内文：
台湾将面临最大的空头循环与房市泡沫
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台湾融资全面进入房地产，而因为购屋者众，套牢的筹码实在太多，导致财政措施迟迟不
敢针对富人持有最多的资产－房地产进行征收。
2015年08月12日19:12
作者：femlro（PTT stock版作者）
央行在昨天针对隔夜拆款利率进行主导，这是美国将在9月升息后，因为人民币两天暴贬
影响，但背后反映的是中国因为过度炒高房地产价值，以及供过于求的经济假象，更释放
流动性进入股市后所承受种种的经济后果。
台湾也因为中国的十三五计画开始全面进行产业的升级，包括在IC设计，晶圆代工，甚至
于面板，LED，太阳能产业全面导入过剩的产能，导致这些台湾产业面临长年亏损，而这
一场泡沫，将会以企业重大的亏损与倒闭收场，才告结束，而最后的赢家可能建立技术门
槛的美国。
台湾房地产房价所得比已经迈入世界第二高，薪资收入与房价不均等的情况，导致台湾融
资全面进入房地产，而因为购屋者众，套牢的筹码实在太多，导致财政措施迟迟不敢针对
富人持有最多的资产－房地产进行征收，却又进行许多重大的公共建设，错误的房地产政
策导致台湾民怨四起，而又造成咬牙买房的中产阶级有房价不能下跌的压力，财政缺乏财
源进而从股市当中抽取不合理的税制，导致股市没有本土资金的进驻，而给予外资优惠的
税率实质上是国家的获利被外资席卷而走，无法留在本国，进而导致更严重的经济危机。
众多资金偏好快速，低门槛的餐饮服务与商场开发，而不热衷于科技创造与新兴产业与新
创公司的资金注入，导致严重的企业断层，大企业坐享政府的租税补贴，土地补助，园区
计画等，但小公司却可能新创时的资金来源却只能处处碰壁。
在央行主导的ON降息后，首当其冲的便是两项台湾历史的大变革
1.地产的大泡沫
2.人口红利的到顶
综观台湾人口红利，因为低薪与高工时已经成为台湾恶性循环的根源，但三角贸易的后果
，冲高台湾的GDP与经济成长率，然而实质的生产都在中国与他地完成，导致实质的就业
人口与民间消费并不在台湾发生。而劳动薪资占GDP比重却逐年下降，导致薪资恶性竞争
，以及许多科技业责任制的情况政府并无强制与强硬的作为，更升高民众的痛苦指数与生
活压力。
在这样的恶性循环下，台湾的地产因为经济不好而降息释放的资金势必再度冲高房价，但
因为实体需求已彻底逐渐崩盘，人口红利所产生的经济效益在2016年也将开始到顶。
届时，台湾高龄化与衰败也就再所难免了，打击违法劳动与课征囤房税与提高豪宅税才是
国家未来经济发展的首要任务。若能够以房价来实价课税，税收将可望用于新创事业的引
导与技术的创新才是台湾唯一脱困的道路。
连结：
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150812/668620/
其他：
乡民文
有提到一点国家正在做的
由于主要税收(综所税)逐年下降
改从不动产相关税提高税收来挹注国库
是目前主要趋势且势在必行的办法
而这一切的导火线 - 正是高涨的房价
倒退的薪资远远追不上
而最多人数的一般大众 采取的因应做法正是少子化效应
于是人口红利告罄 相对应人口的消费跟税收逐年下滑
政府也采相对应的做法 就是不断提高不动产相关税
炒房炒出高房价的火烧向一般大众 尤其中产阶级
现在这把火烧回来了 而聪明的却先跑了...