楼主:
kage01 (嗯)
2015-09-21 22:36:37（请勿转载非新闻网站之新闻，否则视为广告处理，内文须包含新闻作者及日期）
内文：
好房网News记者贾蓉／整理报导
“实价登录打8折”、“房价腰斩”声响不绝于耳，即使是房价向下盘整，资深艺人小亮哥
仍然深具信心，“现在年轻人不懂”，买房地产就要有20年“跟它耗”的精神，拉长时间
观察房地产，依然是最佳的投资标的，“我从小看房地产就是涨”。 小亮哥认为，即使经
济环境不佳，房地产依旧是保值的首选。（好房网News记者陈韦帆／摄影）
想买房，就怕买贵被人当“盘子”，不过小亮哥在JET综合台《新闻挖挖挖》中分享，自己
从小买房的经验，“没10～20年的本事就别买”，小亮哥透露，自己持有的仁爱路公寓房
地产，从总价40万翻倍涨到今日的3000万行情，“从没看过房地产崩盘”，最多跌3成就会
停止。 小亮哥说，自己于民国61年入手仁爱路房产，当时总价仅40万元，多年后想购入隔
壁户打通，才发现价格已来到1200万元，时至民国104年已有3000万行情，“房地产就是
正财”，目前抛售、断头炒作都是短期投资客看得不够远，“买房子要有命跟它熬”。
小亮哥表示，自己与胡瓜前妻秀秀曾共同向某老板借款，当时秀秀选择投入房地产市场，
选择世贸正对面、每坪仅12万元的房子，“当时我还笑她后面都是坟墓”。小亮哥说，没
想到当时600万的房子现在已经价值7000万元，“反而是我把钱拿去买车，现在连那台车也
没了”，房地产才是保值的常胜军。 不过房屋专家SWAY认为，“房地产保值”将成为过去
式，以后买房赚钱的情形将不复见，“只会剩下折旧的价值”，民众购买房地产应以自住
为唯一考量。
原文网址: 年轻人不懂啦！小亮哥：房子就是保值 | 好房网News | 最在地化的房地产新
闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/120946107967.html
连结：
其他：
小亮哥开示 没跌3成以上都不算崩盘
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-21 22:40:00中肯 光是抗通膨就赢很多惹
作者: silentdriver (卡车司机崔维斯) 2015-09-21 22:42:00
中肯，不过还是要看地点啦
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-09-21 22:42:00那是因为以前人口跟经济大趋势一直在成长 现在不一定
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-21 22:50:00要看地点跟租金比，北欧人口负成长五年了，都会区房地产照样狂涨
作者:
josula (The devil wears adidas)
2015-09-21 22:50:00比讲错十年教授强多了。
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-21 22:51:00只要收益比超过3%，台北市，基本上稳赢的。
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-21 22:51:00讲错10年的教授手上有3.4间房子喔 ^.<
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2015-09-21 22:52:00作者:
aloness (aloness)
2015-09-21 22:54:00请小亮哥现在赶快去拯救青埔大埔吧
作者:
yychiu (你是我的温柔~)
2015-09-21 22:55:00青埔应该还有救，只是要磨时间，大埔应该挂定了
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-09-21 23:03:00现在规定只能喊空 说多的都是黑心仲介无良投课
作者:
retrud (我家的狗叫小白)
2015-09-22 00:26:00只会用过去的经验预测未来 人类应该还住在山洞里
作者:
aloness (aloness)
2015-09-22 01:05:00怎么不能喊多？观音这种未遭投客毒手的，也是可以喊多啊
作者:
prichman (prichman)
2015-09-22 01:16:00观音没涨? 小弟亲人 航空城土地卖了 去观音狂扫透天一直说多便宜多便宜 至今应该也赚一倍了吧 不过两年而已
作者: Best5566 2015-09-22 02:17:00
到底用人口衰退来预测房价跌的人根据在哪
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2015-09-22 06:49:00楼上，没有根据，除了自我安慰听了很爽以外那个原理本来就只是一个教授发现"刚好"人口成长和经济后来很多人就硬说人口负成长经济就下滑 刚好唯一的例外"日本"冒出来当了唯一的例子。然后又一堆外行人觉得房价也会照这公式走 所以人口负成长和房价的关系就已经像是股市的技术分析了，外行人很信，投资专家嗤之以鼻就很像为何散户很信线图，投资专家宁可信基本分析一样
房价也就是讲供需而已...每个地点都不同人口集中在都会区是很正常的 都会区有建设有工作机会都会区的面积未必能扩大 但很多人想往那挤 当然会涨所以整体人口下滑 但不能以此作为都会区的供需依据可是依旧不能忽略 炒作因素 人都有过分哄抬的本事都会区的房价 房价所得比很高应该颇为正常
作者: rainbow321 (joe) 2015-09-22 09:49:00
…………7000万是要涨到哪里
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2015-09-22 11:10:00重点是现在只看20个月，没人是长期投资，才是真正的问题
作者:
tammism (米)
2015-09-22 11:42:00那一集 主持人超激动的，一直呛来宾
作者:
amury (快马加鞭)
2015-09-22 12:29:00口袋够深 的确这样没错! 但要真的够深
作者: einard666 (一切都OK) 2015-09-22 14:34:00
跌3成不叫崩 跌5成不叫崩 大概即使地震成碎片都不叫崩
作者:
mayko (mayko)
2015-09-22 15:11:00其实反过来看不买房的老艺人,现在过的好的有几个.年轻时钱来的快,花的也快.老来没房没存款要政府照顾(茶)
作者:
mtvkuk (KUK)
2015-09-22 16:56:00最重要的一句是"你的口袋要够深"
作者:
segga (GJ)
2015-09-22 18:48:00那他可能不懂现在年轻人收入是低到哪种程度
作者: Jim43 (小盛) 2015-09-22 22:40:00
当时薪水多少现在多少？当时青壮年人口多少现在多少？当时空屋率多少现在多少？