楼主:
broook34 (selina)
2015-10-10 19:35:52六都新成屋空屋率&崩逃率大揭密
http://goo.gl/gytjhy
大家可以参考看看 整理得蛮完整的资讯图表
有六都每一区的数据
新成屋空屋率(%)＝新建低度使用宅数／新建住宅总数
崩逃率(%)＝（新建低度使用宅数－新建待售余屋宅数）／新建住宅总数
作者: beeboy (beeboy) 2015-10-10 19:44:00
蛮有趣的数据
作者:
Tosca (hi)
2015-10-10 19:48:00唉 又是一个天龙人看世界 高雄蛋白蛋黄哪是这样分的
够认真，有根据，推！５７台应该下周就拿去做专题了。
作者:
ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)
2015-10-10 20:26:00台湾不一样 准备翻倍涨
作者:
dans (Go for the eye)
2015-10-10 20:33:00用比率的数值再比较的时候要再考虑总数否则台北出现北投 新北出现八里 就是一整个莫名其妙的结论因为这两个区域的投资客数量 恐怕比自住客少一半以上但重划区是算准的 林淡三新中 林淡三的压力的确是相对偏低这部份就是要纳入房屋负担总价作考量有些区域不要看开发量体很大 但因为便宜首购族买得起再大的量都消化的了 但有些区域完全超出首购能力 即便只有少数的量 压力还是惊人举例来说 南港1,000户的待售屋和淡水3,000户的待售屋南港的压力还是相对高很多 因为南港的标准产品几乎都是富豪才买得起的产品 即便小坪数的套房两房 依然很贵
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2015-10-10 20:42:00新竹不一样
作者:
ronet (罗)
2015-10-10 21:30:00当选择变多时，价格自然慢慢松动。
作者: plpil (该振作了!!!) 2015-10-10 21:53:00
南港的压力会比淡水大？！淡水虽然便宜，但交通不便，不见得比较容易去化
作者:
dans (Go for the eye)
2015-10-10 21:57:00不用见得不见得的 你自己看图表就知道 南港余屋率5% 淡水才4% 淡海重划区甚至是3% 淡水历年来推案量多大 你知道吗在淡水 建商推案2000户的压力还比在南港推200户来得轻松很难理解吗 给你一个小故事 知道2012年台北市投资呼声最高的行政区是哪一区吗？ 知道那一区完全从舆论上消失了吗曾经的三大重量级开发案 一个都动不了 反而淡海开了三案
作者: beeboy (beeboy) 2015-10-10 22:05:00
102年度的资料？大数据可以只delay个半年吗？
台湾不一样讲的到底是房价不一样还是投资客不一样？看来比较像是投资客不一样，不怕死，不怕跳楼
作者:
anderwu (好事)
2015-10-10 23:49:00不错
作者:
wei220 (ww)
2015-10-11 00:07:00给推
作者:
kw590 (毛大)
2015-10-11 11:11:00推dans大。。真的地点优房价过高怎么卖的动 首购自住买不起只好先求有在求好。。