目前家住桃园市 因娘家在中坜青埔 想搬到娘家附近住
上礼拜去看了位在"大江"对面内定22街的预售透天"鸿福大境"
连栋式透天两两相看 共77户 全区开挖地下一楼当自家停车场 前后停两部
楼高4层 一楼公领域空间(客餐厅厨房) 二楼整层大主卧 三楼两间房有一卫浴
四楼一房+前阳台晒衣 。只有一楼有后阳台+四楼前阳台。
面宽四米三，纵深九米多起跳(依照坪数大小略有增减)。
座向 座北朝南及坐南朝北居多，也有几户东西向。
栋距6米，怕采光不好?!
附近有小型加工场，不太吵?! 我去看时是星期天
生活机能 ： 对面大江(我还满爱逛的地方，停车免费又宽敞是一优点)，
地下一楼有家乐福，还有SBC影城。
距离一高内坜交流道一点多公里，离大园市区不远
因我在大园工作，老公在桃园市工作，所以地点来说对我们很方便。
目前喜欢他的点(近娘家/近一高/有大江)，但老实说房子格局普普，建材也普普
基本的免治马桶没有、对讲机还在考虑要不要装影像型的、没有中央集尘孔...
但我都觉得还好，不是大问题
比较考虑的是怕采光不好，之前去看类似面对面的透天采光不是太好，白天要开灯
有网友可以分享类似的经验吗?
开价23.8~25W/P，总价落在1500W以上，坪数70~117坪
采预售，2016/6前开工，2017/12前拿到使用执照，
付款方式相对没那么大压力
请网友们分享经验!!谢谢
附上网址 http://www.chinatimes.com/newspapers/20150911000158-260204
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-09-23 09:27:00现况是~光看到预售...风险就提高5成!
面宽4.3m，纵9m....，超小的，骑楼式栋距6m也很窄，但是不用怕采光不好，因为窗帘都会关整天@@
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-09-23 11:13:00酸民:跟我一起不要买啦。
其实我也没有要买大的，70坪扣掉公设9.多坪，两人+一只猫住，感觉绰绰有余...好奇问iam大，为什么窗帘关整天??不懂...
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2015-09-23 12:19:00
面宽好窄 采光真的容易不好
因为隐私，栋距窄很容易跟对面互望，然后通常那一面都是落地窗，窗帘不放下来，屋内隐私被看光光，也没那么勤劳说早上开晚上关@@如果要采光好，要找有半身阳台的透天，装类似罗马帘等垂直上升的窗帘，还有半个落地窗的高度可以采光。
我有下订，但后来退了，问题在于他要盖很久，且位在加工场旁，面宽太小...等
作者:
paunch (胖)
2015-09-23 12:50:00栋距6米很小，如果连栋又连12栋(图)，通风可能不会很好
作者:
dochibi (肚脐饼)
2015-09-23 13:00:00那边不是有夜总会........怎还那高
作者: angela5566 2015-09-23 21:14:00
中坜好几个透天建案都盖在庙旁边或正后方.因土地便宜?