想请问一下大家的意见
现有的房子已显略小(权状26坪)，有计画换大一点的屋子但不急
刚好看到同社区有人在卖40坪的，三房二廰二卫，已去看过屋况
装潢得很不错(10年前装潢的，自住，非投客)，号称百万装潢
已极度利用空间做成各种收纳空间(柜子)，一般的门也都改成拉门式
空调也有小改过，有些原本的空间配置有动过
例如厕所的位置好像有小移、有1,2间房间的格局应该也有动过(例如墙打掉重隔)
虽然装潢得还不错，状况也都正常，但还是有些顾虑
例如其中一小房变成置衣间，完全不实用，无太多＂靠墙＂的空间可放柜子等物品
它最大的优点是开价合理（差不多已是最近实价登录的上限）
可能还可小议（听房仲说杀一成是不可能）
想请问大家的是，大家对这种已大改及装潢10年的房子评价是如何？
虽然如果买下来再换屋机率不高，但如果之后要再换手，其保值度好吗(现屋龄10几年)？
谢谢