楼主:
sgfisme (阿尼金鱼)
2015-09-29 23:33:30想请问，最近有朋友想脱手高雄的房子，建坪40坪含机械停车位的19年大厦，附近的生活
还算方便(有超商,早餐店)，也在娘家和婆家附近，目前和那位朋友谈价是5百多万，但是
我和我先生都不在高雄上班，因为工作地的房价太高了，所以我们是在外面租房子，目前
是有打算未来会回高雄，所以想先买起来，如果还没有住就先租人，但是未来太不确定~
请问各位大大会冲了买了，还是再等下一个有缘房子呢！
作者:
iuirigi (memorize)
2015-09-29 23:46:00"地坪"40坪管他在那里5百多直接买了我猜你是打错了
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2015-09-29 23:50:00你心里已经有答案了吧，板上可以推你一把，也可以挡你一下，您希望如何呢～ 其实地缘性那么强，总价租金投报也都不错的话，真的不用想太多，风险有限。
作者:
titidog (踢踢狗)
2015-09-29 23:52:00建坪40 你也要看是在哪里, 高雄也有每坪不到8~9万的吧
作者: swanper (我还死不了) 2015-09-30 00:22:00
租售比算一下，适合就买囉。
未来是几年后呢？两三年，还是十年，看妳那时愿不愿意住这屋龄的房子，再来是大楼电梯、机械车位的维护费用也有可能会突然爆预算，漏水问题也有机会要花钱处理，如果估算这些风险可以承受，买起来未来自住我觉得满好的，我们住旧大楼，其实除了上述及没有管理员和专人倒垃圾，剩下都满顺心的
楼主: sgfisme (阿尼金鱼) 2015-09-30 07:39:00
谢谢大大们的回复，我蛮想买的，不过我先生觉得以后不一定会回高雄，又怕房子租不出去，而且一个月快2干的管理费，房子是位于大顺路桥附近，我很怕现在不买以后就遇不到有缘的房子了
作者:
coburn (左边)
2015-09-30 09:18:00400收
作者:
boing 2015-09-30 10:38:00那地点房子不会租不出去，顶多是久一点，市区出租率还满高的
作者:
iuirigi (memorize)
2015-09-30 11:34:00你可以看一下该社区的出租行情再考虑建坪40 主建物多少不知道 还包含一个要维护的机械车位是我我不会买 等之后真的回高雄再慢慢找
作者:
stupigII (有遗憾，也不要有后悔)
2015-09-30 12:41:00是我,我也只考虑平面车位.机械太麻烦。。
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-30 15:31:00正常来讲可以租一万三到一万五..基本家具(不要太老气的)投报大概3%..