※ 引述《tp62u04 (SK2)》之铭言：
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: 内文：
: 说到买房，大多数人顾虑的一定是：“我连头期款都筹不出来，怎么可能买房子？”“看
: 得上眼的房子，都贵到我买不起。买得起的好房子要上哪找？”今年才25岁的罗右宸，在
: 20岁时，已经以250万元购入学校元智大学附近的中古屋，转手后赚94万元；之后的3年内
: ，他曾同时拥有22间套房，市价2500万元，如今，他25岁，已是30间套房的包租公、市价
: 约4000万元。
: 现今社会中，只要跟房地产沾上边，就会被贴上投资客、炒房标签，但罗右宸形容自己是
: 认真在经营套房租赁事业与炒房无关。很多人以为，他这么年轻就买房赚钱、一定是“靠
: 爸族”，但其实他的家庭月收入不到5万元、家境很普通，再加上大学时的一场大病、在
: 鬼门关前走一回，从此改变人生方向。
: 他运用股东概念集资，从两手空空到募集200万元买下第1间房，3年快速滚出30间房收租
: 。他说自己不是炒房，而是把别人眼中的破烂屋投入装潢成本，整理成舒适套房，如果有
: 人欲购买也不排斥，变成投报率超过7%的热门物件。（潘姿吟／台北报导）
: 连结：
: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20150601/620676/
: 其他：
: 大家觉得有可能吗?
: 还是过不久又来报说是假的??XDDDDDDDD
: 有请套房王 a38!!!
当初在房板没有看到这篇文章，刚刚才在创业版看到有人又问同样的问题
我比较讶异的是，都民国104年了，怎么还有人会觉得这很夸张??
前几年一堆人不都在淦桥炒房客!? 那怎么还会对炒房客赚到钱觉得讶异??
不过毕竟出书，所以我想很多内容会避重就轻
而且，就是现在房产不景气，才换成写书赚钱XDD
分享一个我朋友的朋友故事，我刚刚有打电话确认一下内容，并跟他说这件事
他第一句就说 房产景气好的时候，这又不算什么
我们这位朋友，当年大学没有毕业，就去当兵，退伍后就到房仲公司上班
这间是没有底薪的，而且我觉得这家老板也算投机(这点就不谈)，
这个朋友很会讲，卖房子算蛮强的，业务强，自然很多方面都厉害
跟银行关系打得很好(不像我朋友还会跟鉴价人员吵架XDD)
所以做半年，就自己买下了第一间房子，银行帮他弄到全额贷
(当时很多都可以弄全额贷，只是不能明讲，我想出书也不能说吧)
第一间是新北市顶加 买了280万(现在买顶加的少了，当时顶加算开始热门)
装潢花了70万，不过这70万是跟亲戚借的算利息
前面文章有人问怎么募资??怎么借钱??
能跟银行弄到全额贷，买到一间房子，再加上口才、个性、冲劲，要借钱应该没想像中难
他隔了六间套房，一间出租4~5000元
人家会赚钱，就是他比我们敢，
在那个时空环境下，我们当下听到，心中想的是，如果租不出去怎么办??
如果被举报怎么办??如果遇到坏房客怎么办??....等等
不过他这个 第一次 还真的没赚到钱，因为算给他亲戚的利息太高
但是这一个案件，让他增加了实际的经验，所以后续的就开始赚钱
而且也因为第一个案子，所以愿意借款给他的人跟金额就增加了
在顶加热起来跟退烧之前，他就做了好几个顶加出租
别忘了，他底子还是房仲，他是看到他能力可及，又条件好的自己买起来隔套房
其他的房屋买卖的仲介还是一直在做、佣金还是在赚
前面几篇有人在算他出租可以赚多少钱、电视台说他只是代管...之类
我不知道真实性，不过若是我这位朋友出书，应该也是写一样的内容
总不会写都是赚的，国税局快来查；或是写跟银行关系好弄全额贷，一定写募资来的
在那个房地产热的时候，真的很多人因此白手起家
现在我们这位朋友在做什么??
他之前帮一位大他20岁(还是30岁?)的富婆买卖房子，
然后这位富婆看上我们这位朋友的能力跟体力(!?)，所以他就搬到她家去了
两个人过著幸福美满的生活.....