Re: [新闻] 买高雄一场空?帅过头喊“要有耐心”

楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2015-08-05 19:20:41
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言:
: 好吧我在这边再补一下..XD
: ※ 引述《wii360 (work man)》之铭言:
: : 作者: wii360 (work man) 看板: Gossiping
: : 标题: [新闻] 买高雄一场空?帅过头喊“要有耐心”
: : 时间: Tue Aug 4 19:14:43 2015
: : 买高雄一场空?帅过头喊“要有耐心”
: : 好房网News记者简萧羽涛/综合报导 南下高雄炒房,换来的却是一场空?近期,不只高
: : 捷沿线爆发大批委售潮,就连业者挂保证的亚洲新湾区,竟然也惊见“套牢宅”。不过,
: : 投资客帅过头仍喊话,呼吁“大家要有耐心”,最后一定会赚回来。
: : 上好房网查询,在关键字上搜寻“凹子底站”、“巨蛋站”和“生态园区站”等,紧邻亚
: 临近亚洲新弯曲!!!!!!!
: 所以说...写这篇文章的是高雄人.....??
: : 洲新湾区的高捷竟出现大量的待售物件,其中,巨蛋站更有近900笔的物件遭到释出。专
: : 家研判,应是房地合一通过后,所产生的后续效应。
: 北高爆量主要是很多新屋交屋潮.
: 不过给大家一个神秘数字...靠杯本来不想曝光的.
: 591上面的物件量.
: 2012年10/5
: 高雄 11423
: 台北 6388
: 台中 13844
: 2013/9/22
: 高雄 12054
: 台北 6820
: 台中 15487
: 2014/10/2
: 高雄 15007
: 台北 7624
: 台中 18641
: 2015/8/5
: 高雄 15281
: 台北 15449
: 台中 27231
哈,我笑惹,591上面的物件量不知道重复的就有多少,
591大概是房仲网上物件重复率最高的网站,
你拿591来当你的数据,其心思不常上房仲网的可能不知.
如果母体已经不准,怎么抽样还是一样不准,
如果你说的是供给,那我们来看看需求,
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1420640168.A.2EB.html
县市别 102年12月 103年12月 103年增减(人)
1 台中市 2,701,661 2,719,835 18174
2 台北市 2,686,516 2,702,315 15799
16 高雄市 2,779,877 2,778,992 -885
以一户人口3人来看,
台中一年就需要新增6000户的需求,
台北5000户,
而高雄需要"负"近300户,
而且台中人口增长是每年"稳定"增长,连林佳龙都称赞老胡拼就业的政绩,
台中建商不会比你笨,也比你有钱,
她们不会傻到拿自己身家开玩笑,
而且台中实居人口早就超越高雄,成为仅次新北,全台第二,
晚点可以请人口哥补数据,这种数据他最多惹,科科.
还有帅过头,已经不准很多次惹,还是先关心他的竹南吧,科科.
作者: taco3019397 (taco)   2015-08-06 09:45:00
看推文常常觉得有些人头脑简单 凡事都只能只有一个因素决定XDD
作者: WIN1105 (YAO)   2015-08-05 19:44:00
户口台北市但不住台北市,ㄧ堆朋友如此
作者: daae (南极熊猫)   2015-08-05 19:54:00
没专约的就每家都会刊一个吧http://imgur.com/fAIfNtE.jpg
作者: fishstop1202 (反恐特务)   2015-08-05 20:34:00
我的看法是把25岁到60岁这之间的人口加总起来除2所得到的数字为需要的户数 多则有余 少则不足 不过也只是统计数量而已
作者: eulbos (反串魔人)   2015-08-05 21:00:00
想法同1F 我户籍不在高雄但在高雄工作阿
作者: maersksea (池袋西口公园)   2015-08-05 21:13:00
我跟楼上一样
作者: linwukin   2015-08-05 21:22:00
自己常在591上晃,重复的真的挺多
作者: Konly ( )   2015-08-05 21:52:00
现在网络太发达,几乎都上网po一堆加强曝光率,连这边也很多每周定时po的房仲 前面的文章还不见得有砍掉...
作者: timeaftime (枫)   2015-08-05 22:14:00
各县市实际居住人口在此http://tinyurl.com/przyg55实居每5年才调查一次主计总处网站有2002 2007 2012年的实居调查所以最近的一次是2012年新闻也曾报过http://tinyurl.com/ola8ozo全台[只有]5个县市实际居住>户籍 分别是双北 桃园 台中 竹市原po满意吗XD
楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2015-08-05 23:01:00
感谢楼上提供一堆数据佐证,XD我很满意 :)
作者: Andrew90 (蒙那丽莎的伪笑)   2015-08-05 23:44:00
我也有同事在高雄工作 不过户籍还在中部的
楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2015-08-05 23:49:00
崩溃什么? 数据都给你 你还要举特例我也没办法 XD要不要我举高雄人在台中工作买房的房版文章给你?https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1438430964.A.135.html可见你连人口哥的连结都没点进去看 里面还有分析勒这种程度不管做什么都只能凭运气 跟这版不少跟到这波的投客
作者: timeaftime (枫)   2015-08-05 23:53:00
楼上不用跟他认真XD 主计处都已经把实居列出来了
楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2015-08-05 23:54:00
一样 跟到这波就以为自己是神惹 很多东西懒的呛人打脸而已
作者: timeaftime (枫)   2015-08-05 23:54:00
全台实际居住>户籍的就只剩双北 桃园 台中 竹市而已这才是大多数的状况
楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2015-08-05 23:56:00
再次感谢人口哥 :)
作者: timeaftime (枫)   2015-08-05 23:57:00
情况
作者: barein (好礼三选一)   2015-08-06 00:08:00
如果实居>户籍 那从北部先跌是跌心酸的?...不懂逻辑您跟ceca好像是平行世界 没看懂
楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2015-08-06 00:12:00
台北在跌金饿教授的持有税...https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1437100179.A.430.htmlhttp://0rz.tw/nUer3 帮你查好惹
作者: barein (好礼三选一)   2015-08-06 00:20:00
了解 所以是各地都要跌只是跌的理由不一样
楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2015-08-06 00:21:00
我有说各地都要跌吗? 只有台北调 不甘台中的事吧房屋税是地方政府的权利 也是地方政府的财源
作者: scarface ((<ゝω・)绮罗星☆)   2015-08-06 00:23:00
自己举实居人口被说台北也一样就改口说台北不一样不干台中的事XD~你也只是先射箭再画靶吧~
楼主: cpz (我是闪亮亮的钻石)   2015-08-06 00:25:00
房价本来就多因素啊 人口组成结构 供需情况 税制 货币经济因素 你应该不是商科的吧 要解释我觉得困难 XD
作者: GOFORYOU (幸福时刻)   2015-08-06 21:28:00
推!

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