[闲聊] 芦洲ㄟ,怎么这样子

楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-10 12:51:58
是芦洲ㄟ,又不是青埔,怎么会这样子,
有当地仲介可以取暖一下吗
以下有的建案已经卖很久了也盖完了
永康街 森活馆: 13户,目前挂蛋
永平路 天美: 13户,目前挂蛋
长荣路 时上京晏,50户,目前挂蛋
环堤大道 大渼,90户,只卖一户
永乐街 永乐,17户,目前挂蛋
长乐路 陆江聚,卖了好几年才卖一半
这房市吓的我屁滚尿流
比这些建案稍早一波的同质性建案都完销
跃金品也勉强搭到尾班车safe
芦洲会不会被洲子扬和八里追上啊
作者: archer1991 (伤官伤尽)   2015-10-10 12:55:00
就真的买不起啊......小弟公务人员加老婆月收共100k,连土城新庄芦洲都买不起 最近在看瑞芳....
作者: ivyL (羊仔)   2015-10-10 12:56:00
卖不掉加价卖!税不用钱
作者: turgnev   2015-10-10 12:58:00
乡下
作者: comicsiew (我行我素)   2015-10-10 13:00:00
怎么查的?
作者: dans (Go for the eye)   2015-10-10 13:03:00
芦洲至少不会多杀多,五子洋根本血流成河………
作者: acesslai (acess)   2015-10-10 13:12:00
不要求新屋 月收100K还买不起吗?!都是小建案 你要看大建案的销售?!
作者: rxrox (DeDe)   2015-10-10 13:16:00
小弟我也想买芦洲,但也买不起!
作者: kkithh (kkit)   2015-10-10 13:16:00
建商都会户相买几户洗一下实价一户都没卖出代表快倒了才会没同行赞助
楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-10 13:37:00
大建案喔,筑禾丰新天际也是挫勒蛋,好像只有乡林淳咏赶到上一波比较好重阳那里的我就不查了,视为三重
作者: Usamiakihiko ( )   2015-10-10 14:18:00
要是买得起就好 问题是买不起阿
作者: trman (trman)   2015-10-10 14:22:00
淳咏很久前就卖光了 但盖完后入住不知高不高
作者: yellowjack (黄捷克)   2015-10-10 14:43:00
一般家庭收入200k的,都买不起芦洲了。
作者: lineik (第一名!GO~)   2015-10-10 15:53:00
没卖掉的应该是大坪数的吧?时上京宴想去赏屋时,代销说二房的只剩二楼样品屋
作者: wei5566   2015-10-10 15:55:00
投资客都没了 所以变这样
作者: Tosca (hi)   2015-10-10 16:10:00
才一千多万 月入十万怎么会买不起 还况还能贷三十年一千万贷三十年 月缴三万七而已耶
作者: SiFox (疝气の噜噜米)   2015-10-10 16:40:00
只有芦洲火车站附近值得投资!
作者: katzlee (I wish)   2015-10-10 16:41:00
加个管理费每月四万,除二夫妻一人剩三万,养一个小孩当贫民,二个就等着法拍吧。每月透支的生活是很可怕的你保证三十年都不会生病或失业
作者: lavor (maha)   2015-10-10 17:09:00
芦洲有火车站吗?
作者: hcbd   2015-10-10 17:19:00
台湾人买房子买到景气越来越差,房地产崩盘一下比较好
作者: rainbow321 (joe)   2015-10-10 17:36:00
呃 那种价钱不如找看看台北老房子
作者: acesslai (acess)   2015-10-10 17:39:00
印象中 三重这边开5X-7X,不知道芦洲开价???还是等河岸第一排 仁义街重划区出现第一栋建物在说 XD
作者: felix0800 (连帮快递)   2015-10-10 17:51:00
芦洲长荣路御宝开4x万,不过是大坪数长乐路跟长兴路有不少建案,多开在40万上下,更有3年内的成屋已经开35万上下了,有人知道连铨天厦开多少吗,很气派的建案!
作者: acesslai (acess)   2015-10-10 18:10:00
房子是用来炒的 不是拿来住的吧 越降价景气越差????
楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-10 18:20:00
就我的调查,长乐长兴长荣一坪掉大概5万了,尤其长荣站不太稳40了,好乐迪每晚一群屁孩...最有撑的还是柳堤和运动中心周围,并不是因为机能比较好,我住过长安街其实机能非常好,但就是不够潮,输了
作者: ling43235 (What do I miss?)   2015-10-10 18:27:00
一楼,欢迎来瑞芳,虽然冬天气候潮湿,可是开车上班到台北最快半小时到东区。我家隔壁有桃园退休搬来住,自己买地约20地坪2百万,(建筑成本不知道)盖两层楼。
楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-10 18:27:00
时上京晏那个喔,还在用话术,每次都刚好只剩4楼,ㄎ连芦洲老都会区都这样了,真惨
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2015-10-10 20:15:00
三卢。。。。。。。
作者: ifay (⊙﹏⊙* 懦夫救星)   2015-10-10 20:29:00
这些都是农地变建地的物件 成本很低地主建商没在怕
作者: st42 (sunshine)   2015-10-10 21:40:00
长荣没40?那是因为把车位也算进去拉低单价吧!照这逻辑大可以说重阳重划区站不太稳40,因为都是带车位下去
作者: qazdrfv (Chen)   2015-10-10 21:47:00
CP值太低了不想买,把钱留着吃喝玩乐享受人生!
楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-10 22:02:00
http://imgur.com/0YBEDbGhttp://imgur.com/o7DHxRG贴给楼上s大看看2015的,没车位的,几乎站不稳40而且房子都蛮新的捏(扣车位算法我当然知道啊,我也算专业人士ㄟ
作者: st42 (sunshine)   2015-10-11 00:26:00
悠隔、xx公园有完销吗?大美实价登录印象中至少有3间好物件还是超贵,荣耀一二期2千多万成交有撑
楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-11 00:34:00
恩恩,我很有可能查错啦,但80几户卖3户算是非常惨,完工很久了说
作者: acetoluene (愿望要靠自己实现)   2015-10-11 00:35:00
问题是谁买?
作者: st42 (sunshine)   2015-10-11 00:39:00
其实大美真正开卖没有很久
楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-11 00:40:00
总之现在气氛很诡异啦
作者: st42 (sunshine)   2015-10-11 00:49:00
还好啦,又不是非买这一区不可嫌贵就买别区不就好了
楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-11 00:52:00
我从实价查的话大渼只有一户耶,然后我更正一下总户数是93户,一个字:惨http://imgur.com/0k49zxf屋龄也2年了...而且这户成交2965万...1. 这总价在这区,明显有问题2. 扣掉车位2个后,换算单坪刚好43万=>刚好等于开价,都没杀价?3. 而且这户是5楼这...太明显啦
作者: mrgod (God=Dog?!)   2015-10-11 01:36:00
内容都是靠近河堤这区域,我认为 只有永乐街长安街比较方便
作者: umaga1 (QQ)   2015-10-11 02:47:00
考量居民素质 宫庙 环境整洁 三重芦洲根本不值这个价让我最赌烂就是宫庙阻碍交通 鞭炮放满地就走人 什么鸟?
作者: hsingting (给我一个web designer吧)   2015-10-11 09:37:00
大渼只有一户?那我朋友刚好就是那唯一一户住在里面的吗还有你可能查一半而已上次去看到大渼的门牌有三个
作者: icolee (icolee)   2015-10-11 11:49:00
总价好高啊......不然里面有些真不错 买不起实价图好像都是大坪数吧 大坪数没办法啊 通通挫咧等 光管理费就吓死人了 新成屋开价都不高了 但还是不会有人买 惨
楼主: GuitarOcean (有为而无所求)   2015-10-11 13:25:00
我在猜大渼应该是有原本合建的地主户在里面住啦
作者: st42 (sunshine)   2015-10-11 17:07:00
大美门牌有三种,你好像漏查了
作者: lineik (第一名!GO~)   2015-10-11 19:44:00
时上京宴今天去谈过,格局真的不错,不论是二房或三房的4楼都开47多,代销只给杀到43万(⊙_⊙)
作者: sikiy (Sikiy)   2015-10-12 23:33:00
芦洲真的贵...而且机能还好,我跟老公月收共100k多也买不起...

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