※ 引述《dans (Go for the eye)》之铭言：
: ※ 引述《bebehome (bebehome)》之铭言：
: 先回前前文
: 照叙述来看，应该是现金1,000万买房，只是房价是3,000万还是1,000万而已
: ※ 房价 3,000万：
: 买方 支出1,000万
: 银行 支出3,000万to卖方 / 获得1,000万from买方
: 卖方 获得3,000万
: → 市场中增加资金 2,000万（卖方减买方）
: ※ 房价 1,000万：
: 买方 支出1,000万
: 卖方 获得1,000万
: → 市场中增加资金 0万（卖方减买方）
: 很神奇吧？
: 其实逻辑很简单
: 市场中的资金流量是由借贷产生的
: 所以有借贷市场金流就会膨胀
: 因此所谓的买了房之后实质消费力下降其实是谬论
真的是太荒谬
所以借钱不用还吗?
买方支出1000万 但是多了2000万的负债 不就减少了2000万实质消费力?
要花他的下半辈子来还
整体资金相抵销还是零啊
难道你要假设这个人是投资客 买了再卖就好?
但最后一定有人接手并持有这个房子 不然这世界上就没人付房贷了
所以说高房价所打击的是那些靠自己买房子自住的中产阶级
而获利的是地主建商投资客 和持有土地的政府财团
对一般广大的中产阶级自住客来说
原本我一个月付两万房贷可以拥有一栋房子住一辈子
现在一个月要付六万 实质购买力不就少了四万?
所以这些人是损失的一方
对地主来说
原本一块地放在那不值钱 现在随便卖了个几亿
所以不劳而获了
然后钱拿去干嘛?
是去路边摊多买几碗面吃?
还是继续炒房、送小孩出国、全家豪华旅游?