买卖契约买方完全不给订金会不会很夸张?
是这样的，我是卖方，今天和买方协议到代书签约
按惯例代书是买方找的
买方自称是当地的地主，在当地开了几间餐饮连锁店
主动找上门，看中租金年报酬率约4%
契约由代书全部写完后拿给卖方签约，完全不提订金
经向买方询问，买方表示买过很多房子，从来不用付订金
全部价金将向银行贷款，有核贷下来才给付
(所以契约上备注需贷到款，才给付价金)
想当然契约没签成了~
过程中原本约定1500万成交，要求在契约上作假写成2000万
但这伪照文书，就算核贷下来~日后银行被倒债，可能反过来告卖方
当然也被我拒绝(不知是不是业界惯例)
我认为这行为根本是诈欺一种，这代书根本是共犯~
风险全部由卖方承担，难道这种是正常的吗?
作者:
dans (Go for the eye)
2015-09-23 15:51:00可以但少见。因为出问题很难处理，只能上法院认定签约的效力
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-23 15:53:00真心不骗~~没出事都好谈 出了事你死第一个!
作者:
dans (Go for the eye)
2015-09-23 15:54:00假契约无妨，多缴税金约60~100万，灌成交价150叫他给钱
已经对买方诚信感到怀疑，所以这种契约就算了我也是读过小学的人，这种不合常理的事，想骗谁 哈
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2015-09-23 16:31:00帮别人缴增值税
作者:
alonsoHH (alonsoHH)
2015-09-23 16:54:00千 万 不 要 +100000请检举这个无良代书!!!!!这种代书才是帮助炒房的元凶阿!!!!!!!!!!!!!!
作者: woini (隔壁老王) 2015-09-23 17:26:00
签了后患无穷
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-23 17:26:00是我我会帮他做..XD...果然大家想的不太一样.
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-23 17:27:00呵
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-09-23 17:44:00伪造文书和诈害银行债权都可以关好几年…翻一下你的皮夹里面有没有什么证?…亲戚祖先里面有没有
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-23 17:45:00那如果是成交2000万,然后再赠与对方500万.不就没有违法了...XD
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-09-23 17:46:00大咖的大条的?…没有的话进去关的很可能只有你only you…
作者:
tedpc (cpdet)
2015-09-23 17:55:00赠与500万每年最高免赠与税额220万赠与税率10％这条谁缴?
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-23 17:56:00你用三个人头去赠与就好了
作者:
tedpc (cpdet)
2015-09-23 17:56:00还还没计算到多帐面500万收入的税额用高雄王说的方式都拿去缴税就好了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-09-23 17:57:00旧制多500万税金其实还好.灌在价格里要对方吸收就好.
作者: dferww55 2015-09-23 18:00:00
要同意也要定个期限,贷款没办下来,房子就卡在那边也不能多一事不如少一事,房子不卖他不行再来考虑
就风险越高 赚钱越快阿.. 所以想捞钱的人自然会做..
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2015-09-23 18:20:00代书这么大条的话可以建议他放过你这个小老百姓…请代书跟你用买家的价格买断…他和买家之间爱怎么玩自便这样子你就切割干净了…代书敢跟人玩这么大应该不怕被婊给专业的上…
作者: eaje3234 (SiN) 2015-09-23 21:56:00
在另外找买家吧，如果是好的标的物价钱合理不用怕卖不出去啦
作者:
watertip (watertip)
2015-09-23 22:55:00税局还有个王牌，叫实质课税原则 可以试看看y
假契给他们自己去做，现在签约本来就没再拿订的啦...