小弟买了一新建案的边间,当初与建商谈时
有提到与隔壁旧房子的防震缝会用白铁封起来,避免日后有墙壁渗水问题
近期要交屋,发现建商并没处理,且推说隔壁不让他施工
后来我去问邻居了解,发现建商跟邻居的说法不太一至
1. 当初建商说15公分的防震缝,地权归我这边(口头上讲的)
邻居的说法是他们家的墙外推12cm是他们的
2. 当初建商说防震缝内灌浆木板会拆掉,而邻居带我去看部份裸露的地方
(我的房子较凸出,邻居家可以透过采光罩,阳台铁窗透过去看得到部份木板状况)
很明显木板是被钢筋加铁丝固定在我房子墙上,我直觉觉得这拆得掉吗?
如果没处理掉再加上第1点,这些木板是否有侵占人家土地的嫌疑
有关第1点,我可以从哪边去厘清?因为从地籍图上去看,没办法澄清那个缝归谁
有关第2点,如果木板没处理掉再加上第1点,是否有侵占人家土地?
最后,当初我买房买贵了,房子明明还没完善却又一直说他做完了要交屋
要我把尾款缴清(我没房贷,所以一次要缴掉剩余的8成),我有点抓狂想解约
这部份我可以寻求哪个单位帮忙,消保会?