内文：
2015-08-05 14:16:32 联合晚报 记者／游智文
内政部营建署首度公布我国住宅价格指数，数据显示，今年第一季台北、新北、桃园三都
房价均下跌，台北市房价已跌至一年前水准；台中、台南、高雄市则持续上涨。
房地产学者庄孟翰表示，营建署公布的是今年第一季数据，现已第三季，实际上中南部房
市已在房地合一税定案后急转直下，房价下跌，北部跌幅也在快速扩大之中。
营建署表示，目前内政部针对土地有编制都市地价指数，为加强住宅相关资料建置，提供
各界更多房价变化资讯，决定以2013年全年房价作为基期100，编制全国以及六都各季住
宅价格变动。
首次公布的住宅价格指数显示，全国今年第一季住宅价格指数为115.19，等于较2013年上
涨15%，和去年第四季相比，微幅上涨1.1%，较去年同季则上扬7.1%。
全国房价虽上涨，但北北桃在今年第一季都已反转下跌；双北下降在1%以内，桃园较多，
达1.9%；和去年同季相比，则仅有台北市房价呈现下跌，跌幅约1.6%。
台中以南主要都会区，至今年第一季为止，房价仍持续上扬，台中、台南单季涨幅都达5%
以上，和去年同期相比，涨幅各13%、12%，都在一成以上。高雄市第一季涨势趋缓，年涨
幅则达9.6%，也将近一成。
营建署表示，住宅价格指数资料来源为实价资料，编制方法是依各地住宅特性，设定标准
住宅，再利用符合统计学理并为国际上通用的住宅价格指数编制，各县市的住宅价格指数
，依照其各自标准住宅的价格变动来编制指数，指数本身无法跨县市比较，但指数变动率
可跨县市比较。
连结：
http://goo.gl/7JVFVn
其他：
qoq yoy
北市 -0.99% -1.27%
新北 -0.76% +1.65%
桃园 -1.90% +5.61%
下跌了。