楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-25 19:09:33旧闻乙篇
新闻乙篇
彭淮南首度提及，目前有部分先进经济体面临低投资、低通膨、高债务及高失业率，加以
新兴暨发展中经济体成长减速，全球经济复苏力道疲弱，陷入长期成长低于平均水准的“
新平庸”时期。
彭淮南表示，“新平庸”是指：因投资不足以及低信心、低成长、低通膨所构成的恶性循
环，导致经济成长低于长期平均值，且就业疲弱不振。
彭淮南的因应对策为维持宽松性货币政策，并...
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150311000646-260110
http://udn.com/news/story/8669/1209177-%E5%AF%AC%E9%AC%86%E8%B2%A8%E5%B9%A3-%E5%9B%A0%E6%87%89%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%BA%B8%E7%B6%93%E6%BF%9F
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-25 19:15:00我以前就讲了,低毛利率时代.什么都很难赚...是正常的...将来就是更大的钱赚更小的钱,然后低毛利率套很小的利.翻身变更难,创业更辛苦,大者恒大然后将来老板最重要的事情,不是开创,而是去找钱.找更多的钱来套利,赚中间利差...左手来2%的成本,右手放3%的投报,赚1%..你找的到多少2%的钱,决定你收入有多少...!!与其努力想把3%拉到4%,你不如去多找一倍的资金比较快.and..这也是为啥我们会持续买入高投报率物件的主因...
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-25 19:22:00一堆还在幻想崩盘 打7折 升息反正低利时代 不动产就是暴利 今天香港明天台湾帮房东缴一辈子贷款吧 缴完替房东小孩缴学费 玩女人钱玩车钱 赌博钱继续听张金恶 sa 这种咖分析房市 等一辈子都别买
作者: fit 2015-09-25 19:27:00
房客哪有那么伟大?!能帮房东缴贷款?!那点房租连缴利息都不够
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-25 19:28:00你是用现在价格算 还是他入手价格算？
作者: fit 2015-09-25 19:29:00
当然用现在价格算啊!!
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-25 19:29:00那我不想跟你多讲 下一位
作者: fit 2015-09-25 19:31:00
下一位还是我啊!!又没人想理你不过我很忙,让给下一位好了
作者:
coburn (左边)
2015-09-25 19:42:00流动性陷阱？
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-09-25 19:52:00所以只能降低利率，不然利率五趴时候所有毛三道四的企业都要收掉。
作者:
mmay (终于)
2015-09-25 21:28:00下一位也太好笑了用入手头期算啦
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 22:00:00高投报不管利息多少都值得，只是利润放大但是回收期超过十年都不值得今天才在算客户每度电赚五元台币，每天至少赚23万美元，最慢四年就回本真的是把银行借到没钱都要抢盖不过咱们彭总裁已经打pass，叫你赶快把钱搬离台湾，我决定照办XD
作者:
Tosca (hi)
2015-09-25 22:22:00其实真的该查查央行那些人海外资产到底有多少日本过去曾有央行总裁因为被查出海外资产而下台呢
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-25 22:27:00有些人就是爱造神 货银学课本都可以扔了
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 22:41:00跟造神无关，以前稳定汇率做的很好今天这一发，我很确定自六月开始，一切都是在演戏
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-25 22:42:00是很好 11A十年前存定存现在不知道剩多少便当当量
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 22:43:00幕后黑手不知是谁，但很明显财政部，金管会，央行，甚至国安基金都是照剧本演出2012,2013年的外汇战，结果来看央行都防守的不错，对比那些被洗的乱七八糟的中南美洲但这几个月的政策太做作了，实在很难相信我们的财政领导官员有这么猪头如果再把过年后官股狂卖潮连结起来，答案就很明显了
平庸是逊咖的借口，明明炒房就可以开心赚一辈子，偏偏一堆鲁蛇喜欢当奴才做什么工程师，想赚外汇，乖乖跟着公务员和立委猪公一起炒房就对了，世界经济再怎么变，唯有台湾不一样不变，大家快点贷款一起炒房吧！
作者: dferww55 2015-09-25 23:20:00
这是庞氏骗局吧,看谁倒楣接到最后一棒而已
大家一直买一直买，就永远都没有最后一棒，以后修宪规定台湾房市每年涨10％,这样后代子孙都可以安心过日子
作者: dferww55 2015-09-25 23:23:00
一路买到一坪一千万,一亿这样吗?
是的，以后富比士的百大富豪会全部变成台湾人,光宗耀祖
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 23:25:00你也知道市场机制不可能发生这种事，是反串吗？
作者: dferww55 2015-09-25 23:25:00
推abc大,我快要相信你了
所以囉，要入宪，不能放任少数任性的人搞破坏，跑去什么m什么g的当工程师，这一定要入宪，大家一起加油
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-25 23:28:00唉 有人根本不懂毛利率的公式 ZZZ 毛利率的分母是销货收入 不是资产好吗? 跟利率有啥关系??低毛利的产业不是不能做 营收高就可以 鸿海营收就够高
唉，讲的太难的，听不懂，炒房只要识字会签名就好，反正接下来在家里躺着房子就会一直增值，什么红海绿海的
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-25 23:32:00四万换一元 表示 货币不能膨胀?科科
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-25 23:33:00四万换一元我没去查证 但是正常是可以的 因为4万旧台币的购买力等于一元新台币的购买力 就是2者价值相同
作者: dferww55 2015-09-25 23:34:00
为了喊多 四万换一元都喊出来了XD
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-25 23:35:00就像33元台币换1美元
作者:
aloness (aloness)
2015-09-25 23:46:00为啥要立宪订每年涨10%房价那么low，薪水每年强制+10%不是更开心
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-25 23:50:00台湾人怎不知台湾史?四万换一元 是发生过的历史
作者: dferww55 2015-09-25 23:52:00
某P真的别闹了,你讲得超不好笑的
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-25 23:54:00真可怜 台湾人不知台湾史 一定是xx余毒
房市是经济火车头，而且，加薪水代表人民要上班耶！！
作者: dferww55 2015-09-25 23:55:00
那段历史我比你熟,就跟你说别闹了一点都不好笑本楼内文都跟你说低通膨了~其实是有通缩疑虑
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-25 23:56:00台湾人不知台湾史挺好笑的呀
作者: dferww55 2015-09-25 23:57:00
你讲四万换一元要干嘛? 即便真,你买房会很爽?
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-25 23:58:00台湾人也不知台湾史 真是好笑"即便真?"就跟你讲是历史了 你还"即便真"难怪会信彭神
作者: dferww55 2015-09-26 00:00:00
现在有通膨过度问题吗? 你举个相反历史当例子不是搞笑?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:02:00房子强迫涨价，那就跟现在一样，卖方惜售，所以还是要维持基本收入啊而且就算卖出，后果你要花更多的钱才能买入同级的房子换言之，就是纸上富贵，把权状价值加四个零， 人性就是更舍不得卖
作者: dferww55 2015-09-26 00:04:00
还是推abc大,某p进讲一些无聊的zz
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:05:00但加薪不一样，你就算混吃等死，还是有固定的实钱进来这些钱才有办法促进民生消费，而不会去动用到主力投资
作者: dferww55 2015-09-26 00:06:00
加薪可能会提高失业率
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:06:00a大真是张金鹗知音啊t
作者: dferww55 2015-09-26 00:07:00
近年货币宽松主要目标是救失业率
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:07:00我说的那个张xx 才不是十年都喊空 自己买卖四间房 当了副市长 房价还是没跌的那个张xx
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:09:00以为把高价地段卖了换买低价地段，结果会因为惜售造成必须花高于行情很多的价格去买较偏远的地段，到底是赚还是赔？
作者:
bug914 2015-09-26 00:09:00下一位也太好笑XD
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:10:00目标是说给人听，但实际上做起来不是这样，有眼睛都看的出来
作者: dferww55 2015-09-26 00:11:00
实际上做起来就是这样啊,推升房价只是副作用
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:11:00喊空就是要入市赚钱，不然喊空干么？
作者: dferww55 2015-09-26 00:12:00
无聊啊,嘴炮
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:13:00所以他赚到房也赚到钱了呀 不知道有没有人后悔听他的话?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:13:00跟有人说股市跌到六千就要借款来买0050，观念一样当然这两种金融商品特性不同，操作方法不一样，就不多说
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:14:00应该不会吧 听一次是人为愚我 听两次是我为愚人XD台湾人都很聪明DER
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:15:00听他的话是找低点入市，不是很好吗
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:16:00结果十年来都没低点XD
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:16:00这十年来，低点至少有两次，看你有没把资金砸在正确的时间
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:17:00砸对了就是大赚，砸错了就是长期投资
作者: dferww55 2015-09-26 00:17:00
十年前看空的人很少吧?你要说2008看空还比较有道理
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:17:00你说说哪时间低点? EAT不知道有没有低于55万过?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:18:00投资客比官员精准我才觉得神奇，人家是掌握游戏规则的族群
作者: dferww55 2015-09-26 00:18:00
十年前有某个傻子看空,等于今天看空也是错的?
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:19:002008, 2012, 不过后者影响期很短，再往前推就sars
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:19:00叫别人不要买房他自己买房 这人是聪明绝顶啊 谁傻?
作者: dferww55 2015-09-26 00:20:00
2011~2012是很可能走跌,就QE3又救起来
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:20:00反而是2012之后就大乱炒，不回头
作者: dferww55 2015-09-26 00:21:00
张应该是近几年才喊空,绝对没有十年
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:21:00把盖世聪明的人当傻子 也不是傻 就只是太善良了
楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-26 00:22:00张金鹗说自己2008开始喊空 到现在差不多7年
作者: dferww55 2015-09-26 00:24:00
2008,2011喊空其实有道理,当然事后验证是错了,小看资金行情,QE的外资其实没有直接来台买房只是还是间接影响本土资金
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:26:00恁爸身家全梭全抵押卖血卖命也融不出三亿美元，只好流口水干瞪眼看人家丁先生赚钱，退而求其次加减赚个40%利润就好
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:37:00精华区 搜寻张金颚 最后一篇 有板友推文"我每次都希望他说的准 从六年前听到现在"那篇新闻是2011年 张又唱空的新闻 倒推回去 差不多2005年
作者: dferww55 2015-09-26 00:39:00
该版友没唬烂? 搞不好多多
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:39:00事实上说的没错啊
作者: dferww55 2015-09-26 00:40:00
我是这几年才听到他的言论,以前没注意过
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:40:002008年有本钱在看空期all in的，现在身家至少翻十倍吧
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:46:00疑?计画6000点开始买0050不就是我??结果这波没掉下来,害我还是没办法买股票...残念.七千点国安基金进场个屁阿.
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:47:00傻 就活该被骗?股市名嘴都解套了XD
作者: dferww55 2015-09-26 00:47:00
股市后市还不一定喔真的到6000,c大真的会买?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:48:00会阿.就算他继续掉到4000点其实我也不怕.不动产的概念都是以年为单位.他两三年可以涨回来就好了.
作者:
pauljet (喷射机)
2015-09-26 00:49:00新光表示:
作者: dferww55 2015-09-26 00:49:00
7000点本来就很强支撑,一次破还得了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:49:00我不买个股,所以买0050.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:50:00基本上我买股票一样不是要赚大钱,只是要套套利.6000点开始从房贷贷款去买0050用2%房贷来套利...所以他只要年投报超过8%我就很开心了.无本生意.
作者: dferww55 2015-09-26 00:50:00
6000放长线胜率是很高,问题现套现干,也不一定2~3年能解
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:51:00并且可以用3~5年期为单位,因为可以称,房贷不会被断头.
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:51:00超过太久就别考虑了，那跟长期投资一个样
作者: dferww55 2015-09-26 00:53:00
那放长很不可能输没错,这样还输台湾也差不多了
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:53:00说错了，现货没有被断头的问题，你要长期投资就更该趁当下买华牙科
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:53:00操作要有纪律,6000点才买0050,其他都不考虑..XD
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:54:00要是紫光买走华牙科，刚好可以结清获利
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:54:00我可以容忍错失100次赚钱的机会.反正我也天天在错失apple物件..我已经学会看很开了.XD
作者: dferww55 2015-09-26 00:54:00
我是在等营建股再度杀破10元XD 不知能不能等到
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:55:00你没有想过回归到八千五的风险吗？
作者: dferww55 2015-09-26 00:55:00
是蛮稳的价位没到不就买,房价没跌也不买,这就是纪律
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:56:00没机会，现在营建大的都绑寿险金融，真的掉到十元以下也是一只脚进棺材了
作者: dferww55 2015-09-26 00:56:00
死都不买,最多不要赚
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:58:00纪律是投资最重要的一点...宁愿不赚或赚很少..
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 00:58:00短期就跟着i6s布局赚赚2%小利吧，长期有太多的物件比以台币计价的物件好
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 00:59:00但我没亏到我就赢了..!!
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:00:00这种要死不活的样子，不来一次谷底是不会有所改善的真的没亏到？还是只是觉得台币的帐上数字没减少就是没亏，真的要有风险意识！
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 01:03:00我是借钱来套利阿..台币贬值我贷款也贬值...这是买空卖空...这就是套利的奥义...!!跟去日本借日币买房子.日币贬20%,房价涨20%...但他还是赚钱的道理是一样的..XD
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:22:00这个观念是建立在以台币为基础的观点…换言之，这种观点最能落实的是美国，其次是欧元日羊之类的主要货币储备国如果不是以上几个国家，这个观点有看不见的系统风险
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 01:26:00台湾外汇很多...所以这样玩ok的...
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:26:00而这风险只能听人摆布，无力解决外汇存底是台湾拿很多国家的钱，跟台湾钱有没有被很多国家持有是不一样的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 01:28:00其实只要台湾不要倒,股票拉的回来.
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:28:00前者是稳定自己的波动，后者是稳定别人对自己的波动
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 01:29:00风险不是在于拉不拉的回来，而是在于时间像我老家，四十年来价格涨了十倍，说实在话没有意义
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-26 01:54:00时间成本还好..年投报8%我可以接受.上市公司平均净利润应该也不到8%吧..
作者:
anderwu (好事)
2015-09-26 08:35:00彭也不过 如此
作者:
aloness (aloness)
2015-09-26 11:18:00利润少是因为母金额太大母金额300亿，利润能突破6%，就很不得了