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彭培业:房市投机时代结束
面对房市变局,台湾房屋集团首席总经理彭培业表示,2016年将是台湾不动产市场分水岭
,有竞争力的产品可跨越景气衰退,房市投机时代结束,进入投资、自住中长期配置时代
。未来资金与政策将决定市场动能,而全年房市交易量35~40万栋是体质健康,且避免房市
泡沫化的合理量能。
彭培业昨(3)日出席台湾房屋首届全台店东高峰会前指出,目前有些媒体以个人或个案解
读房市惨况的现象是“以管窥天”,不能真正代表全部房地产现况,且对100年来认真打拼
买房的人是不公平的。
他指出,2016年将是台湾不动产市场重要分水岭,不动产市场趋向稳定,国内不动产市场
将正式进入“产品竞争力”、“勤看屋”及“中长期配置”的时代。
彭培业表示,三角窗店面、市场及新兴区店面,还有捷运站、稀有不可替代、供给量低的
住宅,都是有竞争力产品,此类产品可跨越景气衰退,若想等更便宜再买则是赌机会,届
时,想买还不一定买得到。
此外,过去随便买随便涨的投机时代已经结束,取而代之的是投资、自住中长期配置时代
来临,“不好的产品贵不了、好的产品便宜不了”,在房市观望盘整期间,“勤看屋”才
有机会挑到好屋、买到好价格。
彭培业认为,未来资金与政策决定市场动能;国内在房地合一政策定案,房市最坏的心理
面已趋向稳健,大选过后可望逐步发布政策利多,预估全年房市交易量35~40万栋是合理量
能。
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其他:
未来台湾一年的房市交易量还有办法达到35至40万栋吗??
不是听说今年移转栋数可能连30万栋都达不到
还是说未来会触底反弹 移转栋数逐年增加??