楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-09-30 16:34:41内文：
蔡英文抛居住三策 让安居乐业不再是梦想
http://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_phpWBSfIb.jpg
民进党总统参选人蔡英文主席30日发布安心居住政策。（记者丛昌瑾摄）
2015-09-30 15:03
〔即时新闻／综合报导〕住，是人的基本权利，但现在人买房越来越困难，民进党总统参
选人蔡英文也提出安居三策，盼能推动务实而稳健的住房改革，让安居乐业不再是梦想。
蔡英文说，安居三策不只要解决居住问题，更要重整住房产业，“一个负责任的政府，应
该要让每个人都有安心生活的居住选择”。
安居第一策“居住政策”，是兴建只租不卖的社会住宅，8年20万户，优先照顾弱势族群
和青年；第二策“房市治理”，是让房屋市场资讯透明，以实价课税，让房价合理化；第
三策“房市产业”，是由社会住宅、租屋市场、都市更新、物业管理与装修等四大住房产
业带动内需市场，预估总产值将超过新台币1兆元。
蔡英文说，做为率先提出社会住宅的人，她有责任、也有信心让政策落实成真。用“安居
三策”推动务实而稳健的住房改革，让年轻人能重拾对未来的想像，安居乐业，不再是遥
不可及的梦想。
相关连结请见︰
https://www.facebook.com/tsaiingwen/videos/10152948370241065/
(影片)
连结：
http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1460931
其他：
难得有候选人提出实价课税
是不是打高空继续观察吧
不过 一样
实价(市价)累进持有税率 + 逃漏数倍重罚
才是目前真正有效的制度
房价持续不动 就让政策逐步朝向这方向走
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 16:36:00房地合一就实价课税啦
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:37:00饼画这么大，要不要直接加码开征空屋税
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 16:37:00实价登录资讯应该更充分透明持有税都地方政府在收的啦
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-30 16:39:00实价课税~~有人准备跑路了!
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 16:40:00都市更新从2008喊到现在 没有公权力强制根本缓不济急
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 16:41:00累进持有税的钱拿来盖20万户社会住宅应该刚刚好
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 16:41:00但是为了愤青们的居住正义 都市更新妳先退下巴
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 16:45:00能稳定租房比较重要吧，不怕被赶，柱姐就算了吧
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:45:00目前根本没有空屋税，讲地方权限的要不要翻法条来看看
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:46:00目前房屋税率分自住住家用、非自住住家用、非住家非营业用及营业用，这是房屋税不是空屋税
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-30 16:46:00是幻想
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:47:00把房屋税讲成空屋税根本就是偷换概念...
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-09-30 16:47:00实价课税又没说税率比照目前水准。。有胆照现行税率课税，只会让穷人更养不起房子。
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:48:00ok..那请问现有空屋税的法源是规定在哪？
作者:
aodn (晴云．霁虹)
2015-09-30 16:48:00空屋难以认定,先从实价课税跟累进税率着手,土地房屋有关的税
作者:
aodn (晴云．霁虹)
2015-09-30 16:49:00率只能逐步进行,台湾这种不正常的房屋土地评价方式是长期以
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 16:50:00空屋税真的有用吗?空地税比较有用吧
作者:
aodn (晴云．霁虹)
2015-09-30 16:50:00来的问题,就是肿瘤的概念,只能慢慢割,且可预见的是未来相关的税率会逐渐增加
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:51:00已经有空地税...这是地方权限，目前缺的是空屋税的法源
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 16:52:00如果累进持有税再加上空屋税，感觉太残忍，慢慢改比较好
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:53:00土地税法第21条就是空地税的法源，是按基准税额加征2-5倍
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:54:00建商跟有钱人口袋都很深的，空屋税小case
作者:
Tosca (hi)
2015-09-30 16:54:00不用空屋税啦 全部不管自住还是空屋都是1%持有税 最简单就像etag 管你双B还是裕隆 通通收费一样XD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 16:55:00低廉的地价税与房屋税 一大因素应该是政府希望让人民轻易拥
作者:
Tosca (hi)
2015-09-30 16:55:00最简单的方式最公平 设计一堆只是多漏洞而已
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:55:00政府的税基严重不足，这不无小补，不然居住三策的经费哪来
作者:
katzlee (I wish)
2015-09-30 16:55:00政府抢钱是势在必行
唯一支持柱柱姐，600万买台北房有产权XD如果跳票，可捐党产=人人有房不成问题。
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 16:56:00空屋税 出租不就避掉了
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:57:00出租有登记的可以征综所税呀，当然可以避，庄家政府还是赢
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:58:00目前蔡的政见没开源就等著跳票，柯P殷鉴不远y所以才叫蔡立法开征呀
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 16:58:00出租不错啊，政府本来就该鼓励出租，所以空屋税还是有他存在的必要
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 16:59:00不然这居住三策也只是骗选票而已
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 16:59:00你可以合法避税，但不要囤著
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:00:00画这大饼，不去立法开征空屋税，还有啥相关的财源可用？
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 17:01:00持有税就看政府怎么订啊，可以参考国外先进国家
作者:
Tosca (hi)
2015-09-30 17:01:00阿呆 用假租约避掉空屋税 上面的意思是这样
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 17:01:00空地税是授权给地方政府决定 现在全国哪几个县市有开征?
作者:
Tosca (hi)
2015-09-30 17:02:00台湾人本性就是钻漏洞 所以etag最公平
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 17:02:00只有嘉义? 地方政府不课 现行空地税形同具文啊
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:04:00讲空地税授权给地方开征的麻烦翻法条出来...上面已经讲过了，一般人常把房屋税的不同税率当成空屋税土地税法第21条是有明定‘空地税’这三个字，现行法根据小律师的研究，还没有空屋税的法源
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 17:07:00假租约难道不用缴税？
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:07:00所以现行房屋税不等于空屋税，我是看P大是要拿啥法条说有‘空屋税’的开征依据
房屋税只管居住或营业，顶多居住再分直系自用或非自用
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:08:00拿来避税的假租约要缴税好吗，不然根本无法避到空屋税
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 17:09:00还是说你用低于市价出租，缴少少的税？除非国税局还在睡，别把世界想的太美好
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:09:00因为国税局需要认定有出租事实，就是房客要报租金支出如果只有租约，房客没报，你拿去避税但没申报房租所得他另外扣你一条漏报带罚
直辖市或县（市）政府核定应征空地税之土地，按该土地应纳地价税基本税额加征二至五倍空地税很遗憾，几乎没有县市肯征。
作者:
Tosca (hi)
2015-09-30 17:11:00假租约一个月租一百块是要缴多少税???到底知不知道"假"在哪
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:11:00欢迎楼上讲现在有明文规定‘空屋税’的来打脸小鲁律
作者:
suyihua (草莓好轻松)
2015-09-30 17:11:00...
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:12:00医生跟律师讲法律，一月租一百，如果跟区段价格显不相当
没有空屋税，所以根本也不用避。现在持有税的税基税率(一定范围)也是地方自理
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 17:12:00你可以用100块出租啊，看国税局厉害还是你厉害啊早就预测你会讲少少的租金了XD. 国税局被你形容的像小朋友一样好骗
作者:
Tosca (hi)
2015-09-30 17:14:00说的也是 国税局其实跟黑道差异不大 重点不是解释 是诚意
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-09-30 17:14:00反正国税局就罚 不爽你就诉愿 诉愿失败你自己去提行政诉讼对了 行政诉讼现在要缴裁判费唷 ^^
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:14:00最高行政法院95年度判字第2172号判决意旨，认为形式上
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:15:00契约之订定以规避税捐，仍应依实质课税原则，予以课税
作者:
aimgel (aim.gel)
2015-09-30 17:15:00败诉裁判费拿不回来唷 假又假又!
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:16:00为啥要幻想国税局是猪脑，据我交手经验说是合法土匪也不为过
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 17:16:00该缴的都跑不掉拉，国家缺钱时你花招多，国税局比你更狠，可惜了你这高招假租约XD D
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 17:16:00妳有看懂土地税法21条的文字吗?凡经直辖市或县（市）政府核定应征空地税之土地，按该宗土地应纳地价税基本税额加征二至五倍之空地税。
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:17:00土地税法第21条：凡经直辖市或县（市）政府核定应征空地税
作者:
geminitw (geminitw)
2015-09-30 17:17:00税率涨 税基就会变少 这是卡马仙思
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 17:17:00这是法律授权给地方政府开征空地税
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:18:00之土地，按该宗土地应纳地价税基本税额加征二至五倍之空地税
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 17:18:00地方政府不核定，请问怎么收空地税?
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 17:19:00妳是呛什么? 连土地税法都看不懂 是在那边呛什么
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:19:00我讲的从头到尾都是空地税有法源，空屋税无法源你要讲空屋税有法源，拿法条来战，不然承认自己乱说误认
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-30 17:20:00请问你地方政府不核定 怎么开征啊? 妳课给我看啊
作者:
D900 (Nikon)
2015-09-30 17:20:00就呛你讲空屋税有法源，这句话是错的
作者:
fewen (费雯)
2015-09-30 17:34:00低报租金没用，自己google“低报租金”
我觉得不论如何 筹码都是握在多军手中政府硬要乱搞 了不起赔本卖了房地产出国去
作者:
fewen (费雯)
2015-09-30 17:36:00即使妈妈租给儿子，照样补税，亲身案例
作者:
fewen (费雯)
2015-09-30 17:37:00国税局看多了这些耍小聪明的智障
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-09-30 17:38:00T大你的招被好多人破解XD,幻想国税局是猪脑这句有好笑
作者:
teddy72 ( )
2015-09-30 18:03:00推 实价课税
作者:
shhsu (shhsu)
2015-09-30 18:18:00已经实价课税了啊...
已经实施的税制依然一堆高潮患者,说明没在接触市场~
目前是"交易税"的实价课税。蔡讲的应该是另外一种。
作者: THAO168 (一路发) 2015-09-30 18:56:00
千万别惹国税局，民不与官斗
作者:
prichman (prichman)
2015-09-30 18:56:00国税局真的是合法黑道阿 所以低调点好
作者:
dans (Go for the eye)
2015-09-30 19:30:00的确有空屋税，法无名目，但存在解释之中。
作者:
ujma (入云龙)
2015-09-30 19:31:00台湾并没有居住问题 她真的没搞清楚
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-30 20:05:00透明化实价科税不是科很久了？房市产业有政府要开始补助了吗？？？谢主龙恩啊社会住宅只租不卖？？为啥不健全租屋政策？？奇怪，她是那个幕僚帮他想出来的这三个奇妙的政策不过如果他愿意支援不动产产业，那好，我不说她坏话对喔，实价科税就实价科税，不要乱猜持有税专有名词来的，两税差很多实价是交易税，实价登录后就正式在科了我不太清楚又要科代表啥
楼主:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-09-30 20:33:00的确 实价课税的交易税本来就有 现在是实价持有税还没这样蔡未来政策是提一个本来就有的东西 还是其他?
作者:
prichman (prichman)
2015-09-30 20:53:00实价持有税?? 这是什么啦 那新成屋豪宅到底要课多少?
作者: elfir (干面，我好想妳....) 2015-09-30 22:14:00
这政策对仍想买房却买不起房的年轻人来说,应该哭哭吧?
作者: for3 2015-09-30 22:18:00
用社会住宅增加年轻人空军撑的时间 XD再用持有税增加投资客的成本 XD一般的投客缴这样房价的贷款应该有点小压力吧 XD
作者: Achillies (Achillies) 2015-09-30 22:20:00
地方政府房屋税地价税税基再不好好调，准备像苗栗一样破产吧！
作者: for3 2015-09-30 22:21:00
多军跟空军都加油吧 撑下去 XD
作者: Achillies (Achillies) 2015-09-30 22:22:00
再来该正视的是三价合一，实价课持有税
作者: for3 2015-09-30 22:23:00
蔡英文也打算以公平正义之名行增税之实 XD马英九只是从股市下手 结果股市大户跑光 XD这次蔡英文拿房市下手 结果会如何呢 XD为什么哈佛跟伦敦政经学院的都爱这样玩啊 XD马英九从股市增税失了选票 蔡英文从房市增税还赢了选票 XD对了 蔡英文好像还打算动遗赠税耶 XD
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2015-09-30 23:56:00大推实价课税!!!!!!!!
作者:
kkil 2015-10-01 01:21:00阿……现在不就实价课税了……把已经施行的政策当选举政见……让人很傻眼
作者:
abc53 (abc)
2015-10-01 02:07:00赶快课持有税吧!!! 才能让空屋分配给需要的人
我是大约听说地方政府还是控制一条囤屋税这跟空屋税的概念好像颇为相似
囤屋只是全国拥4屋以上没有自住税率优惠。国税局会通知最多勾选其中三户为自住税率估计大概影响全国1.7%的户数，例如张金额。政府在乎的是用途(居住或营业)，而不是空屋与否。