年轻人首选 捷运海山还有3字头
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2015-09-05 15:20:13 经济日报 记者潘羿菁／台北报导
近年来台北市与新北市的房价持续攀升，购屋资金动辄上千万元，让不少
年轻族群望之却步，不过信义房屋土城海山店主任杨千禾指出，新北市土
城海山一带的房价仍保有3字头，甚至不到1,000万元就可以买到二房一厅
的物件，是少数紧邻捷运板南线，仍可以享受相对低房价的区域，因此成
为年轻人首选。
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土城海山一带房价仍保有3字头，受年轻族群青睐。 记者许正宏／摄影
土城海山附近的学校相当多，包括乐利国小、广福国小、中正国中、海山
高工等，在早期，交通设备还没有非常发达之际，许多教职人员定居于此
，不过随着捷运板南线的开通，并在新北市设立许多站点，包括江子翠、
新埔、板桥、府中、亚东医院、海山、土城、永宁，带动更多人口流入。
杨千禾表示，会来海山商圈寻觅房屋，多半是考量当地房价仍属合理价位
，20年以上屋龄，每坪开价在36万至42万元，十年以下屋龄则在42万至46
万元；若是亚东医院、府中、板桥等，屋龄逾20年，早就涨破40万元，这
里仍是捷运板南线少数房价还在3字头的区域。
杨千禾说，来这里购屋者分为两大类，第一、家中长辈想帮小孩买房；第
二、换屋族群，例如，原本住在旧公寓，希望改成电梯大楼。同时，从海
山站到台北车站只要24分钟，让地理位置处于郊区的土城海山，成为上班
族的首选。
随着土城海山快速发展，生活机能也非常齐全，例如，去年 9月开幕的土
城国民运动中心，从冰宫、游泳池、攀岩、壁球等，样样都有，十分齐全
。
走路约五分钟，就可以到裕民路上觅食，同时，银行林立，形成适宜居住
的小型商圈。
值得注意的是，新北市政府针对学府路一带进行重划，将要规划国中、小
以及20多座绿地公园，虽然重划时间较长，预计五至八年才会完成重划区
，但是目前已经吸引大型建商在此布局，先行卡位。
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其他：土城某些地方还是颇热闹...到台北车站好处大概就不用转车吧XD