这篇文章真的很实用
其实很多新案子卖到最后除了豪宅以外
余屋也大多是 顶楼,车道正上方楼,低楼露台户
顶楼不外乎 比较热(现在有些建商顶楼会作隔热处理) 比较有漏水问题
低楼露台户或车道上方楼别就不用讲 就排水跟上面丢垃圾,空中飞人
※ 引述《ck960684 ()》之铭言：
: 今天台风天
: 因为是男生(好用的工具人)
: 帮家人处理两间房子的淹水问题 一间30年老大楼的顶楼 一间10年内新大楼的二楼
: 通通逃不过淹水命运
: 1.南京东路12楼的住办
: 早上7点多被叫醒说顶楼(13楼)淹大水淹到12楼严重漏水
: 问题症结点在顶楼的排水孔被树叶、菜瓜布等杂物给塞住
: 直接淹进来
: 幸好13楼的屋顶当初建商还有做遮雨的设计
: 撑到早上才淹进来 半夜摸黑可能连排水口在哪都找不到
: 这个问题还简单，跑上顶楼把排水口清一清，排水口旁边加几块砖头挡一挡就解决
: 连管委会管理员都不用麻烦到
: 2.明水路10年内中小坪数大楼
: 这个社区可严重了
: 问题在于这种小坪数社区一堆置产客 那种一个月来住个几天的置产客
: 台风天哪有心情度假
: 结果家里淹水都不知道 还淹到家门外的梯厅
: 搞到管委会主委、管理员还得一直守在置产客家门外扫水、清水桶
: 不然梯厅给他继续淹到电梯旁，两台电梯直接坏掉
: 这社区的重灾区不是顶楼 而是二楼
: 因为二楼的露台户排水设计不良
: 结果淹到屋主家里面 比脚踝还高.....
: 管委会守在置产客家门外面一整个早上
: 我9点到之后帮忙扫水扫到11点 倒了大概50几桶水
: 随便算算管委会跟管理员早上大概倒了100个水桶的水吧
: 联络屋主一开始还不太愿意来 说外面风雨这么大~~~很危险~~
: 幸好最后用电梯坏掉你就有得赔了这理由把他挖过来
: 遇到置产客或投资客跟你做邻居平常没什么问题
: 天灾来时你就知道..他家淹水没人处理 你的社区会一起淹坏的
: 重灾区 最惨的其实也不是他家啦 顶多木地板泡水要重新弄而已
: 最惨的是楼下店面 以为一楼门口的防台准备做好就没事 打烊放台风假去了
: 结果谁知道二楼住了个置产客 不在家
: 水不从门口来 从天花板来
: 一楼店面设备全部泡水 淹大水
: 我看二楼置产客这次有得赔了
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