Re: [闲聊] 房子保值?真的别闹了吧

楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 14:38:45
※ 引述《killCHina (把拔~我想买GTR)》之铭言:
: 不要讲那么多啦
: 来对赌阿 三年后房价涨我给你一百万
: ※ 引述《ftrain (无)》之铭言:
: : 有交易,就会有涨跌。
: : 先假设房地产真的是只涨不跌,那会很奇怪,
: : 因为这种会涨的东西居然还有卖方肯卖你,他是空子还是傻子?
: : 建商居然愿意卖给一般百姓,而不多囤个几年,建商也是傻子,空子。
: : 所以这种说法幼稚到不值一驳。
: : 再来说到房地产的长期报酬率,他当然应该是正的,这是资产,
: : 只是说房地产要跟谁比?跟定存?还是跟股票?
: : 如果真的要说长期,分散在股票上面长期报酬一定比房地产好。
: : 既然要长期投入资本,买房子土地而不买股票,才是傻子跟空子。
: : 房地产长期的报酬约定存+4%, 股票约定存+8%....
这让我想到前几个月销售员找我回去看房
最后我受不了她的讲的天花乱墬
也不用负责,
3年后房价
跌多少你帮我出,
涨多少我全部给你
房子我直接全额现金买,
如何评论涨跌,就你帮我卖,
就这样,销售员就没找我第四次了,
我真的被她的洗脑话觉得很扯,
这样也不跟我赌,
还是版上有人要这样跟我赌的?
意思就是这房子我实花2000万买.
卖掉我只要实拿2000万就好!
作者: zmiouiou (好不好)   2015-09-30 14:42:00
F大有限定区域吗
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-09-30 14:43:00
真的吗(眼睛一亮)
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 14:45:00
只在台北市生活机能佳
作者: newhander (新警察)   2015-09-30 14:56:00
多多还不冲?台北市耶,只涨不跌还想什么?
作者: dans (Go for the eye)   2015-09-30 15:00:00
可以,多给你200万都可
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2015-09-30 15:06:00
我可以赌高雄正勤吗??
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2015-09-30 15:07:00
我赌超级城市 Super
作者: realmeat (真肉)   2015-09-30 15:08:00
楼主是在钓出哪边保值又增值吗? 天才小钓手
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2015-09-30 15:13:00
赌债非债 你反悔怎办?又不能上法院讨。
作者: dans (Go for the eye)   2015-09-30 15:15:00
赌局契约很好处理的,要作出报酬也很简单,楼主有意愿就跟我联系,我可以大赌注金额200万
作者: narcissus03 (往事并不如烟)   2015-09-30 15:17:00
这串文超展开XDDDD
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 15:24:00
我赌amax
作者: cka   2015-09-30 15:39:00
来 下下下...最想看Amax
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 15:41:00
其实你们看多的,可以多介绍多方的区域跟优缺点,大家有兴趣就会去琢磨那些区域了。
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-09-30 15:43:00
我赌这赌局一定开不成! 随便找个理由就推掉了^^
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-09-30 15:44:00
才不告诉你勒
作者: TobeyHo (Tobey)   2015-09-30 15:45:00
这是买房板,你应该去股票版跟买菜板吧……
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 15:49:00
你干脆说涨房版好了,天天涨大家都有好处
作者: prichman (prichman)   2015-09-30 15:51:00
住娘家就好啦
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 15:52:00
叫政府每月房价涨一万好不好,GDP好看,大家每月都可以赚到增值的外快,这样挺不赖的,就不用吵会不会跌,只有涨,你们不是也说房价只会涨吗?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 15:52:00
150怎么不可能 30年前你知道一品大夏只要6万一平吗?二手交易又不算gdp
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 15:54:00
好吧,那为什么年年涨的房子,今年会跌了应该不能赔钱卖才对,神人你解惑一下
作者: TobeyHo (Tobey)   2015-09-30 15:56:00
没买过房子的人……有什么好分享的?
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 15:56:00
除非你能证明跌回去一品大夏6万 不然你的逻辑不成立
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 15:56:00
然后我预估美国升息后2年台湾房地产会主跌段,又是为什么,你解惑一下
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 15:57:00
你先回答我一品大夏有没有可能会去一平6万
作者: kukupica   2015-09-30 15:58:00
没什么不可能,台币1:40的日子不远了,不是房子涨,是钱变薄了
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 15:58:00
你觉得中国会攻台湾吗,答案就是这个
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:00:00
你已经当空军当到逻辑怪异了
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 16:03:00
很简单,多军:房子一定会继续涨空军:房价不合理,会跌这不是逻辑,是位在哪里
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:04:00
讲数据还有得讨论 讲大陆攻台 你还是想其他方式 一品大夏6万吧跌啊 永远不涨吗?除非货币不会通膨
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 16:06:00
任何不合理的事物,时间一久一定会回到合理轨道,不论现在中国金主多少人来台买房,定理就是定理
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:06:00
原来你是高丽菜哥哦
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 16:07:00
那你想个数据,台北均价150万,时程不限
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:07:00
你先跟我讲高丽菜 为什么要跟房价比 高丽菜理论是无限大要多少有多少 土地是盖了就没了
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:08:00
没看过
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 16:09:00
我只想表达物价上涨,房价跌,房子失去保值功能,比现金还不如,就这样等一个事物,无论多久,最后等到了,一切都值得
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:11:00
物价上涨 你拿米或油 来比我还觉得有道理 你拿高丽菜这种季节性农作物不觉得不伦不类吗?
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-09-30 16:12:00
然后租金多花3百万
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:12:00
那你慢慢等吧... 我有小孩 我懒得等
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 16:13:00
我有2个小孩,预计在生1-2个所以我等不到主跌段,明年6月也是好议价的时候
作者: F93935 (帥氣小書生)   2015-09-30 16:15:00
我有三个 加油哦每个人有自己的人生规划 但不要像sway底下留言的人一样无脑搞不清楚现况就好
楼主: felix0800 (连帮快递)   2015-09-30 16:22:00
随鸡起舞,永远只有当鸡毛的份
作者: ssiou (科科~~)   2015-09-30 16:26:00
赌局开了吗?
作者: Hardi (因为我,还有梦。)   2015-09-30 16:29:00
南港放10年 我们可以来写契约
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2015-09-30 16:43:00
ZZZZZ
作者: thedarioko (YO!YO!)   2015-09-30 16:48:00
不就是赌3年后涨跌吗? 只要赌局成立涨或跌都跟你无关涨是别人赚 跌也是别人赔! 只要确定找的到人买单就好你省租金别人赚价差 OK der! 可惜限北市要不我也赌了现成的金主 哈哈
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2015-09-30 17:04:00
涨跌怎么会无关?涨了大家都开心,跌了你跑路怎么办?
作者: kage01 (嗯)   2015-09-30 19:35:00
10年后人都不知道跑哪去了
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2015-09-30 21:28:00
可以先丢一笔钱信托10年阿,找银行第三人当公证就可以玩了就怕随便说说而已,哪有什么无法克服的技术和方法
作者: ttmb (耶? )   2015-09-30 23:11:00
每个签约都有可能跑路 技术面克服很容易
作者: bigbill (A_A)   2015-10-01 00:15:00
那你干嘛去看房阿
作者: eyeschi   2015-10-01 02:37:00
这赌局不管房子涨跌你根本不会赔要赌的人自己买就好干嘛跟你赌
作者: leocat (随风飘逝的小花)   2015-10-01 07:53:00
楼上很好笑,成交房仲不收钱是吗?
作者: goodideals (= =)   2015-10-01 09:27:00
要有金主啊 不过这信托要放多少啊放两百万如果涨两百万投报率100%耶
作者: rdcf (电脑又挂了..)   2015-10-01 10:15:00
讲信托的也是门外汉,如果三年后房价腰斩,本来要赔1000万,你信托300万,跑路一样省700万,万一房价涨1000万,他就不用跑路,净赚1000万,公平?还是你要求他们信托超过1000万,这有可能?

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