※ 引述《sanfan ()》之铭言:
: 真的是太荒谬
: 所以借钱不用还吗?
: 买方支出1000万 但是多了2000万的负债 不就减少了2000万实质消费力?
: 要花他的下半辈子来还
: 整体资金相抵销还是零啊
买房子后,你不敢花钱(减少消费力)的主要原因,
其实是你想要存下更多的钱,
买房子时:
资产(不动产) 3000万
负债(借贷) 2000万
股东权益(净值) 1000万
从财务报表上看,二十年后,你还完贷款,
你就只是把一个三千万现金转换成房产形态囤在那边,
二十年还完贷款后:
资产(不动产) 3000万
负债(借贷) 0万
股东权益(净值) 3000万
其实心想着的是,
我还蛮有钱的,我有一个等值三千万台币无贷款的房子,
希望房子能抵御通膨、当然房产有增值更好,
然后留给儿孙继承