我补充一下好了，房价涨跌的因素当然有很多，我举的例子虽然简单，
但不脱离原本的买卖机制，最关键的还是有没有人要入场。
捷运、百货公司的存在，让愿意接手的人多，才会一直转手到我例子中的 E，
假如房子附近是嫌恶设施，或是荒草一片，那可能转手到 B 就停了。
同样的道理，把租金算进来，就代表持有成本降低，也让愿意进场的人增加，
房价自然会上涨。
当然转手不见得会让房价上涨，也可能下跌，
例子中的 E 帐面上看起来是送了 800 万给前面的人，
但他如果愿意降价，用 1300 万卖给 F，
那就变成 E 跟 F 两个人共同负担这 800 万的利润，
继续转手的话，就会有更多人进来共同承担。
就人性的角度来说，没有人会愿意送钱给别人花，当然都想买在低点，
自住没差什么的，一定是屁话。
※ 引述《Medwyn (天关残坠)》之铭言：
: 我举个例子来说明现在的状况吧…
: 某 A 有一块土地，盖了一间房子，成本 800 万元，
: 卖给 B 1000 万，B 接下来转手用 1200 万卖给 C，
: C 又用 1400 万卖给 D，然后 D 再用 1600 万卖给 E。
: 转手几次之后 A B C D 各赚 200 万元，
: 可是土地还是土地，房子也还是房子，完全没变，
: A B C D 四个人的两百万等同于是从 E 身上赚来的，
: 如果 E 成功下车，用 1800 万再卖给 F，那他也可以赚 200 万，
: 变成 A B C D E 都从 F 身上赚到钱。
: 每当有人用更高的价码买下房子的时候，都表示你先把钱送给了前面的屋主，
: 必须再有下一个人愿意出来接，才有获利，不然就是赔钱。
: 但房子没有变豪华、土地没有变大，有办法一直转手一直涨吗？
: 这取决于有多少人愿意再跳进来，
: 持有成本低、房子少的时候，抢的人自然多，
: 也就是低税、低利率、高薪、通澎、人口增加的时候，
: 下一个 F 就会出现，房价自然会再攀升。
: 现在…
: 税会降吗？利率会降吗？薪水会增加吗？通澎要来了吗？人口会增加吗？
: 最后，你是 E 吗？有人要当 F 吗？