股灾、控管房市再打趴8月交易量 双北、桃园和高雄创新低！
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据各直辖市地政局数据显示，8月建物买卖移转栋数分别为台北市1945栋、新北市3748栋
、桃园市2550栋、台中市2962栋、台南市1450栋和高雄市2515栋，六都交易量相较于上月
和去年同期均呈现下滑现象，其中，双北市、桃园市、高雄市更创同期新低纪录。
8月六都合计买卖移转栋数为15170栋，月减16.8%、年减18.3%，累计前8月达130698栋，
永庆房屋指出，全年交易量30万户的大关确定失守，不排除可能面临创新低，量缩至2001
年25.9万户以下的纪录
台北市8月交易量为1945栋，月减率11.9%，年减率15.7%，交易热区依序为内湖区353栋、
文山区238栋、中山区212栋；新北市交易量为3748栋，月减率15.4%，年减率24.1%，交易
热区为汐止区413栋、新庄区409栋和淡水区396栋。
全国不动产企研室主任张瀞匀指出，目前双北市交易多为自住客群，但近期经济转弱、无
薪假再起，甚至爆发裁员潮，导致购屋意愿下滑。
桃园市交易量为2550栋，月减率20.2%，年减率为18.4%，前3名由桃园区558栋、中坜区
482栋、平镇区338栋拿下，尽管日前央行松绑选择性信用管制，但由于整体景气脆弱，加
上桃园市房价相对双北市平价，修正幅度有限，降价无感导致造成交速度趋缓。
台中市交易量为2962栋，月减率19.2%，年减率23.3%；台南市交易量为1450栋，月减
14.1%，年减率为7.9%；而高雄市交易量为2515栋，月减率17.2%，年减率为9.3%。
全国不动产指出，南部地区对民俗月敏感程度远高于北部，因此农历7月交易清淡，即使
有买方有意购屋，也会考虑卖方降价幅度，因而转为观望态度。
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http://news.cnyes.com/Content/20150901/20150901200548277825511.shtml
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