“房价难再大跌，买房别再等！”建商的话能信吗？
撰文者：冯牧群 2015.08.11
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房市呈现交易量缩、价格微幅调整局面，甲山林机构、爱山林建设董事长祝文宇10日指
出，股市房市现在都不景气，明年新任的总统会很难做，救经济是当务之急，除了活络
房市别无他法，中国厉行打房后回头救市，就是因为市场有自由机制，“把它打越低，
以后只会反弹越高”，官员却仍不明白。
祝文宇说，很多人说房价会大跌，这是没有根据的臆测，新税制、打房措施已让房市停
滞，买方都在等价跌不愿看屋，卖方也很担忧，但今年底前交易适用旧税制，卖方不受
影响，建商卖屋也必须有财务需求才会急售，问题是房市走十多年的景气，是因银行贷
款利息低、购屋负担轻，有钱的人根本不会存放银行，在全球持续降息之下，也就不会
有人愿意大幅降价求售。
虽然房市买气冻结，但祝文宇认为，房价难再大涨，部分已有小跌，台北地区现在买房
正是时候，建议小资族购屋可看低单价地段、可负担的区域，而不是“非住台北市不可
”，像是新北市淡水建设已逐步到位，基隆市平实的房价都吸引很多购屋客。
此外针对近来台北市长柯文哲推动社会住宅，却因租金太贵未获民众青睐，祝文宇说，
全国仍有一成多的无房者，建议政府比照新加坡作法提供大量国宅，让弱势族群人人有
房住，要注意避免只让少数人得利才是真正公平。
作者:
LumiaBoy (LumiaBoy)
2015-08-12 14:23:00海水退潮了
救经济就要救炒房?这什么逻辑?炒到年轻人无力生养都快亡国了
作者:
m210 (m210)
2015-08-12 14:27:00炒房救经济~~
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-08-12 14:32:00祝董就是押外围平价区
作者:
m210 (m210)
2015-08-12 14:36:00如果续跌 大老板是不是要____?全国无房者只有一成吗? 那不就快炒到顶点了
作者:
daae (南极熊猫)
2015-08-12 14:44:00他的一成算法蛮奇怪的
作者:
fewen (费雯)
2015-08-12 14:45:00有道理喔～AMAX 70万以下都算便宜
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2015-08-12 15:05:00政府的本意一直没有再打房阿 只想在房地产课税而已要政府放弃税收怎么可能 到嘴的肉吐不出来了
作者:
rebot (长江七号)
2015-08-12 15:47:00救经济除了活络房市别无他法 这什么神逻辑
作者:
kming327 (johan)
2015-08-12 15:56:00快了
作者:
het97306 (a i b t)
2015-08-12 16:10:00没错，跌的是台币
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-08-12 17:10:00房价难大跌 再加税的时候到了
作者: hidogs (pig) 2015-08-12 19:00:00
先跌再涨 政府才有税收啊
作者:
ksk0516 (ksk0516)
2015-08-12 19:07:00会怕就好
作者:
Angoboy (Ango)
2015-08-12 20:11:00竟然在暗示淡水...看来淡水空屋率真的很低, 买气真的很差
作者: powerpacers 2015-08-13 02:47:00
淡水的轻轨也到位了？
作者: rainbow321 (joe) 2015-08-13 10:31:00
我想要等到建商崩溃再买不行腻
作者:
liuhan (liuhan)
2015-08-13 12:25:00建商没跑路前 都是筹码没洗干净 不要进场
作者:
mraznice (mraz(马滋))
2015-08-13 13:17:00开始紧张了齁 再炒啊