两年之前在果园市工作的时候
在中坜的青果市场附近买了房子
位在4F 前屋主把房子照料的很漂亮
附近有中坜高中 平兴国中 sogo等地点
当时的想法是自住兼投资
(因为当时该县市房市正夯 想说之后卖掉再赚一笔)
去年回到南部工作
基本上我已经不会再回北部工作 所以把房子交给楼下的房仲卖
没想到都过了快一年 房子居然还没卖掉
这其中一年其实也不乏有人喜欢
但是又忌讳楼层数字 忌讳没有车位等等的
要不然就是开价过低
我自己本身觉得房子很漂亮 地点也好(算是在文教区)
但是没有车位 这算是最大的缺点
请问
如果要继续卖的话 有没有什么办法可以让房子尽快卖出去呢?
我是南部人
将来是要定居在南部的 所以有打算在南部也买个房子
不要求新成屋 中古屋我也可接受
但是如果 中坜那间大楼不卖掉的话
我要在南部买房 经济上会非常吃紧
想请教版众 尽快把大楼卖掉的方法 谢谢!
(我和房仲是签专任约 所以别叫我改一般约...这样对那位房仲好像也过意不去?!)
作者:
choping ( )
2015-07-24 18:19:00改一般约吧 给更多仲介卖 专任约卖没效率
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-07-24 18:19:00价格咧？有没有物件资讯网址？
作者:
jamo (hi)
2015-07-24 18:19:00如果你不是开天价的话,一般约就是唯一解~
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2015-07-24 18:20:00立马帮你实价登录查询一下
丢5家仲介...都一般约专任约卖这么慢, 看来是被吃死死的 ...XDXD
作者:
lariat (幸福 自由 富足)
2015-07-24 18:26:00只有卖不掉的价格
作者:
idchi (女子白勺)
2015-07-24 18:29:00租人慢慢卖
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2015-07-24 18:31:00妳的屋况呢 有无整理过
作者:
apege520 (apege)
2015-07-24 18:38:00价格 价格
作者: ArroyoChou 2015-07-24 18:49:00
臻艺？
作者:
Remin (云影天光)
2015-07-24 19:01:00一般约。或收租金来缴新房子的房贷。
作者: syntan (潜伏袭击) 2015-07-24 19:02:00
如果臻艺那间4F是你的话..一般约+平盘卖才有机会吧...少个车位确实会差很多..而且你哪时买的也不便宜...
就说不要听仲介的话签专任约只对他有利，倒霉的是自己
作者:
flylee (牛转乾坤)
2015-07-24 19:14:00只有卖不掉的价格
作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2015-07-24 19:14:00只有卖不掉的价格
在北部留一栋房子也不错阿～谁知道以后小孩会不会去北部念书之类的勒
世事难料!? 如果还贷款的话，高点就要处理掉了，还能能赚一笔，等到你需要钱时在急卖，价钱恐怕已经不好了
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2015-07-24 20:05:004F+没车位 赚钱等有缘人 平盘或赔钱是快速解
作者: wei0429 2015-07-24 20:20:00
价格太高 当然卖不掉 没有卖不掉的房子
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2015-07-24 20:21:00只有卖不掉的价格 等调整各公告值帮国家多缴点税
作者:
vandersar (我在人生的道路上冲刺)
2015-07-24 20:31:00我家改一般约后很快卖掉 价钱还比期望值高 参考看看
作者:
Homeparty (认命,知命,然后听天可也.)
2015-07-24 20:35:00加价卖
作者:
TTNT (瓦拉米古 )
2015-07-24 20:40:00没有车位在中坜很麻烦 中坜人都会买车的啊
作者:
sgds (恒温)
2015-07-24 21:10:00没人推加价卖我自宫！
作者:
hint (take ur time)
2015-07-24 21:20:00楼上准备要自宫惹...
作者:
sgds (恒温)
2015-07-24 21:26:00X！怎么这样？“卖不掉加价卖”不是正夯吗？
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2015-07-24 21:35:00买高了 我的房子跟你一样条件 但是自台中逢甲价格问题 看要不要降一些
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-07-24 21:38:00没车位是扣很多分的 不是扣个一百万车位价这样算
sg好歹也开个分身再来推，你还是自宫吧原po其实可以站内信给那些常说有赔售的报给他的多多们，相信他们会很乐意接手
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2015-07-24 21:50:0014楼+车位 开898 你这要798 当然卖不掉啊...
原来如此. 其实我前阵子决定用成本价卖,也和房仲说只要有人开价不低于成本价就考虑释出,希望早日卖出了.
作者:
apege520 (apege)
2015-07-24 22:07:00卖这价格当然卖不掉开价降100万差不多
作者:
cindred (秋心如海复如潮)
2015-07-24 22:13:00可以学投资客 给一堆卖
你这间开价是全部最贵的欸..而且有五个相似的产品再卖~客人一定会先比较 所以你的可能被当坏的范本...然后现在中坜大楼也是惨惨惨~交易量萎缩真的很多好卖的都只有低总价的物件或是透天
作者:
r585741 (鹙红陌夏挽风曲)
2015-07-24 22:22:00没车位开价少一百万很正常 是仲介有没有在带人 有没有带对人的问题
作者:
curlcat (Kate's Piano)
2015-07-24 23:23:00我觉得要交叉比一下市场上的物件 再决定你要卖什么价位
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2015-07-25 00:11:00全新含车位才800
作者:
minhorn (超爱黑杰克的音质)
2015-07-25 00:50:00车位很重要,除了捷运300米内建议买屋尽量买车位,没用出租就好
作者:
beja (迪恩林)
2015-07-25 00:54:00这间店在台湾房屋也是前几名强了，你可以再跟专员及店长讨论看看
者么可能卖不掉，你那点旁边那栋玉山，卖得吓吓叫耶不过也有可能，要买你那区的人，都跑去买玉山新房子了
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2015-07-25 02:58:00便宜卖阿!! 小学生都会
作者:
segga (GJ)
2015-07-25 03:02:00去买一个车位加价卖
作者:
Annis812 (Annis)
2015-07-25 04:03:00698应该ok
<<<< 我可以为您服务喔!!! 如果台湾房屋还卖不掉的话
作者:
dehors (du pain sur la planche)
2015-07-25 10:18:00卖不掉只有一个原因 价格 敝帚自珍的话就慢慢等吧
作者:
iamdiff (象棋来一杯)
2015-07-25 11:17:00加价卖！
他卖一年都卖不掉都不会歹势了 妳歹势啥？ 换一般约～
作者:
aloness (aloness)
2015-07-25 13:21:004F开最高价，得等其他都卖完了
作者:
zusuki (小建建)
2015-07-25 15:04:00你的被专任约的仲介开最高 让他容易出掉他自己投资的物件
作者:
bluenova (New．蓝)
2015-07-25 16:31:00投资有赚有赔,懂ㄇ
作者:
poly11 (阿天)
2015-07-25 18:10:00再加两百万卖才行