我不教育你也不教训你 我只告诉你现实
※ 引述《idchi (女子白勺)》之铭言：
: 最近遇到的状况
: 都是仲介pass物件后（还没看过屋），
: 直接先跟你说卖方急（换屋，借钱）
: 已经跟卖方谈好降价卖
: Xxx万
: 心想价格比较不那么天价，和评估条件跟我的需求接近。想说可以看看屋况
: 等到看完屋况评估后~（有诚意要买）以实价的八折出价
: 此时仲介~却要我加价~
: 我表明加价机会不高
: 请他先跟卖方谈
: 若真有意愿卖
: 我们再谈
: 仲介通常会消失个有一两天
: 回报卖方要买方加价或是我的出价过低而没下文
: 但自认出价是有做功课
什么功课？ 每天吃完晚饭看名嘴画唬烂？ 我就是说那个只会打断别人说话 教别人实登
出8折的那位 听他的 很多人从买的起变买不起
: 上实登和各仲介网站找类似成交案件
: 以及在这儿爬文
: 看出价技巧
: 自认不是开芭乐价
你实登八折还不芭乐？ 真的有实登八折的东西我看你也不敢买
漏水基本的 瓷砖地板全裂 窗户全破也是小儿科 格局要从打的都有啦 还有钢筋外漏的
勒 你敢买？
: 如果卖方真的缺钱
: 有诚意要卖
出这种芭乐价卖方也看不到你的诚意 仲介连回报屋主都不会去做 脸很干净不用洗
大部分屋主缺钱就是房子卖的价格刚好可以填洞 所以 会卖 八折屋主填不了洞怎么可能
卖？
那种欠到填不了的轮不到你买 亲朋好友会先发挥救济的精神 不然就讨债公司拿走
: 应该不是一直要买方加价吧
你出这种价格不加价 ？ 你干脆出一折
反正买不到出多少都一样
: ……………………………………………
: 补充
: 同一区块实登并非单一数据
: 曾发现价差超过10万20万/p的
: 考量现在市场是买方市场
: 以及不合理的市场价格
: 用这样的出价
: 也许找机会碰到那极端值
: 看完大家的讨论
: 也许我是在赌
: 买一个趋近合理的市场价格买到房子的机会
实登已经很合理 现在一经有部分屋主愿意实价登入卖
: 再怎么被说难搞的买方
: 我也不想让仲介和卖方觉的大鱼上勾（钱难赚）
: 仲介的角色应该是缩短差距.说服让买方加价 让卖方减价
: 而不是单一要求一方来达成目标
在你出价之前已经不知道用多少力来让卖方降价了 你只看到你自己
: 讨论串中说卖方为什么要认陪卖出
: 首先卖方有权不卖
所以你买不到来讨拍还以为自己不是芭乐
: 但市场上应该有一半的物件都是还想小赚或持平杀出的投资客。。。。
: 买卖是合意的你情我愿
你只想把屋主压到底而已 没有你有情的问题 所以屋主就不愿了
: 时间久了
http://m.nownews.com/n/2014/01/29/1105447
这时候别说八折 房子都用送的在多等一下
: 也许买卖双方就会调整
: 希望不要再出现一些酸言酸语或人身攻击的内容
: Sent from my Android
来谈谈实登8折 假设8折能买到 扣除那些特殊交易
你买8折 两个月后 又有人要买你的8折
你会在意房价几折几折 其实你也是投资客心态 何必破坏行情 之后来砸自己脚？ 让自
己资产打折？
房子有点像女人 越好的房子跟越好的女人一样 越多人喜欢 但是女人你付出的多不一
定是你的
房子这种东西你喜欢 你只要付出比别人多绝对是你的