最近房仲朋友转介的案子
近40年的公寓五楼两户打通隔套出租
商业区 权状近60坪 装潢设备约两年
生活机能优 附近无嫌恶设施
总月租约8W 目前有代租管 抽10%
双捷运站约600公尺
初步推估有机会在1600成交
想打算用另一间出租店面贷款+首购
贷全额 买来当避险用的标的
不知各位前辈怎么看呢?
作者:
speady (安静学习)
2015-08-19 08:37:00不说地点?怕被板上温拿买走吗
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2015-08-19 08:43:00双捷运站 这么酷
作者:
daae (南极熊猫)
2015-08-19 08:49:00双捷运站意思就是刚好在两个站中间XD
作者:
ftsn (站在该有的位置~~)
2015-08-19 08:55:00贷全额.......
作者:
Laleh (Laleh)
2015-08-19 09:15:0040年... 喜欢就好...
作者:
ujma (入云龙)
2015-08-19 09:46:00地点呢 屋龄不是重点看起来条件不错我看到这价格都很心动 假如地点和邻里环境不错的话应该不用太考虑了
作者:
kw590 (毛大)
2015-08-19 09:55:005f...不好租
作者:
HSTim (科科)
2015-08-19 10:50:0060坪1600 看来不在双北市 XD5楼不会不好租阿 我的五楼出租率都很高= o=
作者:
prichman (prichman)
2015-08-19 11:43:00就原PO的财务状况 他可以从本来店面增贷出自备款而投报靠近7% 双捷运 在高雄吗? 在高雄应该被赚一手了但以 这样的情况分析 租金收入大于 本金利息 和乐不为!?在高雄也不对 租金也太高 双北 真的满便宜的
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-08-19 12:02:0060坪改9间好了,一间租一万...高档装潢的喔?我是说在高雄的话.
作者:
ujma (入云龙)
2015-08-19 12:37:00台北市应该是不可能了 新北市这种投报要很少见
作者:
eulbos (反串魔人)
2015-08-19 12:48:00看有没有办法弄到之前租赁的空窗时间 去推算投报率
作者:
HSTim (科科)
2015-08-19 15:35:00双北市双捷运 单价2X万 听起来好像不赖如果你不要转介绍给我评估看看 成交给你介绍费XD
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2015-08-19 17:01:00三重吧...
作者:
TobeyHo (Tobey)
2015-08-20 00:10:00是凶宅吗？之前我朋友住三重小套房，邻居自杀
不是 算是投客一手 改装潢+租管然后有新标的所以要卖