是的，我在这市场氛围才刚喊空、未来可预期仍要跌上许多年的相对高点，买房了~
而且还是买在所谓相对的精华区(完全料不到的意外，后详)......
不为什么，只是三十而立(但尚未成家故空间需求不大)、自备款勉强足(父母帮两成)
就在危机中入市了──坦白说也是被看了50间给磨得...觉得该在这个物件下手了。
此物件在坪数上，是现在大家都很怕的套房...但土地有近4坪(神奇吧！因是公寓)、
外推后使用空间也近15坪了(可惜无挑高夹层)...但神奇的是，他有两房(伪)和厨房！
话说前屋主(看那德性，绝对投资客XD)是怎么弄的呢？在1/1/1格局下，先在客厅往
后阳台的走道，弄了壁橱床组隔间，又在客厅往厕所走道，弄了排天然瓦斯的流理台
，让登记仅10坪多的空间，变成了足以初步成家的2/1/1，格局大致如下：
防 火 巷
同 栋 公 寓 邻 户
厕 厨 门 某
所 房 双
作者:
bkn (single)
2015-07-30 05:06:00师大哪呀？可以稍微透露一下吗？
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-07-30 05:38:00和我一样，我也买贵了100万（捶胸），不过大概也是实登的9折……
作者:
ADDSS (睡过头)
2015-07-30 07:09:00你买8折，下一位只要买你的9折，再下一位……看来真的要跌了！
作者:
zxcas (打喷嚏)
2015-07-30 07:38:00恭喜买房！
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-30 08:12:00就是需要你这种人！师大我也住过，真的方便
ptt版友好像都专攻又怪又烂的案子 还会自己说服自己一堆理由说超优的 没办法 就是适合我 哈哈
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2015-07-30 08:22:00完美的房子是一般人买的起的吗？无聊
作者:
compuman (训SOW师)
2015-07-30 08:25:00自住客只要能负担，本来就应该称现在议价空间大时买，不然以后真正开始跌时你跟本不会想去买，造成，"涨没钱买，跌不敢买，一生没买，实在辛酸"至于那些缴不出房贷，却跑去买预售屋当投客想要赌一把的就请多保重了
空头转多头又一案例XD，标准Sway的迷，结果讲出一房一千万这样的判别法....，人心阿....。
恭喜你变房奴囉 但还是觉得年轻人缴几十年房贷买房很蠢
哈哈 一房一千万 还公寓 脑残啊可能装潢的不错 被迷住了 想赶快当台北市人 我资产买掉可以买台北市大楼但是我不会 因为资产要有它的利用效率卖掉这篇文应该很快就自删了 好几篇买屋心得都这样 承受不住乡民攻势啊 呵呵
作者: anly888 (跟着心情走) 2015-07-30 08:56:00
感谢精彩心得，十楼以上消防喷嘴真的很讨厌
作者:
jordanal (心～开始跳动)
2015-07-30 08:57:00要当事人检举
作者:
cpr369 (En Taro Cpr)
2015-07-30 08:58:00推原po，真的有自住需求、房贷负担的起、生活机能等房子相关事项可以接受就快买了，别理其他人的评论！
作者:
YO8BO10 (过去)
2015-07-30 09:00:00恭喜!!买了就别管涨跌囉
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2015-07-30 09:06:00救世XD
我没说他脑残喔 我是说 一千万公寓套房 这件事脑残 他没买到一千万不是吗
作者:
dans (Go for the eye)
2015-07-30 09:09:00诚心建议 跟人喊烧买45万青埔和65万AMAX比较不脑残
就事论事 如果听了不好听 sorry 一千万公寓套房 猛
作者:
dans (Go for the eye)
2015-07-30 09:10:00AMAX开案四个月 就有人跟我炫耀AMAX卖太好已经涨到65万了我只好暗自为这位可怜的跟团凯子祈祷还能留着自用
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2015-07-30 09:11:00
不对啊某S说从实价登录八折出啊 你怎么从九折出
作者:
epenpal (.....)
2015-07-30 09:20:00推、你已经看了50间了、需求只有自己了解。别人意见别想太多
作者:
aeonian (巧克力牛奶)
2015-07-30 09:22:00青埔 45 万 是哪一间 我想知道一下
作者:
YO8BO10 (过去)
2015-07-30 09:22:00AMAX会涨到80万，但我宁可买大安区
作者:
dans (Go for the eye)
2015-07-30 09:26:00matt鸽快来回一下aeon大 看看你造神的功课作的如何哥
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2015-07-30 09:32:00完全印证之前网友说的，没父母帮忙根本买不起
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2015-07-30 09:43:00
本来就是 之前台北市的客户 只要是看起来3X岁的基本上都有父母帮忙，没过30岁的根本不用说20个客户里面 有一个没过30的只有一种可能 就是女人无奈板上不少青少年，妄想买房口出恶言又怪罪仲介QQ..
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2015-07-30 09:47:00
新北市就还好 2X的客户也多些，但看房签约一定有父母陪因为头款也是父母出的....人生就是如此不公平 我女性朋友嫁给一个小开怀孕三个月 小开父母已经买好价值4000万的房子在土城.. 价值4000万.. 因为土城在地人= =虽然我也觉得原PO买大安有点可惜 但有买到都要恭喜了至少自备款有一半是靠自己打拼 不管买贵买便宜都值得鼓励，也晋升有房一族 年轻有为是很值得骄傲的
很棒阿，有想法的买房是最好的，虽然我自己是投资客，但你做了功课也了解自身经济能力与需求.
作者:
HarryHTC (Harry)
2015-07-30 10:07:00超强~~~买了就好 涨跌 就听天由命吧!
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2015-07-30 10:15:00恭喜,现在这种不涨不跌盘最适合自住慢慢看!
作者:
yehmd (牧叶 德国队加油)
2015-07-30 10:16:00恭喜呦
作者:
tyk8004 (唔)
2015-07-30 10:20:00恭喜啊 希望文留着参考
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-07-30 10:25:00楼主买的高于实价登录均价 有人真的眼睛只看得到自己心理想要的
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-07-30 10:27:00我比较好奇是否其中一房是暗房
虽是公寓，但装潢+增建，坪86-87万不算买贵，恭喜买房
师大附近不错，乡民买房自住用，多多&空空都会恭喜你那边的公寓年龄估计35+up
推看房心得!真的没有1500,蛋黄蛋白买不到各方面OK的东西....题外话,SWAY讲话嘴脸真的很讨厌
作者: shonbn 2015-07-30 11:15:00
推 希望不要被sway拿出来酸 好歹也是他的迷啊!
作者:
eulbos (反串魔人)
2015-07-30 11:56:00恭喜买房!!
作者:
KrisNYC (Kris)
2015-07-30 12:19:00恭喜恭喜
推恭喜,我个人是觉得你买的还不错,低总价的精华区就像你推文内说得,这间应该算置产吧,反正不打算卖...
作者:
bjoe (人生多变)
2015-07-30 12:37:00看完分享用功用心花时间分析自己需求来找才能找到最适合的
比起投资客,我比较欣赏你这种默默的置产客...我真的觉得你的观念是正确的,与其在一堆烂蛋白区找还不如来蛋黄区捡宝,台湾的都市转移没大家想的快速...投资客的想法一定是离开台北越早越好,他们做短期的
作者:
bjoe (人生多变)
2015-07-30 12:40:00捡宝真的是要花时间跟有所坚持以及遇到对的时间点~~~~
置产客的想法,要不就眼光精准像ceca,要不就保险买蛋黄bjoe,其实大安区宝比你想像中还多,我自己个人感觉啦...不要害怕来大安区看房,只要你不要先入为主有所成见...
作者:
bjoe (人生多变)
2015-07-30 12:44:00台北我还是偶尔坐坐高铁上去玩玩就好~~~~~
附带一题,我不是房仲,只是大安区老居民在地人而已...
有人说买便宜 哈哈 这物件po卖屋文 铁会被版友嘘到爆 哈哈哈哈
作者:
osioli (和平奋斗爱动物)
2015-07-30 17:48:00恭喜
作者:
rdcf (电脑又挂了..)
2015-07-30 17:53:00同样条件房子你应该买的比实价低了,恭喜又拉低实价行情XD
作者: macrophager 2015-07-30 18:29:00
恭喜～感觉你从看屋的过程学到很多～
作者:
kay2005 (老了吗?)
2015-07-31 00:59:00恭喜
作者:
Leika (裁作短歌行)
2015-07-31 22:27:00其实就算是50年以上的加强砖造，能挺过921的都是好中古物件当然非SRC不买的人还是有的...毕竟台湾还是地震频繁的...