这是我家现在进行式,我是所谓的旧屋屋主,
而且是自建所以大致上懂一些皮毛,
基本上先建的房屋的地基划线时会依照鉴界退让个2~3公分,
避免误踩被告,但地上物经过混拟土,外观之后,到底怎样也量不到了
隔壁的空地开始挖地基时,我就有主动打电话过去关心地基深度,
以及中间靠墙灌浆的处理方法,
那个工地主任呛我说不够资格跟他谈~~~
所以我也只能回他说,邻屋有争议,完工也拿不到使用执照,
这点你应该比我还专业,所以请小心,
当初我也是赔另一边的旧屋不小面积的重新油漆.
因为是10年的钢构砖造加铁皮, 完工时墙面的缝都算我们的~~~
不知是否打过招呼有关, 后来发现他们不打算铺保丽龙靠墙灌浆,
而是以你说的木板加钢筋反拉留缝, 这些木板和钢筋是不可能拆的,
销售人员呼弄你了
我的隔壁也是往前盖, 后面打算来个二次把建蔽率作到100吧.
所以我家前院8公尺的车库采光罩,有一侧是看的到这些丑东西的.
刚好工人钻破一片侧面玻璃, 到时候看怎么分摊, 把整面封起来算了.
想过之后水切的问题, 要是不让他搭水切, 那条缝灌进去的水遭殃的不是我,
因为我的墙壁有防水, 而新屋只是一片夹板, 连补土都没作,
依照现在这种一个月灌3楼的方式, 一楼地板能防水才有鬼, 何况他们又要偷挖地下室...
到时候就看他们的态度了.
引述《PTLy2 (junk)》之铭言：
: 小弟买了一新建案的边间,当初与建商谈时
: 有提到与隔壁旧房子的防震缝会用白铁封起来,避免日后有墙壁渗水问题
: 近期要交屋,发现建商并没处理,且推说隔壁不让他施工
: 后来我去问邻居了解,发现建商跟邻居的说法不太一至
: 1. 当初建商说15公分的防震缝,地权归我这边(口头上讲的)
: 邻居的说法是他们家的墙外推12cm是他们的
: 2. 当初建商说防震缝内灌浆木板会拆掉,而邻居带我去看部份裸露的地方
: (我的房子较凸出,邻居家可以透过采光罩,阳台铁窗透过去看得到部份木板状况)
: 很明显木板是被钢筋加铁丝固定在我房子墙上,我直觉觉得这拆得掉吗?
: 如果没处理掉再加上第1点,这些木板是否有侵占人家土地的嫌疑
: 有关第1点,我可以从哪边去厘清?因为从地籍图上去看,没办法澄清那个缝归谁
: 有关第2点,如果木板没处理掉再加上第1点,是否有侵占人家土地?
: 最后,当初我买房买贵了,房子明明还没完善却又一直说他做完了要交屋
: 要我把尾款缴清(我没房贷,所以一次要缴掉剩余的8成),我有点抓狂想解约
: 这部份我可以寻求哪个单位帮忙,消保会?