内文：
虽然近年来房市交易低迷，但在观光商机带动下，澎湖、金门等离岛房价照涨不误！澎湖
出现离岛首件亿元金店面，每坪单价高达70万元，直追桃竹店面行情，甚至追上新北市外
围店面行情。根据内政部实价网揭露资讯，今年3月，澎湖县马公市新明路1~30号交易一
笔总价1亿0522万元的两层楼透天店面，屋龄近3年，一楼加二楼合计建坪约150.25坪，拆
算每建坪单价约70.03万元，另地坪约272.25坪。
单价最贵每坪逼近百万
不过，离岛实价最贵单价店面是坐落澎湖县马公市光复路91~120号，去年11月交易，为一
层楼平房的店面，总价约7514万元，建坪约78.29坪，拆算每建坪单价竟高达95.97万元，
差一点就突破百万元大关。
马公市也出现一笔有趣的实价纪录，是在2012年8月，坐落在马公市后窟潭1~30号的透天
厝，兴建完成日期为民国12年、也就是屋龄约90年，建坪仅约0.87坪，竟以总价300万元
成交；但该透天厝地坪约121坪，业界推测土地应是交易主因。
另金门县的店面实价也是一路走扬。根据实价网资料显示，金门县金城镇莒光路一段1~30
号，去年6月出现一笔每坪实价76.5万元的店面交易纪录，为屋龄近50年的透天厝，总价
1300万元，建坪16.99坪；此外，近3年该镇上也出现多笔单价50到60万元的店面交易实价
资讯。
金门店面价一路扬
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，实价登录政策上路至今满3年，市场焦点多
集中在六都为主的都会区，反观离岛较少受关注，因近几年观光商机热络，离岛店面价格
涨幅并不输台湾本岛。住商不动产企划研究室主任徐佳馨也说，受到小三通往返利多，加
上大型商场、免税店及饭店陆续进驻，金门不仅店面价扬，地价涨更大。
连结：
http://reader.roodo.com/upupph/archives/46631602.html
其他：