果,
晚上大楼的灯亮数,连一成都不到(我还说的客气了),
如果说是卖出三四成,那我想那些人应该是套牢了。
如果你以为我只在青埔绕绕,那你就错了,北至大园,南至中坜,
老实说以这样的位置,二字头真的不用想了,一字头还要考虑,
除了高铁、捷运,根本没有支撑房价的因素存在,如果你要和我说
台北信义区以前也是如此,那换我打你的脸,信义那时是在都市的周围
,并且还有工作的环境可以支撑,这里没有任何园区,也不在都市周边,
在台北、新竹工作的人更不用想在这边置产,因为交通时间根本划不来,
或许在高铁附近的房子稍微有点支撑,但那也只是少部份而已。
每次的勘察时间都超过四小时,因此难免会到用餐时间,目前在这边想要
找吃的真的非常不容易,晃了半个小时,最后只好放弃,选择在高铁的
麦当劳用餐,想找五金行、药局、餐厅、书店、逛街,生活机能目前真的
很差,就连生病要去医院都非常远。
晚上时间真的如之前的大大说的,跟鬼城一样,狗比人多,房仲 + 警卫,
比住户还多,晚上到处虫鸣蛙叫,倒是另人倍感优哉自在,但是我也不禁
的在想,如果买到此地,房屋可是年年跌价,以前房仲都会说,现在的价格
是看未来的房价,我想这句话要原封不动的还了,另外还有人说,自住
买了没差,最好是没差,想想你花八百万买和六百万买有没有差,再说
附近还一堆建案,我去用低价买预售,也不买现成屋啊 !
捷运也会到中坜啊 ! 我宁愿买在中坜附近,享有生活机能,交通之便,
未来就算捷运通车了,也不会有太多利多消息
以上是小弟个人的一点浅见。