楼主:
Induction (记得交会时互放的光亮)
2015-08-19 09:42:01本投票将实质影响未来板规 1-3-6 之执法范畴
投票资格为登入次数60以上, 同板主票选.
为期七日, 投票结果将作为板规1-3-6修正之依据
具体项目为
半年内
一年内
两年内
三年内
2012 8/1后全部
采简单多数决认定, 事关自身权益请板友踊跃投票.
看板内键入 "v" 即可开启投票
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-08-19 09:44:00
其实我会建议两年内 等同奢侈税 三年就的是参考了
鉴于过去5年房价涨幅速度，放超过1年的资讯在房版，根本只会被酸，增加本版不和谐气氛
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-08-19 10:11:00阿有少部分人只是要酸一下阿...
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 10:38:00我认为有就是要放 另外在附半年附近价格两者并行对资讯透明是最好的
作者:
sky0190 (宏)
2015-08-19 11:48:00我不认同放
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 11:58:00买卖是双方合议 在这边卖资讯就要透明吧不放就跟591一样啦
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2015-08-19 12:05:00放半年就好了吧! 放太久没意义反而容易误导人家
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:12:00看你们是用消费者角度看还是房仲的角度看卖屋的当然希望资讯越少越好买屋的当然要知道越多越好
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:22:00所以两者都放 有什么问题？
主要是知道最近成交行情吧，知道3年前的价格只是八卦用
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:23:00有登录就放加半年周遭
强制放一个原始取得价格，用处意义何在? 八卦酸人用吗
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:24:00没放就半年 资讯本来就要透明公开吧
你要买房，我跟你说现在这成交行情900，但屋主5年前只买500喔~ 那要干嘛阿给人聊八卦的用处就留给推文，不用强制，推文可以去挖出来
我家中山区公寓30年前买100,你知道这要干嘛?取个合宜年限就好
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:30:0030年前有实价登录？有就放有很困难？为何要故意造成资讯不对称？政府推实价登录不就是要让资讯公开透明
你要有效用的才强制阿，放是不难阿，但你说放一个3年前的资讯要干嘛~?
买方当然要知道越多越好这句可是你讲的!你现在终于知道资讯有分有价值跟没价值了?这就是需要设合宜年限的原因而非把不认同你的人都打成房仲跟卖方。现在就已经办投票了你还想怎样就看不懂
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:39:00不能推广看法？
作者:
fox999 (fox)
2015-08-19 12:41:00为啥说这投票是私人投票 没受邀不能投?
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:42:00H兄 请问本人何处论点是毫无道理？实价一哥也对板主的半年条款感到灰心
回G兄，我是买方，我要知道卖家2~5年前的取得价格何用?有价值有效用才强制附上，不是有就给阿，那就不用强制了
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:50:00你买东西不用比价？ 还是非买不可就另当别论
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:51:00有就给让买方自行判断 别人说多少就要出多少吗？
今天卤肉饭35元一碗，我跟老板说，老板 你3年前才卖20然后还强制老板 要卖卤肉饭的标示旁边，标示3年前卖20
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:53:00房屋的价值跟鲁肉饭可以比？
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:54:00你也举一个好ㄧ点的例子吧所以两者并行不就解决了？
而不是给我ㄧ个3或5年前你房子的取得成本，要干嘛比价是跟现在或过去半年的行情比，跟3年前的比效用在哪
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:56:00我没有说要取消半年啊该案的过去纪录跟半年周遭的纪录
但你说要连屋主的原始取得都要强制附上阿假设现在挖的到屋主3年前的取得成本，麻烦G兄跟我说附上的效益何在
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 12:59:00要有实价登录喔拿来参考出价啊以买方看当然是越低越好 不是吗？看H大是用买方的角度还是卖方的角度来看
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 13:02:00重点在于资讯公开透明
近半年周遭行情500，不管3年前是200或是800..有价值?永远鬼打墙的资讯公开透明有就一并附上...唉
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 13:05:00有何不对的地方 请多指教为消费者争取权益有何不对？
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 13:07:00这边如果没有优于其他平台的地方 还有存在的必要？票也好像不能投欸
我只知道公司的marketing如果敢拿三年五年的资料稀里哗啦全塞给老板就等著被钉爆还是不能投，板主不在线，投票有七天跑不掉的，等他改吧。
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 13:11:00我可没有说要取消半年喔半年周遭+登录有就放
楼上这么有管板想法年底记得出来参选，下回板聚不妨到场认识认识一下先拉票。
作者:
catsimon (说书人猫西门)
2015-08-19 13:26:00全部放一放大家看笑话也好，不论涨跌，自己不用查多爽一年一任是有点久，期待下次是代表买方居住正义的上任(?
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-08-19 13:46:00有达投票资格权限 但讯息说是私人投票 需被邀请才能投?
作者:
ssiou (科科~~)
2015-08-19 13:53:00私人投票？
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-08-19 13:54:00
对不起! 这是私人投票..你并没有受邀唷!
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2015-08-19 14:00:00放半年还是有人 电梯主建物才在算钱 附属建物跟公设都不计价 放这个有意义吗
楼主:
Induction (记得交会时互放的光亮)
2015-08-19 14:06:00抱歉抱歉, 我设定完就出门了, 手机看到赶回来改.
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 14:08:00那C大你可以提出取消实价登录的意见感谢板大辛劳
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 14:38:00你可以不PO就好了啊
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-08-19 14:40:00根据近年税制 2年是最佳参考依据 给各位参考
作者:
mc340000 (0836449)
2015-08-19 15:01:00三年可以让没买房的看出房价的涨幅对买房者可以评估未来的潜力放不放是不会怎样，但放了会很不一样有人知道手机可投票吗？还是只能用电脑
其实最好的方法就是...要比价要做功课 买方自己查这不是什么很有障碍的事情当然要附的东西我仲介立场都是配合 只是有没有价值而已近期的叫资讯 太久以前只能叫作资料要说什么叫有价值的资讯 我看法同一楼有些有奢侈税的物件 在2年内是看的出来的 所以有价值
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-19 15:18:00有的就算实登出来才交易的也不一定有 不一定比对的出来比对出来的价格也不一定真的
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 15:19:00奢侈税除外 说不定可以看出房子转了几手
我说的有价值只是看的出交易时间内可能有奢侈税而已不是指他两年前的成交价有价值 应该说 不是所有两年内的登录都是有价值的 两年内有打算转手的登录资才有价值^讯
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-08-19 15:35:00房子转几手？？ 同社区搞不好同坪数楼层的在卖 不就一笔一手 难道实登之前的就第一手？ 好好笑给你知道20年前只买多少有用吗 ？？ 屋主会鸟吗 用脑想也知道买房子连实登都不会查？？？ 实价登录 设计的小学生教一次都会用选个县市 输入路名 格局 房屋类型 筛选一下屋龄 楼层 格局 就可以知道社区行情 很难要智商157台大毕业才会吗？？？
作者:
GuessTH (ˋ(′～‵")ˊ)
2015-08-19 15:55:00板规规定就是要附啊 你要不附提出板规修正吧言语奚落代表你的价值也如此而已如果问题那么多 是否比照CarShop板只能自售？
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-08-19 16:52:00
给r 就是有人真的不会查实价登录 收过很多信件了所以要不要付上实价登录 是上次投票的决定 有异议请版主处理
有时候不是不会查，是当伸手牌，给鱼吃不如交怎么钓鱼
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-08-19 18:05:00
是啊 大家都一样用问的所以我有自己写一篇 问得我都用那篇寄回去
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-08-19 18:16:00
我刊实价最多 所以问我的人应该是最多版上有人买卖房子会问我 我也都诚实告知有成功有失败的 都然看人
作者: lotusea (lotus) 2015-08-19 23:29:00
根本没有用难道你都不知道实价登录的问题吗?
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2015-08-25 17:50:00
我当然知道实价登录的问题 但总比漫天喊价好对吧