抱歉，第一次在此讨论区发文
未来想在楠梓购屋…(首购)
因为也没有什么经验，在台北工作，未来1~2年后，应该可以调回楠梓
本身不是高雄人，
蛮喜欢楠梓天御(约3年屋)这个建筑风格，公设也很多 (不过管理费也不便宜 50/p)
我查了一下，水果报写 2012年大约是在15~17预售。 35%公设(好高)
其实未来也应该只有2人住…可惜2房没车位 24坪 (约400万)
3房 39坪，含车位就要快680~700万 (1坪仍16上下)
房子3年了…也有装潢，但似乎现在售价，跟当初预售价，似乎差不多
这意味着这个建案不太ok吗？ (因为附近有台糖等，感觉生活蛮便利的)
想请教版上有高雄的大大，可以不吝分享看法吗？

报纸写的是开价,你现在探到的是成交价.不过楠梓涨幅还好...本来就没很快.主要是推案量很大,外加买盘有很多和凤山重叠到.买楠梓的,除了加工区的工作人口外.大多都是想住新屋但是市区价格压力太大的买盘.而这些因为市区压力太大的买盘,他选择除了楠梓外还有凤山.并且凤山的生活机能比楠梓好不少,外加空气比较好(五轻刚迁)所以造成买盘分散两处,因此楠梓涨幅一直都普普.出租很好租,因为工业区很多,但是价格要拱起来比较没那么快.另外,你那个天御在土库了..台糖量饭店那边.也不是楠梓主力区.

感谢ceca大，原来如此…！

所以涨服会更少更少.土库那边算是有交通阻碍,被切割开来的地方.其实买那边不如去买桥头的全民万岁.单坪价格没差很多.但是全民万岁又太外围,并且四周空地太大.所以机能要起来住宅环境要出来也要好几年.因此是我我反而去选仁武太子云那边不过可能离你工作地点就比较远了...毕竟我是完全投资角度去看..不思考使用的刚性需求.

离恶臭空气5km内

土库那边还可以啊 85度 c好像收惹不过吃饭要常常往大社后劲跑 因为楠梓会吃腻不过那边落尘很大 记得买空滤器

搜寻完龙腾你敢买再说空气污染主要来自中油油库的VOC

推ceca

记得防癌险买多一点

推高雄王热心

推高雄王。

……谢谢大家！太可怕了。

有个建案叫楠梓汉。。。

楠梓买右唱那边比较ok

仁武，大社空气问题