大家好^^
因为是自己要卖的，不是很专业，如果坪数部分有误，请不要见怪。
建物门牌：
高雄市三民区爱国路97号九楼
房屋屋龄： 九年
房屋类型：电梯大楼 楼中楼套房
(楼下是客厅加浴室，楼上是卧室加书房)
所在楼层：本案在9F 总楼高10Ｆ
建物权状： 4.75坪
主建物 ： 1.98坪
附属建物： 阳台0.496坪/雨遮0.142坪
共同使用： 2.128坪
车位 ： 有附一机车位，但权状上没写，不过买卖契约中有写。
权状坪数是否包含车位坪数：Ｎ
土地权状：0.96坪
格局 ：1房、1厅、1卫、0阳台
(顶楼有超大晒衣场)
开价 ： 110万
停车位 ：地下一楼 平面机车位
交通 ：爱国路
本物件近半年实价登录资讯截图：
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action#list_datatable
(补上)
照片连结：未拍(人在台北)，晚点会更新
其他介绍：
大楼的一楼装潢还不错也很大，如果有访客，可以约在楼下就好。
24小时管理员，附有投币式贩卖机，两台电梯，出入都要用门禁卡(电梯、大门、车道都
有管制)。
邻近 鼎山家乐福，附近还有整条街都在卖吃的。(走路就可以到了，很方便)
和春电影院也在附近，不过要骑车。
旁边还有个小公园。
邻近学校：高雄高工、高应大、高医。
本间位于高楼层，很安静，不会吵；
窗户打开没有遮蔽问题，通风良好。
(旁边是老社区，几乎都是透天厝)
平常是出租用，故换房客时，会重新油漆，所以屋况保持很好。
(出租率很高，最久只空档一个礼拜，租金约5500起跳。)
因今年初才重新装潢，把木地板跟隔板之类的都更换新的，还有上述的优点，所以才
会开价比实价登录高一些。
若有任何疑问，麻烦请站内信询问，谢谢！
联络资讯：站内信
销售来源：屋主