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好房网News编辑中心／整理报导
同样一个政策换人差很大？内政部推动的“爱心房东”计画，受限于诱因不足成效不如预
期，如今柯p转了一个方向“从钱下手”，未来只要房东愿意将空屋租给高龄、低收入户等
弱势族群，爱心房东的房屋税，台北市最高可从3.6％降到1.5％，换句话说最多可省7～8
千之多。
其实原先内政部“爱心房东”计画，就是要鼓励屋主将空屋租给高龄、低收入户，只要爱
心房东媒合成功，可申请租金代垫最多3个月，每年并补助1万元房屋修缮费；此外，租屋
者也可申请最高1万元补助。
但好的理念为何推展不来？其实对于包租公们来说，一则怕麻烦一则怕查税，本来房子出
租不必缴税，响应爱心反而被课税，或是房东担心资料登录后，反而让其他资产可能会有
曝光的疑虑。
之前励馨基金会租屋服务平台就曾在媒体上指出，多数房东未申报租赁所得，如今做爱心
势必得乖乖缴税”，加上目前爱心房东减免1.2％房屋税，57％租赁所得仍须纳入综合所得
税，税额暴增难怪房东会望之却步。
如今台北市从“利益上”着手，根据台北市税捐处的算法，电梯华厦可省房屋税多达7、8
千元，公寓也有4、5千之多，但是也有不少网友表示，拿钱补助房东恐怕是本末倒置，不
如政府补助这些弱势族群，他们有足够的钱租屋缴房租，房东不会怕房客也才不会整天担
心被赶走。
原文网址: 柯P版爱心房东有诱因 房屋税降为1.5％ | 好房网News | 最在地化的房地产
新闻 http://news.housefun.com.tw/news/article/533621107109.html
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