[请益] 买套房的选择 chancemore PTT批踢踢实业坊

[请益] 买套房的选择

楼主: chancemore (嗯) 2015-09-10 10:48:13

最近房价暴跌
因为真的很想体验被套牢的感觉
所以想入手小套房收租
打算赚租金赔本金
目前有两个选择
1.大安区双捷运走路一分钟3x年
知名学区电梯管理大楼套房
装潢尚可需简单整理
2.中山区双捷运走路3分钟10年
挑高四米五套房
装潢不错不太需要整理
两者总价一样都是高楼层非顶楼
想请问何者较优?
租金是后者收的比较高无庸置疑屋龄也新
但前者的地点太好了学区又很优
所以该如何选很犹豫
想问一下大家的意见谢谢

作者: carterdunk (妳能听到我的心吗) 2015-09-10 10:51:00

1不会被套 2才会选2吧

作者: casterptt (big men) 2015-09-10 12:21:00

选1的话是选地点跟学区，选2的话是赚租金，你的需求就是赚租金，房龄10年可以赚个2-30年不需要花大钱！

作者: ktjhnihs (人间飞雀) 2015-09-10 12:29:00

推荐二，例如我家40年，最近在讨论更换电梯，管委会没钱要大家平均，吵了半年，等电梯挂了更有得吵我是觉得屋龄很重要，30年等你要卖可能是危楼有价无市

作者: mrright (云雾缭绕) 2015-09-10 13:08:00

北市租金投报率...2%左右吧

楼主: chancemore (嗯) 2015-09-10 13:15:00

那请问何者抗跌些呢

作者: q135q135 (打工仔) 2015-09-11 01:48:00

iammakiyo又出现了耶赞~

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