内文：
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导 房子难卖，消费者又打对折砍价，屋主干脆先不卖房
了！根据房仲业者调查，近1年因房地合一税定案、美国量化宽松政策退场等利空冲击，
买卖双方对价位认知差距拉大，也直接影响全台六都委售量状况，今年上半年的委售量较
2014年上同期，其余五都委售量均衰退，其中新北市更大幅下滑42.3％。
买卖双方价格
认知难搓和，有些屋主干脆不卖了！（好房网News记者陈韦帆摄影） 根据东森房屋研究
中心统计内部委售量， 2015年上半年全台六都委售量相较去年同期，仅台南市成长3.3％
，其余五都均下滑17.5％至42.3％，其中新北市更衰退达42.3％。
东森房屋新庄科达思
源店店东赖建程认为，除了受奢侈税的限制无法委售之外，房屋长期持有者，虽面对现在
房价修正局面，但仍坚持不肯让价，除非有资金压力，才会降价出售物件。 除此之外，
上半年六都买卖移转数仅剩下13.5万栋，较去年同期下滑约18％，买方双方议价率拉大，
不少屋主除了受奢侈税限制，政府打房影响造成投资客大量退场，也委售量减少的原因之
一。
不过，目前市场委售量状况有2大因素在拉锯，包括属于屋主早期持有房产，购入成
本低，过往待售是为了试水温、期待冲出高价，目前客户普遍看跌，屋主卖不到期待价格
，干脆下架不卖。 另种状况，则是投资客急于解套，因此大量倒货待售，综合两类因素
，虽然委售量减少，但是却呈现诡谲状态—“长期持有屋主不怕卖不掉，短炒投资客却急
如热锅上蚂蚁”，因此委售锐减，势必是不少屋主认为，没卖到期待价，就留着吧！
原文网址: 房屋难卖干脆不卖了！ 五都委售量全衰退 | 好房网News | 最在地化的房地
产新闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/984372107278.html
其他：
OOO:明年实施房地合一，奢侈税到期就会有抛售潮了。