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【住展房屋网/台北报导】据住展房屋网企研室最新统计，今年迄今台北市新建案数量竟
只有100个，全年可能比民国85年的152个还低，创下统计以来新低纪录。由于建商不断出
走到外县市推案，导致台北市新建案少、新增房屋供给量持续缩减，反而让房价更难大幅
度下跌。
台北市因受到选择性信用管制严厉冲击，再加上囤房税、调高房屋标准单价，且买气低迷
，建商评估推案风险增加，纷纷离开北市往外走。除了到中、南部推案，或是跑到东台湾
，甚至海外市场。
在这波北市建商出走潮中，以上市建商最明显。以往会在台北市推案的全国性建商，如太
子、兴富发、华固、长虹，都减少北市案量。其中，太子今年在北市只剩一件厂办案，住
宅案挂零。长虹只有买工业用地，今年在北市也没住宅案公开。
高雄发迹的兴富发，更是大举缩手，最近一次在北市推案是去年底在中山区的案子，此后
就没有新建案出现，反而跑到台中买地拓展案源。华固则欲进军高雄市场，忍痛割舍台北
市。
远雄动作也差不多，除了把推案足迹延伸到新竹、台中，更在高雄推出摩天大楼案，北市
案量相对变少。至于老牌的国泰建设，今年推案重心也在台北市外，尤其高雄数量较多，
而北市只有内湖五期一块新案在筹备。
这些大咖建商远离北市、或者减少在北市的推案量，再再说明著北市推案风险已高到建商
难以承受。受此影响，台北市新增的房户数量持续下滑，今年到8月20日为止，只有2,300
户左右；房子越盖越少，市场上卖压就越来越小，成为房价抗跌的因素之一。
尤其是信义区最夸张，今年至今信义区只有一件建案，少到让人难以置信。即使是中、南
部乡镇，一年可能都不只一件建案，何况住宅需求量高的北市信义区？
倘若建商出走潮没有减缓的迹象，那么台北市新建案和新房子供应量就会越来越少，往后
购屋者的选择也会变得很有限。想货比三家，可能不太容易，因为可能连比较的对象都没
有囉！
连结：
http://www.myhousing.com.tw/index.php?option=com_flexicontent&view=items&cid=1051:2012-09-03-07-43-04&id=57709:2015-08-31-05-50-24&Itemid=161
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