※ 引述《TrueSpace (藤和艾莉欧)》之铭言：
: 内文：
: 倒店潮？ 北部房仲撑不住了
: 8月受鬼月、股灾冲击，房仲店还撑得住吗？观察信义、永庆、台湾房屋、东森及21
: 世纪不动产各房仲官网，双北、桃园各房仲家数皆明显减少。其中，台北市以台湾房屋减
: 少3家最多；信义房屋、21世纪不动产各少1家；新北市则以21世纪不动产减少4家最多；
: 桃园市各品牌都削减2~3家。
林口这边的这半年应该倒了3家左右吧~
但强的店头 也有接人家倒的 开始变2家
就我们家店长做20年的角度
现在才是真的想在仲介做一辈子的人 ‘最好做’的时机！
为什么勒?
因为景气好 买方在追价的时候
买方出价高 好成交 喇八嘴就能成交
套句学长说的 98年躺着都能做仲介
买方源源不绝 在店里打电动就一直接来店客 还会竞价勒 @@
就会一堆牛鬼蛇神跑来做仲介
然后.....房版出现求救文的机率就会变高。
同行间的竞争也会变得非常激烈
但现在第一手买方数量少很多
那种卖房子只想成交一次
卖掉就对了 啥都不想管的仲介
少了转介绍 老客户
在现在的状况就会渐渐离开~~
有时候也真的是时运的问题阿
现在的状况 除非天生的房仲好手
不然慢热型 或 老实学的慢的业务 可能撑不到成交
像小弟去年年初进来 今年业绩已经超过去年
可是要是今年进来 搞不好阵亡了也不一定 @@
所以说
现在买房议价可能比较容易之外
也是比较有机会遇到好仲介~~
反过来也必须说
有时候消费者在某些层面也决定了服务者的属性吧
就拿食安来说吧 法规是最重要的吗?
不 最重要的是消费者习性
日本麦当劳食物出包 消费者抵制到倒
林凤营 现在销量整个回来
大部份的买方或屋主还是以杀服务费为乐
而不是以服务的内容为基准
那.....会留下怎么样的仲介呢
讨论讨论囉~