[卖屋] 竹北喜来登 世纪皇家四改三房+B1大车位

楼主: alonsoHH (alonsoHH)   2015-09-17 10:02:58
售屋文请务必附上2012年8月后截图实价登录交易资讯
未附上实价登录截图者会被删文!!请特别注意
建物门牌: 新竹县 竹北市 胜利六街
房屋屋龄: 11年
房屋类型: 大楼
所在楼层:本案在 5F  总楼高 14F
建物权状: 64.122坪
主建物 : 35.411坪
附属建物: 6.474坪
共同使用: 22.237坪
车位  : 坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:5.8坪
格局  :3房、2厅、2卫、2阳台
开价  : 1100万 (原价1458万
停车位 :坡道/平面 
交通  :胜利六街
本物件地址实价登录截图: 再照片连结中
照片连结:http://alonsohh.pixnet.net/blog/post/371548456
其他介绍:
喜来登商圈 品味装潢美屋
十兴双明星学区接送方
座落于竹北蛋黄区
主建达35坪 大坪数 大享受
此物件均价远低于同大楼物件
买到赚到!!!
以104/7月成交三房+车位 800 计算 800-100(车位)=700
44.91-7坪(车位)=37.91
700÷37.91=18.46 一坪单价
本物件 64.12-7坪(车位)=57.12
57.12*18.46=1054
1054+100(车位)=1154
所以本物件开价1100万 非常合理 屋主面对现实原开价1458万
现在开价1100万
现在开价1100万
现在开价1100万
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幸福专线 0918838340
LINE:alonsohang
销售来源:仲介
有巢氏房屋-好市多店(祝福不动产开发有限公司)
公司地址 :新竹市东区立鹏路109号
公司电话 :03-5795555
经纪人姓名:刁建原(104)北市经证字第02240号
营业员姓名:张家和(104)登字第286930号
收费方式 : 买方2% 看看就好
作者: LinYX (微思念)   2015-09-17 10:07:00
竹北从开天价→合理价 ,什么时候会有破盘价呢?
楼主: alonsoHH (alonsoHH)   2015-09-17 11:21:00
慢走不送阿!! 开天价酸 开合理酸 开法拍你也会酸
作者: bluechurch (懒教堂)   2015-09-17 11:26:00
祝你找到合理的买家
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-09-17 11:34:00
二重埔透天两间一千 不要买竹北 没人请你买XD
作者: easybaby   2015-09-17 12:13:00
有钱的住关埔,没钱的往二重埔/竹东跑,竹北加油~
作者: darthv (闲谈莫论国事)   2015-09-17 12:15:00
有钱干吗住观埔啊 台北关习惯了不挤不舒服喔
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2015-09-17 12:19:00
新竹没钱的都是金山街 长春街吧 而且还看不上二重埔
楼主: alonsoHH (alonsoHH)   2015-09-17 13:24:00
二重埔 竹东 宝山 双溪 明湖路1050-1200巷 来我们这看房子的客户.... 有90%不要因为说"那是乡下".....
作者: faye8626 (小跳跳)   2015-09-17 13:55:00
两大护法 XD
作者: e34 (太湖水)   2015-09-18 00:47:00
开价以目前来说真的算合理,给推~~
作者: Jiming (淡淡的天空)   2015-09-19 13:47:00
是世纪皇家? 那就不合理,去年三房成交价750

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