问题在房价！央行松绑看屋人数反减
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好房网News记者简萧羽涛／综合报导 2015-08-24
央行日前宣布松绑新北和桃园等六区，以及豪宅的信用管制，业者
大多认为可望刺激买气，但根据调查统计，看屋人数却是不增反减
。专家分析，问题在于价格，若房价依旧不降，民众仍无力买房。
根据联合晚报报导，住展杂志调查，央行宣布放宽豪宅和六区信用
管制后，桃园看屋量较7月增加约1成，但成交量并没有起色；新北
市则大减1～2成，不少建案甚至减少达3成以上。
永庆房仲网统计过去一周民众上网浏览委售物件后留言及来电询问
量，亦发现新北市的询问量更下滑24％，桃园市询问度则下降12％
。
政大地政系教授张金鹗在脸书指出，央行松绑管制、释出利多，但
购屋者并不买单，显示购屋者相当理性。他分析，当前房市不景气
的关键就是房价太贵不合理，虽然目前房价已略有下跌，但大多数
人仍没有能力，也没有意愿进场看屋。
包租公律师蔡志雄认为，台湾现在并不缺钱，而是欠缺投资的机会
。因此，央行将贷款成数提高 1成效果有限，未来房价还会继续跌
。
连结：http://news.housefun.com.tw/news/article/177544105904.html
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