楼主:
celhw (贪玩的小孩)
2015-08-19 14:15:53※ 引述《whirwhir (Let me out!)》之铭言：
: 最近也在看一户顶楼的案子
: 最让我在意的反而是隔壁栋顶楼的基地台
: 因为隔壁栋比这户矮了两楼
: 看起来基地台就直接对准我在看的这户发射...
: 这样真的没问题吗 @@
我也来问一下
之前看一户顶楼，
客厅外有大概9坪约定专用露台，
露台外面则是无限栋距景观。
顶楼上面有两层有盖屋凸，属机电空间，
所以没有直晒漏水问题，
也没天台让其他户使用。
不会有人在楼上烤肉办趴。
问题来了，
这样的顶楼如果露台算1/3价，
其它正常空间单价还比下一层贵4%左右，
就是如果下一层单价是50万，顶楼则是52万
露台空间另外算，单价为17万。
代销说这样的价差很正常。
大家同意吗？
作者: aero021 (樱花勾吻鲑) 2015-08-19 14:34:00
露台坪数有写在你这户的权状里吗?
楼主:
celhw (贪玩的小孩)
2015-08-19 14:41:00代销说那是约定专用公设没有权状，但只有该户可用。
作者:
Karter (伪Carter)
2015-08-19 15:25:00我会买 少了楼上绷绷跳跟漏水问题 顶楼就是爽
作者:
HSTim (科科)
2015-08-19 15:38:00顶楼露台神案耶
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-19 16:36:00机电空间夜深人静会不会有低频声响?
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-08-19 16:40:00如果是电梯...会
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2015-08-19 16:43:00机电空间 建议晚上10点后再看一次 顺便测个电磁波
作者:
cka 2015-08-19 16:47:00电梯会喔..只要有人坐电梯 都会有声音
顶楼专用露台户这种最赞! 不怕接东西又可以尽情使用顶楼露台可以放躺椅看星星喝咖啡 低楼层露台这样做没天椅子上面一层灰不讲 你做什么楼上全都看光光 一点悠闲的感觉都没有 还要三不五时清垃圾 低楼露台扣分 顶楼露台大加分
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2015-08-19 22:39:00顶楼露台户大加分，朋友家在天龙国就是这种房子，很赞
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2015-08-19 23:00:00要注意电梯声音，还有大楼水表统一在顶楼，有些邻居会装加压马达，也会有声音
楼主:
celhw (贪玩的小孩)
2015-08-19 23:42:00水表在顶楼有什么需要注意的吗?另外加压马达不是都装在自己家里?
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2015-08-20 00:14:00我们社区加压马达是装在水表旁边耶..通通在顶楼上次去关水路过 发现加压马达其实很大声 还有大小颗之分
作者:
boy3526 (什么蔚)
2015-08-20 12:46:00电梯声确实要注意，启动时电磁接触声很大声。有些无机房式或是结构导致的甚至无解。因此现在有些豪宅上面还有个R楼