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在大陆“330房市新政”及今年以来三度降准降息政策带动下，易居研究院数据显示，今
年第2季大陆30个典型城市成交量及平均成交价格均大幅上涨，写下5年新高。
易居研究分析，随着政策效应进一步显现、购房者对房市转为看多，房市复苏迹象将越来
越明显，第3季将进一步巩固复苏成果。
数据显示，今年第2季大陆30城商品住宅成交面积为6,357万平方公尺；成交均价为每平方
公尺12,187元人民币（下同）、年增16.2％；成交面积、成交价格年增率均创5年新高。
大陆官方的房市政策转变得从2008、2009全球金融海啸说起。2009年，大陆官方为因应全
球金融危机冲击，推出大规模振兴方案及相关货币宽松政策，加上市场投机炒作，使大陆
房价飞涨；2010年，为打压房市泡沫，官方执行限购、限价、限贷等政策。
然而，随着大陆经济增速放缓、以及当初大规模振兴方案所造成的产能过剩后遗症，大陆
房市迎来寒冬。
去年起，各地方城市陆续解除限购令；今年3月底，大陆中央推出“330房市新政”，下调
首付比例、改变二套房政策以及个人住房转让营业税规定等，积极刺激房市回暖。
再加上中国人民银行（大陆央行）多次降准、降息带动下，释放流动性，今年以来大陆一
、二线城市房市逐步复苏。
根据易居研究报告，30个典型城市的住宅成交面积已连续3季保持正增长，今年第2季的成
交面积相较去年同期大增48.1％，创下近9季以来新高。
值得注意的是，30城中包含一、二、三线城市，过去几季在成交量上表现相对低迷的三线
城市，也在今年第2季出现明显涨势。
在成交价格部分，今年第2季，一、二、三线城市商品住宅成交均价分别为每平方公尺
25,947元、 9,133元和7,847元，年增幅为14％、8.2％和 9.5％。
与上季相比，涨跌幅分别为8.9％、9％和-0.2％；分析指出，一二线城市成交均价分别都
创下历史新高，惟三线城市去库存任务较重，成交均价较上季轻微下跌，显示三线城市去
库存压力仍大。(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150811000095-260203
其他：
祖国快救救台湾房市