楼主:
ex6680 (生活就是简单又平淡)
2015-08-23 23:20:32最近在看一个预售的建案
正在考虑楼层的问题
2房2厅 只剩下15F、7F
总价差不到10w
15F上有3层公设所以不会有太阳直晒
前面30公尺有1期的建案总高也是18F可以稍微档西晒
目前工作稳定
这是买的第二间房子
可自住、出售、或出租
如果考虑出售或出租的流通性
是不是应该买15F？
作者:
binshin (高级工读生)
2015-08-24 09:34:00有！ 不喜欢被人踩在脚下
作者:
volfken ( )
2015-08-24 09:37:00价差那么少当然选15楼 公设通常会管制使用时间 晚上也不怕吵 15楼一般预期比7楼贵不少 这样才有操作空间
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-23 23:29:0015F的新屋缺点是,比别人贵...
作者:
lcy317 2015-08-23 23:43:00很好奇所谓的三层公设是什么 如果是机电空间会吵啊
不过，你这上面还有公设，没那么多问题但就怕住户使用公设，会更吵
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2015-08-23 23:52:00如果没有紧邻电梯机房会选顶楼若有景观的话就更加分。没view的话就没差。
作者:
daae (南极熊猫)
2015-08-24 00:10:00前面都有18层大楼了 应该没景吧… 唯一好处可能就是蚊子比较少
作者:
hifree (hi)
2015-08-24 00:21:00勇！快冲
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-24 00:28:00没景的时候,15F比别人贵就是缺点..XD因为反证11F以上都有洒水龙头,又都没景.因此,优先选便宜的.但市5~8楼因为楼层比较低,所以楼层高低影响比较名险.这时就看个人怎样评估楼层和价格..但对投资来讲,5~8就比较没差.当然有景的又是另外一种情况.
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-24 01:12:00采光差的则是在下一种故事..XD
作者: winwang (英国..我来囉) 2015-08-24 12:40:00
做生意爱顶楼，上班族吃头路的就都没差
作者:
LeeAnAn (李安安）)
2015-08-24 16:23:00是我会选顶楼。虽然真的有比较热！顶楼公设猜测只能隔一点热。但你看起来口袋够深，每个月多交电费应该可接受