快抢阿!恐慌性杀价 北市蛋黄竟65折
好房网News记者贾蓉/整理报导
想入手蛋黄区房产,此时不买更待何时!受到政府各项税制调整影响,不仅市郊重划区降
价求售,市中心物件的房价也开始松动,“屋主破盘”、“出价就谈”、“急迫周转”浮
出台面,专家建议观望的买方把握机会,“杀进蛋黄拼翻身”,趁著恐慌性市场入手蛋黄
优质屋。
房市向下盘整,不仅市郊区的物件量大、价好谈,连蛋黄区都出现“出价就谈”的广告。
一笔贴在北市仁爱路上的小广告上写着“2268万下杀1500万”、“急迫周转”大砍65折;
信义路上更出现“屋主破盘”,信义计画区旁中古屋不用7字头的降价物件,超杀价格等
同宣告“挤进蛋黄”的号角响起。
好房网杂志社长倪子仁也在东森财经台《57新闻王》中透露,过去忠孝东路216巷周围的
中古华夏,以往成交行情皆在每坪破百万,今年却已出现每坪85~90万元的成交案例,显
示蛋黄区房价直降15万元不是问题。
投资专家邱太煊也在JET综合台《新闻挖挖挖》中分析,大安区的投资客特性就是“砍很
快”,只要发现房市风向不对、有资金需求,降价幅度不会手软,例如安和路东帝士花园
广场周围中古屋,过去实价登录都是单价破百,最近却出现每坪70万成交的状况,“连仲
介都觉得扯”。
邱太煊认为,过去不少民众受到资金影响,只能选择市郊区的物件,但目前连大安区都回
档4年前的价格,“仔细找一定有6字头”,趁著恐慌性杀价之时,可以入手相对抗跌的物
件,只要有点经济基础,“2千万住进蛋黄区并不难”。
http://news.housefun.com.tw/news/article/899984108179.html