打给安安 打给厚，小弟是凤山下智久，
之前都是住在岳父家，每天从凤山骑车到湾区上班。
某天，老婆跟岳父吵架，这下靠北了，临时要找租屋可是很累的，
而且找短租的，以我之前的经验来看，屋况不会很好，还容易遇到会找机会坑钱的房东。
还好，这次吵架没有吵很大，后来就没搬出去了。
经过了这次吵架风波，兴起了我买房的念头。
只要可以睡觉、不会漏水、有地方收纳就好，这条件太简单了，
就以之前租屋的经验下去找，买个低总价大套房就搞定了。
首先在数字售屋网找了间高CP值的大套房，鼎山街正一房一厅阳台改厨房 开价170W，
过去一看，社区一楼是卡拉OK菸味弥漫，谢谢再联络。
接下来因为看了版上文章，两房才是高CP值的产品，
改看了开价290W凤山火车站公寓3F两房，屋况有点糟，大概还要花20万整理，
思考后这间还是没办法，手头没过多的现金可以装潢，只好作罢。
再来路边打电话，约看了一间离台铁正义站较近的公寓3F两房开价330W，
诡异的装潢加上廉价水晶吊灯，虽然是巷子但机车的声音也太吵了，PASS。
离凤山岳父家近的看完一轮没啥进展，改看南高雄。
七贤路面公园开价170W，售屋网上的条件写得很优，但一去看差点吐血，
电梯打开一个黑人搂着两个女的，靠北谢谢再联络。
接着改看兴中路楼中楼一房一厅开价298W，上班很近而且符合需求，单价16勉强可接受，
但该死的在看第二次的时候发现隔壁的隔壁是帮浦机房，可能会不好睡 PASS。
再来看了一间也是上班很近符合需求的10F一房一厅，面总图书馆，往右还看的到海，
议价后大概200W的价格，结果房仲表示贷款只能贷到100W，自备款差太多含泪PASS。
再来就跑去皇家贵宾看两房的，稍微谈一下价之后发现自备款有点落差，只好先PASS。
大概真的是自备款不够才买不到吧? 花了一些时间，多存了十万。
打开橘黄色的售屋网，看到一间开价79W盐埕区一房一厅，眼睛为之一亮，
屋况跟周边环境确认没问题之后就下斡了，房仲说我是第一顺位。
结果斡旋了一个月，屋主貌似不想卖，也没叫我加价之类的，诡异的含泪退斡..
这种不用贷款的低总价可遇不可求，还是继续找其他正常价格的吧
累积了看五十间的经验，也有了初步的概念。
键盘看屋就能过滤掉一堆不符合条件的房子，如实价登录过滤价格，
google map过滤巷道占用、栋距、地点优劣...等，
条件不符合的房子根本没有出门看的必要。
键盘看屋一阵子后，终于逮到出门的机会了!!
一心路附近的华厦11F顶楼12坪0公设，开价188W，管理费余1百多万换电梯应该够，
地点优秀在百货公司跟捷运站附近，而我自备款也足够，
兵贵速不贵久，下斡隔两天屋主出来谈一次就152W成交了。
在高雄看了一年，感觉要捡便宜就是要买废墟。
像是去年有瞄到前峰社区那边的三房220W，当时不知道整理完的行情会很好，
现在台面上看到的开价都350W了。
当租不如买的时候，自住客就别去想什么之后还会大跌之类的话，
搞清楚自己需求就好，房价谷底这种事不一定遇的到。
就像家里电脑太慢想多加两条内存，
现在内存售价比以前贵了两倍，现在买不划算，过两年循环到低点在买，
那你就得忍受家里的乌龟电脑，一直被FIRST
或是干脆去外面网咖，然后过一阵子发现 靠北 花的钱都可以买四条内存了，
然后两年后内存还是一样贵(?

等等妳要被酸 先补血

恭喜喔

不要酸我Q_Q 我很认真看了一年

整篇看完～～你真的有买吗？～～我看不到买在哪XD阿我看到了XD

恭喜

高雄这种房价要等什么跌

ram神比喻

恭喜啊! 以后一定越换越大

可惜原po错过了成功大楼，我们原本可以当邻居的

你知道现在ram又快跌到可以买来插屁眼了吗

152W就能让小夫妻成家了 真是幸福城市居住正义~而且还是一心路正市区耶 如果要住大寮仁武根本豪无压力~

最近想买内存，跌得让我觉得等得很值得

套房缺点大概就是复杂 都让你遇上了 XD

恭喜啊！好比喻

骗人，CECA高雄王好几年买不到了

高雄这种房价 期待跌的人是智障吗？

幸福城市+1 就是有点热在百货公司买个大衣就被柜姐奉为上宾因为都没人买XDDD

恭喜买房，好羡慕南部还有这种价钱，双北不提桃园都要你的一倍，我跟老婆也只想要市内10坪以上的小窝

你在高雄买大衣...高雄卖大衣是在...

100多万够换电梯吗?. @@

大修应该几十万

恭喜~~虽然我最近也才刚卖掉一间透天...

最近怎么一直有版友买房，没听说要跌吗?

我卖掉 接着也会再买啊~ 所以应该不会跌吧...高雄

都是哆哆 都是幻觉

高雄大跌的机率很低 不过目前开天价卖的人也不少~

可以分享一下为何两房cp高呢？

恭喜!..最近刚好有一个R12公寓套房，10坪不用130..晚一步

去日本欧洲玩要买大衣喔会买大衣就代表会去冷的地方 表示射精地位高

补血，你会被说业配。内存神比喻啊…无奈找租中

这么低有需要不买才傻

劳工公园附近我妈说她买ㄧ坪9万 最低还跌到7万 对门的邻居买17 18万的样子印像中小时候高雄有段时间房价也是颇高 后来不知什么原因跌的超惨

80年初买的有跌个10几年吧 现在才又涨回来再超过一些

以币值购买力来说，追平也还不算突破前高。民国80年的货币比较大。

黑人得罪你了吗

顶楼..... 有漏水吗??

买大衣是我第一次在高雄过冬，想说怎么花色这么齐柜姐还这么殷勤，可以买来寒流穿，结果...靠北寒流都直接bypass高雄XDDD

看到台北房价就感觉高雄是佛心来的！ 恭喜！

真的很努力看房，恭喜

恭喜买房!!不管大小有窝就是赞

一直都没很夸张 280都可以买到电梯大楼

恭喜 有需要时 只要物件适合下手就很棒

都没在考虑屋龄的问题

有考虑阿 可以接受才买的