房地合一利空出尽 赖正镒：最坏时机已过
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好房网News记者蔡佩蓉／台北报导 2015-08-13
受到去年以来房地合一税拟定期的震荡，房市交易量萎缩，不过
，随着民众对房地合一税愈来愈了解，且房地合一税为资本利得
税，自用住宅更有 400万元的免税额，市场买气逐渐复苏。乡林
集团董事长赖正镒就说，买气已经从谷底反弹，现在买房一定可
以捡到便宜。
赖正镒指出，去年 5月以来财政部长张盛和提出房地合一税概念
，至今年6月拍板定案期间，是房地产成交量最差的1年，不过，
7月开始已经可以观察出增值税提高，买方也愿意出价，关键原
因就是业者有适度的让价。
他指出，目前业者普遍愿意以底价降价 5％，换句话说，就是少
赚 5％利润，消费者可以捡到便宜。赖正镒补充，目前市场50至
70坪的产品是主力，而这些买方族群也慢慢回到市场购屋，同时
，现在银行已经将房贷款利率降至 2％，背后反映的就是银行不
放款，难以生存，所以低利之下对买方有优势。
他预估，下半年台湾的外销状况应该会恢复至正常水准，预测今
年GDP仍有2.4％水准，虽然以不动产的情况，短期难回到过去荣
景，但长线来说，台北市的房价要大跌有困难。
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其他：大老板都出来说话了！大家怎么看ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ