内文：
发表于 2015-08-22
房市人口红利　今年只剩桃园、台中
好房网News记者冯牧群／综合报导
内政部统计显示，今年以来，六都的净迁徙人数（迁入–迁出）仅有桃园市、台中市连续
七个月呈现正成长，这些迁入人口象征在当地购屋的潜在买盘，未来成交量有机会率先回
温。
总计今年一至七月净迁徙人数以桃园居冠，其中来自双北市及新竹的民众成为主力。（好
房网News记者陈韦帆摄）
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高铁桃园站周遭的房市情景。（好房网News记者 陈韦帆／摄影）
观察今年前七月，桃园、台中的净迁徙人数虽然成长幅度不一，不过都呈现增长，桃园市
平均每月迁入3700人、台中市平均每月迁入1235人。同一期间，六都人口总数的统计也显
示，六都只有桃园和台中连续七个月正成长，代表在六都之中相对具有吸引力。
中信房屋副总刘天仁分析，“基础就业”是地区经济的主要驱动力，也是衡量现在和未来
不动产需求的指标，由外部地区的消费所生产的产品及政府服务，是影响台湾人口迁移的
最主要因素。由于许多企业坐落台北与新北核心区，加上中央政府多数机关也位于此，工
作机会远高于其他县市，不断吸引民众移入，这也造成台北与新北核心区的房价高涨，受
薪阶级只能“望屋兴叹”。
虽然目前房市低迷让双北市不少地区的房价开始修正，但幅度有限，在经济负担的考量下
，有些上班族转往邻近的桃园定居。刘天仁指出，桃园机场捷运通车在即，交通便利性吸
纳双北“人口外溢”所造成的冲击，北北桃生活圈的概念因而确立，越来越多民众愿意以
时间换取空间前往购屋，预估未来人口净迁入的动力还会持续。
而作为中部地区唯一直辖市，台中已是最大的就业市场，房价比双北市平易近人，消费水
平也较低，故能持续吸引外来人口。房仲认为，这些迁入人口只要工作环境稳定，久而久
之必会增加在当地买房的意愿，然而在目前整体房市不明朗的情况下，他们会先保持观望
，待未来房市回温，新迁入的族群将会成为带动当地房市交易量的先锋。
东森房屋北区营业处副总胡淑惠则说，在明年房地合一税制前的蜜月阶段，预期市场委售
量将会提升，在这个期间，若六都房价出现修正，建议买方危机入市，自备款预算不高的
首购族，可从蛋白区或成熟商圈附近看起，以满足自住需求，当价格调整时，买方更要多
比价、勤看屋，与卖方大胆议价成功就值得逢低抢进。
连结：
http://news.housefun.com.tw/news/article/593029105792.html
其他：
各位口中的刚性需求
在于当地所提供的就业机会及薪资
人一多就能带来钱潮
各项不动产相关(店、住、商办...)就会跟着起来

重压平镇，房价1字头，又有工业区，未来(20年)捷运橘1字头的市区房价，就像强力大磁铁，钢性吸求...

现在只剩自住客和置产客 就业力强的区域才有

桃园台中ㄧ直都有稳定的人口净迁入人口成长也是全台前一前二近六年各县市净迁入：http://i.imgur.com/GqGTH8b.jpg

还是被新竹跟竹北屌打成长率根本输新竹县市 况且桃园台中又都工人

这种上幅度变化跟各地福利政策有很大关系台湾很小很多家族是跨几区居住，户口很好改

我平镇那的案子，几乎都自住，超钢

中部要住的话 真的首选台中 其他就……台中合并后产生磁吸效应 又倚仗大量行政资源 中部整个发展重点全落在台中台中已成中部的经济 文化 工商业中心，发展可期

高雄人口负成长房价还不是屌打桃竹

台中市规划很烂~大家不要被骗

台中市规划很烂+1,但规划算不错的也只有台北市跟高雄市。桃园新竹规划更烂，新北也一样，太老旧

规划很烂是指交通吗? 台中市和桃园市交通问题的确无解旧的市中心道路狭小 区块杂乱不规则 不都更无解

台中市只有假日比较无解，平日交通还好阿

台中哪条路很窄？我看倒还好啊（啊干我骑机车XD)

台中唯一抗性:嘴砲龙，其他无敌

论市区道路窄的话新北桃园新竹台南都比台中窄多了yy正解XD以都市规划来讲台中在北高两市之后而已

金门的因素是?

台中最大的缺点就是工作机会与薪水。所以房价一直摊在那，薪资太低导致就业人口根本无法撑起房价。但是台中是真的很适合居住倒是真，而且物价便宜又大碗。

高雄规划有不错吗 迁出数字怎么回事?早就被台中屌打了好吗

因为户籍在高雄没有什么帮助阿 选举结果已定XDDD

高雄工作机会跟薪水不比台中好，但房价也是井喷

高雄新湾区作好再下定论都还不迟台中就多一个中科 论交通 公共建设这些有高雄好吗?加上台中港跟高雄港是要怎么比啊?新竹不错 但是现在科技业也没有跟以前这么好 大家去多看一些杂志 像远见 商周这些 你们就知道我在讲什么 科技业要面对中国跟韩国竞争桃园也还不错 工业很旺盛产值高 但是内部交通跟公共建设要多加强提高生活品质才是重点其实比科技业 台中比不过新竹我觉得桃园跟高雄以后只会越来越强高雄离台南近 南科在高雄也有 加上路科跟软科其实高雄科技业也说不定越来越强桃园工业产值基本盘够 只要把交通跟公共建设弄好就行加上桃园离新竹又近 所以就算科技业没新竹强 但我觉得没差

光看那桃园红线，对桃园改善交通的决心是质疑的近20年来重大交通建设都不是桃园县府搞的。机捷高铁都是中央的需求推动，路线也不经旧市区桃园认定只要离双北近，靠地缘就有工业产业进驻对自身基础建设投资则是持续牛步。反正位置太好了，躺着也能吸到投资。

看人口早没用，房子是给钱住的。

我觉得桃园需要时间 桃园工业太强了 等捷运真的完工 我相信一定更好 个人认为会比新北市好很多先决条件的就业方面就已占优势 其它就等时间来完成高雄也是 正从重工业城市转换 科技业也慢慢起来了等到新湾区完成 说不定金融业也跟着起飞 个人认为高雄比台北更具备发展金融业条件 原因是海空发达 这是一个重要因素海空发达对国际化有很大帮助

高雄很明显不行阿 南部第一大部会没磁吸就算了 人口外流有增无减 怎么样都看不出来要赢桃园台中的样子 虽然有人分享了一堆心得 但那终究是你的心得 再怎么带风向也改不了大家用脚投票的趋势

新竹屌打 桃园台中高雄

误按到嘘 补推

南部的薪水根本不像样，福利更糟，工作机会多又怎样？没人愿意去啊！人少要怎么发展？盖条捷运承载率就会到八成吗？开个百货公司一天来客人次就有3万？

桃园一定起的来 毕竟离双北太近了高雄没办法 捷运的经营就输了空气不行 工作机会也惨 外流超严重

桃园是因为双北房价高不然超多彰化人在台中工作租台中应该说 等台中房价高到买不起（应该不会有这一天）彰化外移人口就会慢慢减缓当然桃园有它很强的地方 只是一直不被重视

高雄亚洲新湾区作好再讨论吧讲薪水台中跟桃园是多高?..........再怎高有像台北一样吗?哈 真好笑台中 桃园 薪水有比高雄高吗?你要确定喔 不要只是说说高捷经营输?我记得转亏为盈了喔 上网查桃园捷运已后经营会怎样都还不知道勒...高雄是外流啦 一堆人去台北了好不好XD既然都要外流还去台中跟桃园干麻...去科技业也会去台南跟新竹 去金融业也往台北跑高雄本身就有工业 不一定要往桃园..台中移入人口很多都是彰化跟南投你知道吗?XD连台中桃园也一堆人往台北跑XD还有高雄有路科 跟南科 还有软科喔 别忘了讲到薪水 中钢 台船 一堆化工业薪水是很高的 你要不要去打听打听XD

宜兰啊 赚翻了

台中要考虑的是污染而已！因为这边要吗不是私下处理，要吗就是装作看不见。就算稽查员到场看，也会以为没什么，因为已经习惯变正常XD所以 可以接受这样的环境，其实台中满好住的。

讲真的 一直说高雄人口外流 台中薪水是多好啊 每次听到高雄外流 就业怎样怎样 就觉得好笑台中薪水明明也多高 桃园也是 讲的好像自己很强一样外流又怎样 高雄居住环境好是事实啊台中跟桃园也一堆外流的都当作没看见喔?台中移入很多是彰化跟南投的桃园是有不少买不起房的双北移民 移入又怎样...要真的是为了就业移入才有意义上面推文第3行修正 是也没多高

台中薪水没多高还是比高雄高高雄居住环境好在哪？气候而言 台北太湿闷 高雄太热 台中最宜人台中桃园一堆外流的，然后半年增加七八千人，高雄很棒，结果半年少三千多人？你是不是误会什么了？台中移入真的是为了就业啊，为啥？因为彰化、嘉义、苗栗工作机会不多、薪资也差、发展也不优台中找到薪水高一点的机会还是比周边县市多高雄就悲剧了，劳基法根本是个屁 薪水低成那样，拗又拗很大，老板拗了十几二十年，早就觉得应该是这样子了，你不爽不要来啊！结果人家还真的不爽不去，搬走了XD高雄建设有没有进步？一定有！那就业环境有没有进步？我跟你说，没有！所得低 消费怎么会高？高雄多久没有百货公司前面塞车了？我去逛百货公司，员工还比客人多台湾那么小，搬家超容易，年轻人就算去桃园、台北工作，假日回家还是方便，看场电影的时间就可以从台北到高雄，除了极少部分的台北人，跟本就不会排外，对外来人口没有任何的排斥性那请问为何要留在低薪的城市？我公司屏东来的还不少，屏东离高雄那么近耶！干嘛不去高雄来台中？问了之后才知道在他们眼里两者没有什么可比性高雄港听说很厉害，好，请问除了航运业，有因为高雄港的关系，得到一个好一点的工作环境吗？还是只是便宜的薪资从50个变成5万个？套一句microGG说的：垃圾再多也是垃圾，你有看过垃圾加s的？同样的 滥缺再多还是滥缺，开一百万个24k含全勤无加班费无劳健保月休5天的工作缺也不会有多少人愿意去做

高雄在新竹县市面前根本渣

高雄适合谁去？适合职业性质特殊，在台北台中高雄薪资差异不大的人，像是军公教之类的，领着台北台中的薪水,买平价的透天，牺牲一点文化音乐便利性，换更舒适的居住品质

高雄那水质跟空气 算了吧

台中薪资比高雄高?数据去行政院主计处看 不要说我在唬台中跟桃园移民很多都不是因为就业来的 台中就业会比台北强?桃园会比台北强?我用膝盖想也知道台中冬天比高雄冷 夏天也比高雄热 台中也是盆地地形你知吗?台中捷运规模有高雄好吗?BRT?台中港有高雄好吗?机场有小港机场好吗?中科?中科又怎样 鸿海跟群创都要来高雄了还有一家很有名的日月光 中科是有多强?你们台中顶多就是吸附近县市的 高雄根本吸不到 别人是因为离台中近不想去台北才去的 得意啥啊 高雄也很多跑台南的你说屏东跑台中?拜托 高雄都能跑新竹跟台北了 跑台中算啥有人说不定是因为大学在台中唸书 对台中环境熟才去的还有去台中也要看是什么工作吧我们高雄去台北的去台中跟桃园多太多了我的保险业务员 同事也有几位是台中来高雄的 你懂吗?要作科技业也去新竹去台中干麻 金融业台中也没比台北强我们高雄至少还有很有名重工业 你们台中有啥 连南科都比不上 笑死人要比工业 台中也比不上桃园 我要作工业也去桃园说到屏东去台中工作 我们邻居也是有屏东过来高雄上班的讲这些根本就不算什么 重点你们台中强项是?新竹是科技业桃园是工业 高雄是重工业 台北是金融业 台中是什么?全台空气都好不哪 盆地地形的台北跟台中会赢高雄?水质现在科技进步很多用RO外面加水站也一堆 你是活在民国几年?如果高雄港都不怎样 那就不必说台中港了重点是你有脚可以想去你的县市 不用在这火气大出生在哪不重要 重要是你有没有心要去你喜欢的地方台中一堆服务业也薪资超低 我以前当成功岭替代役 朋友一堆住台中 薪水很多两万初头 南科作业员都比这高还有你也顺便说看看台中适合没去?适合谁去 我只能说适合不想跑台北的人去 就如此而已高雄还有适合想作化工 传统工业 跟重工业的人去

桃园台中高雄真的很没条件 新竹各方面体质强多了新竹人口移入也屌打桃中高 不懂争什么

新竹就是竹科在撑 其它产业根本不行生活品质也大输高雄跟台中东西贵又不好吃要是不太在意薪资 台南的南科比新竹好多了而且新竹风超大 冬天超极无敌冷

不太在意薪资，噗

高雄物价低 薪资少一点会怎样?而且外流就外流啊 退休还不是回高雄住 一直管这些外流要干麻?重点我要先上班吧好像说我外流以后永远都不行回高雄 有这回事吗?很多人去台北打拼 老了搬回家乡住 连这个都不懂?高雄一个月有3万就很好用 不用买房 住家里的 吃家里少那3000人算什么 高雄200多万人去外县市要房租又不一定买的起房 生活品质?

陈菊应该考虑找w大做观光局长

???为什么?高雄就业机会就是重工业 因为不是每个年轻人都喜欢才会造成人口外流 但高雄生活品质比很多县市强是事实

高雄环境真的不错....就业以外不过，很多4-5年级在北部打拼几十年就不回去了因为生活圈甚至房屋都买在北部了。

W先生真的很认真在推高雄 打了一堆结果自己打脸高雄一堆人跑新竹台南XD结论是连这两个地方都不如 难怪被称幸福城市 居民自我感觉良好的程度乐胜其他城市

W你到底颠三倒四的在讲啥鬼你要数字？好啊103年台中平均每户家庭 可支配所得平均955,599 中位数831,976高雄 每户平均917,659 中位数786,519平均每户收入者人数 台中跟高雄都是1.7退休为啥要去高雄住XDDDD你知道很多人房子买了 朋友 生活圈子都固定了 老了之后根本不太有能力适应新的环境不然怎么一堆人离不开台北少三千人是个警讯 看不懂也没办法，就问一句话，如果那么好干嘛不留在高雄？我想不可能是因为高雄太好了？太幸福了？自己配不上吧？我是觉得，不要睁眼说瞎话，然后怎么说 ？台北比台中好啊桃园比台中好啊 新竹比台中好啊然后高雄天气夏天比较不热冬天比较不冷，比台中好XD 请问W大大，您都知道水质可以用RO水那您知道气温可以用空调来改善吗？现在家家户户装空调的很多了喔台中适合什么人去？哈哈 好像都适合 没有什么特殊的 但是也没有什么明显的缺点

你拿的那些数字是平均 什么是平均?就是有几位比较高 台中就是属于这样 高雄因为大多薪水都差不多 所以会比较准确 台中高薪是少数 你根本不懂怎分析数字 还有很多高雄人都喜欢高雄生活 我亲戚也是去新北市工作 之后他说退休也要回高雄你说的很多人 是多少人?很重要吗?如果今天高雄工作很多有谁愿意去台北住啊? 台北人爆多 生活品质差高雄好的是重工业 台中好的是什么?你跟我说台中强项是?年轻人会想作重工业少 这点这么难懂?你先回答我 台中好的产业是?既然你都要假设装空调 那就没什么好说 因为没意义我只是把事实说出来 台中天气就是比高雄冷 夏天比高雄热我只是把事实说出来 你恼羞干吗?能去台北上班还去台中?因为会去台中的是根本懒的跑台北我们高雄跑台中的根本不多 不要再自我安慰最后请跟我说 台中强项产业是?忘记说 高雄人会少 是因为重工业关系 年轻人喜欢重工业少对啦 没什模明显缺点 也没特别强的优点 你讲的对如果台中这么好 薪资怎没跟台北一样?高雄强的是重工业 台中强的是??可悲怕你忘记 高雄人少就是因为重工业 有几位年轻人喜欢重工业?高雄会幸福 是因为生活品质好 跟人口外流哪有关?每个人毕业当然会去往自己想去的县市找跟科系有关产业台中强项是什么?是什么?是什么?是什么?XD一个没特别优点地方 还敢说嘴 照照镜子吧新竹有科技业 台南也是 桃园工业 台北金融业 高雄重工业请问台中强的是什么?可怜我已经重复高雄人少原因很多次 看不懂跟我无关了

拜读前面几篇W的大作后发现完全是个自我感觉良好的人 通篇跳针就算了 你说很多高雄人都怎么样 说实在那也都是你自己讲的 样本数低到不能参考 阿 如果你统计不好当我没说 继续领低薪就好 反正幸福感最重要

请问台中强项是?一直说人自我感觉良好 明明生活品质高雄就是好不敢面对事实的人最可悲高雄外流就是因为少金融业跟科技业 不然没事外流干麻?重工业多 年轻人不愿做啊 很多人愿意作还外流?有问题吗?不要爱面子爱到连事实都不愿面对 台湾这么小 不用这样啦样本数多低?你的样本数是多高?高雄人不会继续领低薪 因为很多人都去台北 台南 新竹上班这点你可以放心 要领高薪会去台中很少 台中加油好吗留在高雄的也不一定会领低薪 要看什么行业 高雄重工业 化工业 传统工业很多领高薪 只是你不懂而已外行就是外行 没办法说道统计 如果台中这么好 薪资就不会跟高雄差不多 这不用统计都可以判断 只是你也不懂 因为我住高雄 高雄大多数人薪资在哪个水平我很清楚还有就算是新竹 在竹科上班占新竹全人口多少? 新竹薪资平均高 不代表大多数家庭都是这样 那是平均 高雄之所以幸福是因为薪资很平均 虽然没有像新竹这么高 懂吗?为什么高雄市幸福城市 这样懂了吗?幸福不是"少数人"说是"多数人"说的算话说台中当地人有多数人觉得是住在幸福城市吗?没有吧

你知道什么是中位数吗?中位数就是在中间的数字 2 2 3 4 5 6 9 12 18 20 50平均数会失真 中位数很少啦台中喔 台中的强项就是人口变多啊 人口多 机会多 这样懂?一个在萎缩的都市人口 对于外来者 或是没有根基的人 是很惨的台中好 但是没有比台北薪水高啊 台中怎么可能跟台北比?但是跟高雄比 绰绰有余啦XDDDD自己呛别人说不要讨论高雄的水质 因为现在用RO然后又呛人家台中天气夏热冬冷 我说可以装冷气 你说没意义XDD啊就都给你就好了啊XDDDD你说一堆重工业 化工业 传产可以领高薪? 拍谢 年轻人一样低薪尤其是传产 根本在高雄市血汗 如果那么多高薪 怎么薪水那么差好奇怪喔实在很不想去查台中夏天平均的气温 我怕高雄比较热XDDD104年 6月 台中平均29.7度 高雄30.6度 请问哪边比较热?冬天台中比较冷啦 我高雄人来台中工作 高雄冬天真的暖 赞!!

中位数又不代表什么 众数更准我举例来讲 如果是2 4 8 中位数是4 如果是3 4 6中位数还是4 但你有没有发现前面的差距较后面大?后面较小

那你找众数的资料来啊

你也要看分配图 比如说薪资在2-3万多少% 这样才准

台中那么好 薪水怎没跟台北一样?台中强项是?

告诉你啦 我家人邻居在高雄工作 我会不知到高雄薪水?

这样叫好?你是有问题吗?台中就是中科那几个薪水高 但大多数都低薪

多个几千就有差了好吗 你是很有钱 几千看不上眼喔?我们这种穷的 领钱都要找存款银行省5元手续费啦

不像高雄 大多2-4万 你是不懂喔?几千叫好XD 光房租就吃光了 我在高雄可以省更多 你输了我在高雄吃家里 住家里省更多啦 你真的输了我在台中一个月房租5000 吃饭8000 一个月省一万多

那我住公司宿舍 一个月650有比较贵吗XDDDD

你在争什么争 动点头脑好吗?年轻人薪水在化工业低那吃饭勒?交通呢?台中年轻人薪水是比高雄多多少?

我要去台中不如去台南 台南物价比台中低

我在外面吃自己住自己 还要给高雄家人孝亲费 怎么能跟你比

吃饭吃公司便当40交通是什么交通? 去日本吗?

一直讲台中多好 年轻人起薪是多少?哈 你拿个案来讲?那就别说 那是你 我是说大多数人

起薪多少干我屁事 我自己多就好了啊XDDD

你以为你是谁 代表全部去外面上班的人?

薪水比台中年轻人起薪高很多啊 唉 可怜

考上中钢又怎样? 送我我都不要XDDD中钢一个月有没有八万啊?

我随便码都十来万 信不?

入不是吗?有能力的人去哪都赚的到钱 不用在那讲这么多那也是你啊 XD 结案:个人不代表大多数

跳针吗?中钢高阶主管薪水还是比你多啦请问你拿的家庭平均收入是个人还是多数?

个人不代表大多数 那看统计你又说差几千不多

家庭平均收入 除以有所得的人数 不就是算出个人?

多数人平均下来没省多少 你要讲你那就没意义我也可以说我不必去工作 我去台中作生意赚很多啊有问题吗 这么简单还问...

一个家庭赚6万 有在赚钱的两个人 这样不是一个人 3万喔

结论就是台中高雄薪资差不多 赚高薪大多数会去台北跟新竹

啊中钢高阶主管是赚多少? 说来听听?

所以台中也没多好啊 有这么好怎没跟台北 新竹一样?

我是个案 中钢高阶主管就不是个案?

拿大多数的资料来讲 结果又扯到自己 你强对啊 所以为到平均 也要意众数为准

政府资料主计处就是没给平均数啊 人家给了中位数 跟平均

你拿那些个案来讲根本不准 高雄薪资比较接近先不要讲你 讲中钢主管 台中差距就是比高雄大一个差距大的资料怎代表多数人?高雄薪资差距没台中大 这样比较好 代表多数人薪水接近台中差距大怎能代表多数人 动脑想吧

你怎么知道台中薪资差距不平均了？

我觉得跟你讲话很累 你自己多强是你的事 我是讲多数人

从哪里只到台中差距大？

那要问你啊　看你怎么定义高薪

众数代表多数人 资料才会准确ZZZ懒的跟你讲 加油

新竹高薪多 但竹科工作者占全新竹多少?同样台中高薪人员占台中人口多少?

啊就没有公布众数的资料　你还在跳针ＸＤＤ

不然你回答一下台中夏天比高雄热怎么来的

这还要资料?这根本就常识热有时候也要看地区 台北淡水最热但有些地方就没这么热 这是一种角度不同

嘉义以前出现最低温你知道吗?不是台北

台中比台北低　但是普遍比高雄高那么一点　懂吧？

气温的统计资料都给了　你还有办法跳针　

总而言之 你讲这些要干麻 去你喜欢城市就好 都在同一国家内 比较这些有意义?

我就是看不惯有人在我的生长过的地方　睁眼说瞎话这样人家会怎么说　唉　你们高雄人　是不是自我感觉良好？？

我也是看不惯有人爱比较一些没意义的事请问如果出生在台北 户口迁到台中是哪里人?有意义吗?

我比较的这些没意义的事　都是你说的ㄟ

...............是谁先扯薪资高低?

你自己讲一堆　然后我把你误解的挑出来　找数据给你看结果你说没意义？？　是怎样？　下不了台喔？

先提薪资的根本不是我　是别人　我也是跟着讲啊　

你不是有讲南部福利差 薪水不好 没什么人要去?

我说南部薪水不好　你就说台中有比高雄好吗？　你忘了？？

对啊　我有讲　所以我用政府统计资料来证明

我是有说亚洲新湾区作好再下定论 但也没提要跟台中比薪资自己讲的都忘了 算了 这篇懒的回了你拿政府资料不就是要开始比薪资?

walier: 台中 桃园 薪水有比高雄高吗? 08/23 00:43自己去看....

是你先讲 南部福利差 薪水低 是你先提我才回的

我说南部差　是有说比台中好喔？

但你先提薪资的喔 先提到南部不好 我一开始没说台中不好

你怎么不说我一开始是跟台北比？

你要是不提到薪资 我根本不会去比较敢作敢当好吗

你要跟谁比是你的事 但我一开始就没想要比是你先说 南部福利差 "薪水"低 你先提到南部又提到薪水我才回的 你再回去check

我敢做敢当啊　我早就承认我说南部薪水不好　看一下14:31推文你回干嘛回高雄比台中高？？

你说:南部的薪水根本不像样00:15那段 去看吧

对啊　南部薪水不像样　我那时候想的是　高雄不优　屏东更惨

后来我下面推文才说 台中桃园是有比高雄高吗?

8/23 00:15那段 你先提的

2对啊　你就说台中桃园有比高雄高吗

我有提中部薪资不像样 有吗?

结果一比　是有赢喔？

你没说中部薪资不像样啊　但是你觉得台中没比高雄高ＸＤＤＤ

高雄还有重工业强项 台中哪个能跟人比?

你要是不先提南部薪资差我会想跟台中比较?你有问题吗?

人口增长可以跟高雄比喔　人多好发展嘛！

新闻] 房市人口红利　今年只剩桃园、台中不 我只是不习惯一直有人爱批评一些无意义的事我很爱台北工作机会 因为那边机会多

人家说南部差　你就认为　不行　我一定要说几句好话

我怎知道你是不是台中人 桃园人要出来讲话的?

说好话也没错啦　但是请说一点正确的好吗？　

你看你说高雄重工业发达　我觉得很好啊　很正确啊　

如果你觉得你可以代表多数人 那我也没办法啊就像新竹科技业可以代表全新竹人 我也没办法

是 所以可以以后不要再说南部薪资多差了吗?批评一些无意义 负面的事不会进步

我也认同你啊　可是你说台中高雄薪资比　说天气　抱歉

因为很多都是表面的东西 懂吗?一些数据要去分析背后意义 不是一位只看数据

今天你要是屏东人　或是我是屏东人　我才懒的理　看笑话就好

如果你是说台中有些工作薪水比高雄高 我接受

你不接受是你的问题　统计出来就是这样　没办法

如果有这么好 就不会薪水跟高雄差不多XDDDDD

薪水二万五　多个三千等于多一成了　这样很多了

那在高雄房租2000的有吗？你是不是又拿你个人经验来比啊？ 那我可以拿我个人经验吗?照你这么说 台北房租更贵 生活费更高 干嘛去台北?就是因为每个县市房租可以找便宜的 但是薪水要找高的往北找

你要拿你个案提 我也只好拿个案因为网络上房子租金多少去查就有

高雄租五千 台中也租五千啊 哪有人用住家里在比的

不然你干嘛不比台中住家里吃家里的 比在高雄赚多又省?

你看加一加一个月多少?台中人不去高雄工作住家里吃家里也可以省去台北是逼不得已 一些工作只有台北有像一些金融业工作 高雄有吗?

我是以一位住高雄的人要不要去台中上班当评估我讲的是大多数人 不是个案一千啊 加吃饭呢?一个月快一万了耶上面打错 是两千 可是加吃饭呢?我要是高雄人 我也不想去 我在高雄赚两万等于在那赚三万

http://rent.591.com.tw/rent-detail-3574461.html 中科

除非那边薪水跟未来发展比高雄好很多我才去一个月2200 加吃饭也是快一万 除非是公司有供餐不然也不会想去啊 就算去薪水也不一定好几万 也是3万多

你是因为靠你家人 才有办法节省开销 懂吗?一般人住家里是要给孝亲费的

所以我觉得事情没那简单啊

你要以一般人作假设 这就是我一开始提的不然讨论不完啦

你怎么不说 你搬出去 你家房间一个月可以出租给别人好几千?你用了你家的资源 那就要把你家的情况一起算啊

.......所以我说讨论不完啊 只好用一般假设

一般假设是什么?

我今天忙完了 谢谢那你可以代表多数人吗?

我也不行 你也不行 所以别讨论了 谢谢我才说 你想去就去吧 我也忙完了

那就回归到大多数人的选择 看人口移初移入来决定啊移出移入

那是因为台中都吸到彰化 南投 嘉义啊 这么近当然去

高雄只能吸屏东 台南 但因为迁去台北 新竹更多才会这样因为高雄没有相关产业 像金融业跟科技业没有像新竹跟台北一样发达 就这样简单今天高雄生活品质好 但金融业跟科技业不好 重工业好而已

那重工业发达的高雄 有吸引中壮年人吗?

迁出比迁入多 当然减少因为年轻人一堆都去外面才会这样

台湾年轻人比中壮年少喔 如果年轻人走了 中壮年愿意来应该还是移入增加吧?

为什么生活品质好的都市迁入的会比迁出的少?

没相关产业啊科技业输新竹 金融业输台北要是这两个都有谁不来?

因为大家不爱重工业吗? 为什么 薪水不够高吗? 中钢不是不错?

高雄物价又比新竹跟台北低 不来才怪

还是因为危险? 还是因为台湾人就是不懂傻傻的?爱金融科技?

第一 重工业本来就是给人比较辛苦 环境差年轻人不爱也吃不了苦第二 读商科跟理工的会跑台北跟新竹

第三 不是每个重工业都起薪低 像有些化工跟钢铁业薪水不错

s那为什么读工科的　肯吃苦的中壮年人不来？？

喔　首先我跟你说　台湾中年人比年轻人多喔这你同意吗？　　需要找人口金字塔给你看吗？

是啊 那喜欢重工业的多吗?几%你先讲愿意来高雄上班 又喜欢重工业的人有几位比较重要有些因为太远 不想跑高雄 有些是根本就不爱重工业中年人

ok你刚刚说　年轻人不愿意吃苦　所以不爱重工业对吧

对啊 请问爱重工业的中年人有几位?也不是说每位年轻人都不爱喔 忘记说

ok　那再请问你　年轻人不多　跑掉的也不会太多吧？？或是说　不愿意来的也不会太多吧　跟中年人比起来的话如果高雄市含周边　有100个工作人口要找工作40个年轻人

高雄年轻人多不多我不知道屏东跟台南附近喜欢重工业有多少我也不知道你问我的我都不知道 但我只能把我知道跟你讲你干脆去普查好了

我要告诉你的是重工业不是万灵丹　它没用年轻人不接受　中年人也不爱（而且还不收老的）这代表重工业

本来重工业很多人就不爱作 环境不好所以如果高雄可以发展科技业跟金融业 今天就不会这样

的就业环境差　懂了吗？　想要的人家不来　想来的不要人家

这样代表这个行业有问题　或是说有可以改善的地方

这行业是一定要 一个国家不能没有重工业改善就算你把薪资提高也不一定可以吸引很多人新闻以前就有在报 连一些轻工业 像纺织这些都没年轻人想去

我认同啊　重工业很重要　但是要拿出吸引人的地方啊　不然就等着落寞　等着人口外移

所以就一起祝福高雄可以发展新产业 没落是不会 因为生活品

博士生都愿意去倒垃圾当清洁工了　轻工业比清洁工还不吸引人

质好 基本盘还是够 一些军公教 服务业 电子公司的上班族还是很多愿意留在高雄你看路科 柟梓 软科 这些都在发展

别人不是傻子　如果好　搬家迁户口都会去　如果不好　那抱歉

以后新湾区作好说不定高雄金融业也会慢慢起飞因为金融业就是没台北好 科技业也没新竹好

对啊 要看哪些工作啊 科技业跟金融业是比较没发展

一个区域发展的关键是什么？　我认为是政策跟人口

政策现在各个政府都在抢人口　都说要发展　可是人就那么少

就像屏东人口外流 农业还是跟云林一样强到爆花东人口外流 观光业 服务业还是很强 要看产业

你盖再多的东西没有足够的人也是没用　人口一旦外流

外流１０００　别的地方多１０００　一来一往差更多

不会没用 公共建设就是提供方便 提高生活品质这样一些还是住在这边的人口就可以继续享用不管在哪个城市都是很重要的

我觉得很可悲的是　高雄历任主政者　都不敢得罪资方

......................................................抱歉 我不喜欢谈政治 到此为止

我只希望高雄产业能转型成功 其它我不是很在意

其他的时在不怎样　结果高雄人就被吸引走啦我谈的是政策　你不用太敏感　台中也是民进党

你都一直讲高雄被吸走 对啊 要怎解决?一直讲事实不改善有用?

政策上就是　你不做　别人做　好吧　那人就跑走了　很简单

怎么解决?　改善工作环境　谢谢　保障劳基法

还有什么要讨论吗?改善?产业转形才是方法重工业环境就是那样 改善有限

发扬保障劳工　就业者的政策　我相信高雄有潜力啊

你怎不多讨论屏东 云林 嘉义呢?而且台湾这么小 想去哪就去 有差吗?

那种不是直辖市的高雄跟他们比太失格了再来　我对高雄比较熟　我也想在高雄工作　不过他让我失望了

比?我们是讨论 他们也是工作机会少外流啊是不是也要关心它们一下?

在高雄找工作　人家怎么说：　喔　我们都是这样啦！　

我觉的讲再多都没意义 等产业转形

高雄ㄟ　我小时候念书　台湾第二大都市　竟然变这样ＸＤＤ

对啊 产业要转型了我觉得你针对县市没意义 都在同一国家内没有人要你一定要来高雄不讲的好像独立一样

产业转型　只有你要转型吗　抱歉　大家都在抢转型　谁人多谁的税收就会多　发展就会更顺利

抱歉 我话讲到这 不聊了喔

W有完没完阿 也不是没看过夜郎自大的故事 如果你国学不好BJ4泄泄 别说其他的 一家台鸡鸡在台中就打趴高雄一狗票传产了好吗 还有不要再说高雄物价多便宜多好了 废话薪水低 居民没钱物价高还能活吗 你的便宜就是建立在cost down上面好吗

台积电又怎样 日月光也够强 鸿海要来高雄 群创也要来我管你台积电勒 我只看收入数据一个台积电是能代表什么?够强的话就先像新竹那样台塑也有在高雄 中钢 中油也有 是要怎打趴? 哈 XDDD不要再那边讲啦 看数据就好你知道六都意义吗?那是希望把资源平衡 不是像你说那样一直讲高雄烂是怎样?是希望它没落?然后呢?对你有什么好处?台湾就够小 还要这样比来比去 不觉得丢脸吗?