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鬼月、股灾、经济差 房价打到骨折 房市风向球落至谷底
记者曹逸雯/台北报导
受到台股崩跌、苏迪勒台风袭台，以及经济前景阴霾笼罩拖累，住展杂志8月房市风向球
统计结果出炉，6大观察指标中仅“议价率”勉强维持平盘，其余5项指标全都下滑，总分
仅剩27.1分，较7月大幅减少6.4分，创近6年多来新低，灯号更亮出代表谷底衰退的蓝灯
。
住展杂志企研室经理何世昌表示，鬼月来临，受传统民俗忌讳影响，新成屋推案较少，8
月首度公开的新成屋建案总户数不到500户，使单项分数降至今年来次低；而建商推案信
心重摔到地板上，8月预售屋推案初步统计只剩100多亿元，推案量不到7月的1/3，单项分
数大减1.83分。
由于新建案减少，加上8月第一周碰到苏迪勒台风袭台，第3周又有天鹅台风威胁，不少建
案临时抽掉广告或减少广告支出，导致8月广告量仅剩约1.27万批，较7月减少约28.7%
何世昌说，虽然广告量急剧萎缩，但建案促销手段却越玩越凶，之前打出房价75折、6折
的建案已经不稀奇，新北市现在还出现有建案号称“打到骨折 4折”，折数促销战越打
越低。
即使房价降得火热，但从议价率来看，却是不动如山，更没有因为台股崩跌而增加让价幅
度。何世昌指出，8月份议价率没有变动的原因，有两种可能，一种可能是央行放宽房市
管制，让业者预期房价可能止稳，不愿增加让价幅度；第二种可能是只有开价下降。
何世昌分析，8月看屋来客数与成交组数2项分数连袂走低，双双降至今年来低点。至于来
人与成交骤降的主因有四，一是民俗鬼月；二是经济阴霾与全球股灾；三是台风因素，尤
其8月第一周有不少接待中心因台风而损毁，短期间内难以修复，假日黄金销售时段因而
泡汤；第四则与央行政策有关。
连结：
http://www.nownews.com/n/2015/09/04/1803786
其他：
新北市有建案打到4折哦 真的假的啊
不知道是哪个建案
有没有板友知道呢??