房价每坪从7字头掉到5字头，为何这些“热搜社区”成交量还是挂蛋？
撰文者：贾蓉 2015.09.03
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向来是网络热搜第一名，每个月都有成交纪录的热门社区，竟然出现“0成交”的状况？
房仲认为，热门社区依旧有强烈需求，只是屋主认为降价幅度已超出负荷，情愿“不卖
”也“不降价”。
蛋黄区的平价国宅，如成功国宅、大安国宅、基河国宅，向来受到小资族的喜爱，长期
盘据网络热搜宝座，不过近来却出现成交量不复以往的惨况，其中位于大直的“基河国
宅”，甚至出现“挂鸭蛋”的状况。
房仲大直特许加盟店区经理陈泰源表示，基河国宅去年河景第一排行情，曾一度来到每
坪70万大关，但如今价格下修剧烈，已经一路跌到每坪5字头价格，屋主多半认为价格
“到底线”了，因此不愿意再让价求售，才会出现“0成交”的市况。
针对平价国宅也滞销的状况，房仲忠孝店协理李智暐向《经济日报》说明，由于目前市
场产品选择性较多，因此买方会多方考量屋况、装修费用，因此平价的国宅未必占有优
势，去化速度已逐渐趋缓。